有些人可能不知道如何选择各案前25%户别 我以为不难的说
就从我有实地到访的地点来举例
以下案子我都没买 也没打算买 或者买不到理想的标的
坪数权状35-50 平面自行车 不选最后一层 不要机械车位(台北除外)
楼层前面1/3高 不选顶楼 格局方正 有前后阳台最好
我知道这有争议 但是防水层是有寿命的 即使杜邦等级材料 台湾地震 紫外线 强风 豪雨
大概20年就很猛了
至于套房投资可以选双套房一户那种 离捷运站进就好 反正租人没差 吃总价
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忠泰幸 A5 A6 B5 B6
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鸿苑 55 62坪的 卖给中产阶级 换屋族 一层双拼建案现在具有稀有性
现在很多双拼都要80~1XX 有些小家庭不需要这种空间
我很爱投资 权状双拼55~65 这种大小的
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5拼的先舍弃
这比较有挑战性 A1 A5 D1 D5都还行 但是我要买 只买D3 面东 其他都西晒
新竹最近几个案子
我直接打案名
timeless 不要选面马路的 车流量太大了 红绿灯 满满怠速运转
一森峰 买A栋吧 另外那边根本大杂烩 B1 C1倒是还行 3面采光 但是扁平
春福川玥 4边间吧
讲实际优缺点都是互相权衡啦
主要还是时时对市场价格够敏感 当有价格凹陷 就要马上去抢