Re: [请益] 如何适应楼上很吵... (非反制)

楼主: dwm90305 (科技杀死浪漫)   2022-07-24 07:12:41
生活噪音问题可以请主管机关开罚单,有管委会的社区用公寓大厦管理条例,无管委会的
社区用社会秩序维护法。
看起来你的社区像有管委会,那主要流程就是先录影或录音蒐证,然后请主委来现场听噪
音,再请主委开协调会,重点是要确认是楼上制造的,因为大楼的噪音源很难确认,会随
结构体乱传或共振,有时候感觉是楼上传下来,结果是楼下制造的,如果协调会可以录到
对方承诺改善的画面那是最好的,不然就得有更多的人证,警察、里长、管委会、保全等
等都可以,确认噪音源后协调会开完仍不改善,就请管委会寄限期改善通知给对方,可以
用公文形式或存证信函,然后限期改善日期过后无改善,就请管委会把所有证据、协调纪
录、公文发函给公寓大厦主管机关,例如:高雄市是工务局,报请开罚,请工务局依公寓
大厦管理条例第16条处理,可以开罚3000~15000元,可连续开罚,通常工务局会在寄一次
限期改善通知给对方,期限后无改善就会开罚,这个期间你要持续蒐证,多多请管委会、
保全来处理,警察也可以,都是未来的证据,想尽办法让他吃过一次罚单后,就会改善很
多了,近邻噪音不用测量分贝,只要工务局主观认定有扰民就可开罚。你可以转嫁压力给
管委会跟工务局,请他们依法处理。
https://i.imgur.com/EuKi56E.jpg
楼主: dwm90305 (科技杀死浪漫)   2022-07-24 07:15:00
防害安宁是主观的,不分时段、不用测量什么分贝,只要有证据、人证确认是对方制造就能成立这个是警察教我的
作者: wang56 (wang56)   2022-07-24 07:29:00
好方法,实施后都没住户敢开水龙头上厕所,不然会一堆把水声当弹珠声的人要求罚钱
作者: panpan (ㄚㄚㄚ)   2022-07-24 08:29:00
这能过 全台有新生儿小孩的 都可能被罚到饱了吧
作者: tetsu1210 (tetsu1210)   2022-07-24 08:43:00
这种函文多数都劝导性质,别想太多
楼主: dwm90305 (科技杀死浪漫)   2022-07-24 09:10:00
小孩跑跳噪音是可以避免、改善的,例如使用吸音软垫,对方要被开罚的时候就会积极去处理小孩跑跳噪音的问题了结构性的偶发噪音,不一定找得到噪音源,管委会不一定会理你,工务局也可能认定非恶意妨碍安宁,我是觉得人为可立即避免、改善才有开罚的可能新生儿的哭声,可能就没办法了,管委会不一定会帮你,重点要能说服管委会帮你脚步声也能穿软底拖鞋改善,重点是很多人会到要开罚才会积极改善
作者: popher (popher)   2022-07-24 09:40:00
这篇很不错阿
作者: iiichu (要用功!!!)   2022-07-24 09:56:00
楼上脚步声拖拉摔重物声常持续半小时以上 上去按门铃全推给小孩 还说在软垫上走医生说影响发育 明明有的速度慢的脚步声就大人 不愉快结束后 下次又吵的受不了按门铃就打死不开门了
楼主: dwm90305 (科技杀死浪漫)   2022-07-24 10:00:00
你第一次按门铃如果有录音、录影就是很好的证据,然后后续他不开门也是不错证据,只要能说服管委会帮你发函报请主管机关处理就行
作者: toyland (toystory)   2022-07-24 11:53:00
有用的话就不会那么多人饱受不能搬家又改变不了的痛苦了
楼主: dwm90305 (科技杀死浪漫)   2022-07-24 13:03:00
这个有很多被开罚后对方去申诉的法院判例,你可以自己去查,这个立法目的就是针对难以测量的近邻噪音开罚而立,只是主管机关看你不懂就叫你自己去告,不会教你,搞得噪音事件最后都演变成以暴制暴,并非无法可管这个是我费尽千辛万苦才弄懂,法律面最好处理的方法,虽然还是有点麻烦,但是总比去告民事方便多了,证据力要求也没法院要求严格,没有人不怕罚单的,想尽办法让对方吃过一张罚单,他以后就会特别注意噪音问题了
作者: Giganoto (耀日星)   2022-07-24 17:30:00
这篇正确
作者: wang56 (wang56)   2022-07-24 18:14:00
这篇虽实用,可惜住楼下住户都只会抱怨,不会实际行动解决问题,不然怎么讨拍?
作者: kalapon (D桃)   2022-07-24 20:32:00
就因为主观,里长和官员若站在另一方 你会很闷
作者: aaaplay (残念)   2022-07-24 21:26:00
笑了
作者: frank111 (没有)   2022-07-24 22:00:00
警察教的?有实质案例或个人成功经验再来说吧
楼主: dwm90305 (科技杀死浪漫)   2022-07-25 00:05:00
....我po的那个公文就实际案例了,要当没看见我也没办法了你们还是以暴制暴吧法律只保护懂法的人,自己的权益要自己去争取,如果连自己都觉得不可能了,别人讲再多也没用合法的方法、详细的流程、实际的公文都放在你面前了,若你们还是觉得不可能,那就算了,继续忍耐吧,习惯就好了
作者: r40491101 (Willian)   2022-07-25 22:42:00
看看就好,这种文宣性质的罚款文不符合时事,过的了都是万中选一的闲人

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