想问一下
权状70坪90坪甚至更大的房子很难卖吗
大台北新店前两年推出的预售屋
三两下两房三房全部销售一空
(是不知道建商有没留下几户 等盖好后加价再卖就是了)
想当初轰动武林耶
但现在接待中心还在
继续努力大坪数销售
拖久了不觉得更难卖吗
奇怪接待中心也没拆掉但工地持续建筑
以后接待中心这块地是做什么??
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-07-21 16:32:00很难 没钱
作者:
tfct (小尼)
2022-07-21 16:34:00放在台北市好位置就不难卖了
作者:
iamala (it depends)
2022-07-21 16:35:00卖点只有大的话很难。但如果有其他卖点加上大，不见得比较难卖。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2022-07-21 16:37:00千万的车子稀有度对比房子应该是5亿以上等级了 不是好不好卖是根本产品不多
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-07-21 16:37:00这就跟一个案子最好赚的通常都是总价最低的原理类似阿
作者:
pauljet (喷射机)
2022-07-21 16:39:00真的难卖 你看陶朱
作者: zaza5566 2022-07-21 16:43:00
本来就难卖啊 而且还会卡到高总价
所以大坪数通常还会搭配其他卖点，像是高楼层或是好的座向
作者: b22072117 (阿毅) 2022-07-21 16:47:00
销售完毕是不是不代表全部卖完, 而是目前要卖的卖完
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-21 17:04:00总价会卡豪宅线
作者:
kktt254 (.....)
2022-07-21 17:05:00总价高啊
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-07-21 17:05:0070-90.价位就6000万以上.自备款要多少.
作者:
kktt254 (.....)
2022-07-21 17:07:00你觉得南部多少人买得起4000的尤其现在几乎都要自备三成没看到是讨论台北 抱歉
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-21 17:16:00总价问题啊
作者:
h5858585 (让妳杞人忧天唷~~)
2022-07-21 17:18:00有钱人再买的 当然卖很慢
作者:
sr227520 (tsung)
2022-07-21 17:31:00大坪数不会难卖，是价格高才会难卖
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2022-07-21 17:38:00
新北60坪以上的是票房毒药已经是建商公认的事实了单价拉不上去，去化速度又是中小坪数的二到三倍台北市少数主打换屋族的会推大坪数，不然也是压总价最好卖，周转快才是王道
作者:
enamor753 (enamor753)
2022-07-21 17:49:00同义大坪数不难卖 高总价才难卖
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2022-07-21 17:50:00
讲到单价5亿以上怎么能忘记皇翔御琚呢，屋龄11年了卖不到1/3。反观150坪上下的西华富邦去化速度就快很多
作者:
RYANTSGH (DOC96056)
2022-07-21 17:54:00正台北市的话大坪数基本上就是豪宅 要价一定上亿 能负担起的人当然少
作者:
hy0106 (???)
2022-07-21 17:58:00不上不下的最难卖了
作者:
tr920 (ivan)
2022-07-21 18:02:00台湾房价真的不便宜大家普遍只买的起小坪数
作者:
XX (鹰眼)
2022-07-21 18:36:00大坪数100坪以上总价2000内应该很好卖 有钱人思维给您参考
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-21 18:45:00小坪数最好卖
作者:
yha (春天来了)
2022-07-21 18:50:00小坪数蛮划算的，享受一模一样的公设，区权会也是一票，管理费还比较少。
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-21 19:06:00新北大坪数转手很容易大赔
作者:
glenex (薄薄)
2022-07-21 19:59:00因为大坪数太贵，不好脱手难炒，当然难卖
小坪数划算XD。。以后会不会卖15坪内一房含平车卖1500万还划算
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-21 20:10:00
大坪数没办法卖给接盘侠啊，光头款就拿不出来了
作者:
eric0730 (Lucas．Claus)
2022-07-21 20:29:00台北市1亿真的买不到什么正常的房子，除非买到蛋白区。
作者:
sinomin (邗安)
2022-07-21 20:39:00若实坪15坪含平车1500...在双北是秒杀物件
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-21 20:53:00现在22坪两房含车1500都是固定价格了好的地段2000以上更多
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2022-07-21 21:03:00
总价才是问题，坪数问题不大
作者:
sos88 (QQ)
2022-07-21 22:06:00大坪数总价高就很难卖阿, 尤其超过豪宅线的
作者: cksai (黄柏) 2022-07-21 22:48:00
台北豪宅最基本也要1.3亿以上
作者:
opencat (opencat)
2022-07-21 23:08:00台北蛋黄大坪数才有富豪愿意买单台中7期的白朗峰 一户平均130坪 也是卖的很辛苦大坪数就是要炫富 不在台北怎么炫 ...同样等级的房子就有地区的歧视炼了 大坪数当然也会
作者:
ffvr4 (AKIRA)
2022-07-21 23:42:00最近看屋心得 破4000就很难卖 脱手也难赚
作者: kelsierlee 2022-07-22 00:27:00
千万豪车是对齐房地产就是上亿豪宅；上面在讲五亿的如果不是不懂豪宅，就是没见过豪车超跑的有多常见。现在很多房屋坪60～70的豪宅案在推；总价就在一亿
当初2020潜销期买的时候就有说过接待中心不会这么早拆掉哦，之后就是退缩人行道面积啊小花圃那类的吧