楼主:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-07-28 21:24:25日冠建设 这间建设新秀 即将在金山南路巷内推新案
案名 日冠枝盈
我私心觉得取得很美
地点相当不错 就在金山南路巷内 东门站3号出口一分钟
前身是妇产科和产后护理之家
而该建商的老板就是这间妇产科的院长
之前在淡水推了一个很有意思的健康宅
现在直接把自家妇产科大楼拿来危老重建
只是 之前提到青田618 一坪高达192万
这个地点我私心认为比青田街更方便
旁边又是捷运站 又是好学区 金华国中小
而且离东门市场和商圈都不远 但却相当幽静不吵杂
该案基地仅约200坪 主力规划2-3房(24/48p)
这个点 如果开卖 成交价会不会超过青田618?
如果本案和青田618相比 你会选哪个建案?
地点完美，捷运站一分钟又靠学校跟永康街机能超棒但又不至于太吵杂
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-28 21:35:00基地200坪不错了 不过48坪单价要突破比较挑战
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-28 21:36:007000/48=145 定位尴尬
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-28 21:44:00润泰跟不知名建商比。 蛮好选的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-28 22:08:00参考一下永康丽庄 信义御邸 德运永康 区间就150上下这个基地比起来相对小 永康一号成交不知道多少
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-28 22:20:00150-160很值得啊 这个是要你买2个24避过高总的这个学区差一点 但整体规划 捷运距离比618好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-28 22:27:00新生国小学区小比较抢手
作者: kmichaelk (浩子) 2022-07-28 22:30:00
不破高总都好说
作者:
fedona (Solanin)
2022-07-28 22:31:00离大安森林公园太远gg了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-28 22:31:006999万买得到三房加车位的话肯定秒杀康和产后护理之家？对面消防队跟停车塔有点恼人
那边地点好，只是买不起。台北市蛋黄区是资产族买的！
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-28 22:39:00消防队比加油站差多了吧 高资产族最讨厌的就是被打扰
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-28 22:41:00新生国小比金华国小更好一点离安森走路10分钟内 没得嫌了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-28 22:46:00预算不到，单买个24 一家2-3口委屈一下其实也可以 地段太无敌了
24P+ 24P双并 这样贷款1+1简单多了 那二户9000差不多6999不可能 这样1P才137万那个 若只有9000在东门也没什么可以选的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-29 01:28:00应该也不会到9000 传闻开160
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-29 02:01:0048p加车位总价大概8000超尴尬 来客不就都直接喊6999？
作者: kendavid001 (小云) 2022-07-29 09:27:00
位置偏尴尬 而且学区有点可惜了
同样东门站，比较看好6号出口连云街的耕玉没有消防队、立体停车场这些抗性
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-29 11:54:00耕玉旁边那个市场 其实没有比较好
南临沂只有东门市场一带比较乱，新完工的小基地建案若拙的平均成交价就到134，耕玉很可能150以上
作者:
qopua (qopua)
2022-07-29 18:39:0023p/3980