楼主:
fanttaa (我是个ㄜˋ媳妇.....ccc)
2022-07-24 08:12:20大家都知道阳光屋是比较便宜的，不过最近有看到一间满租而且有独立产权的阳光屋，觉
得可以买了等都更、附件学生也多(天母地区)，就不知道阳光屋会有什么想不到的陷阱，
不然一个可以自己养自己的房子，房东为什么要卖呢？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-07-24 08:38:00等都更你慢慢等这种除非海砂
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-07-24 09:13:00
贷款成数低，脱手不易有时候是银行鉴价跟不上，因为屋主开价偏离太多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-24 10:11:00地下室鉴价可能只有二楼以上的1/3，也有银行不承做独立地下室屋龄不要太老，租金有本金15%应该就可以做
作者:
aaaplay (残念)
2022-07-24 10:44:00自备防空洞？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-24 10:46:00不自备防空洞，难道跟蒋委员长挤？
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-07-24 11:41:00求问板上前辈如果1楼带地下室的要怎么估价呢？（地下室没有产权但已经使用30年以上）
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-24 11:54:00没产权的地下室跟顶加，我都当不存在，然后原建物也是顶多出到评估市场的最高价，没买到就算了
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-07-24 13:34:00了解～谢谢b大回复
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-24 15:27:00阳光屋不要碰...3房卖不到3房价，涨时群魔乱舞才有可能出的掉
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-24 16:30:00
一定要买，划算
有产权的还行，但价格太高就算了很难脱手，自住出租都还可以。
作者:
losmith (smith)
2022-07-24 23:11:00地下室贷款好像最多5成?