连结：
https://tw.appledaily.com/property/20220720/E6462FACE6E2AE90984CD3D6BC
内文：
南台湾最大代销“上扬国际”近年来积极转型成建商，并以“清景麟建筑团队”名义在嘉
义、台南与高雄推案，而今日下午全国最大CNC磨床制造厂及铣床、车床制造商福裕
(4513)发出重息，清景麟以“麟居投资股份有限公司”名义，与宝徕建设合作共同公开收
购，每股收购价24.6元，公开收购开始日预计不晚于7月26日。业界分析，上扬从代销转
型建商积极迈向上柜，光今年自建案总销近300亿元，未来市场布局着眼全台房市。
创立于1978年福裕为全国最大CNC磨床制造厂及铣床、车床制造商，去年合并营收16.07亿
元，今年上半年营收约8.34亿元较去年同期增加10%，而今日福裕发出重讯，以每股新台
币24.6元被收购有价证券数1600万股，所需现金对价3亿9360万元，预定收购时间为7月26
日上午9点至8月15日下午3点30分止。
指标建商收购上市柜公司也就是俗称“借壳上市柜”在过去南台湾房地产已非新鲜事，从
早期京城、联上到近年来鑫龙腾与泰嘉开发都是如此。清景麟建筑团队董事长林聪麟表示
，目前初步想法扩展福裕新业务项目，至于未来合作细节，则尚未规划讨论，待收购作业
完成后，才会进一步与福裕详谈合作计画。
然而近年来上扬国际转型力求上市柜早已有迹可循，从县市合并后年年均属南台湾承接个
案总销最多代销，被房地产界称为南霸天，一度还与代销龙头海悦国际高居全台接案量分
居前2名，然而近年来公司布局开始朝向自建案，如在高市推出大楼案“白易居”、台南
有“清景麟国际城”、“清景麟公园墅”、嘉义则有“高铁国际城”等，未来还有单案总
销至少80亿元小港造镇“清景麟国家公园”等。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁指出，上扬国际董事长林聪麟在南台湾代销也算
是屈指可数的传奇代表，在金融海啸房市低迷时，以独特行销创意，成功代销总销额100
亿高雄第一豪宅“国砚”并打响名号，而市场统计2020年代销业务总成交额突破500亿元
，去年承接个案总销更突破千亿元，而今年光自建案总销就近300亿元，一跃成为高雄前
几大建商。（叶家铭／高雄报导）
心得：
现在进场当建商也是要比财力
不然容易被从蛋黄区给洗出去
很久没看到建商力拼上市了
小建商没钱抢地真的很无奈