楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-07-18 12:48:55连结：
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内文：
美国通膨冲击房市 木价上半年跌四成后恐再跌
中国时报
美国通膨压力攀升和房市放缓影响需求，让上半年木材期货价大跌逾四成，但专家认为木
价仍未触底，还会进一步下跌。
CME混杂长度木材（Random Length Lumber）9月期货价每千板呎15日下跌0.7％收641.6美
元。虽然今年来已累跌44％，但仍远高于2020年初约407美元。
相较下，木价在大宗商品市场里逆势大跌。追踪24项商品的标普高盛商品指数（GSCI）上
半年大涨26％。
木材经纪商Westline Capital Strategies执行长库塔（Greg Kuta）说：“木材是煤矿坑
的终极金丝雀，为其他所有商品价格走势的领先指标。”
他说木价走势的隐含波动率，对市场供需状况有高度敏感性，在微观层面上极速反应市场
供需变化。
去年第四季木价因美国房市强强滚而飙涨83％，但今年上半年却近乎腰斩。
其3月初逼近1,500美元高点后开始急跌，接着包括石油、小麦和铜等价格也陆续在5月和6
月间开始大跌。木价领先下跌发挥预警作用。
库塔说联准会3月开始升息，加上美国去年爆发一次性翻修房屋热潮把市场需求都逼出来
，形成“破坏房市和木材需求的完美风暴”。他预期年底前木价最低在400美元到450美元
区间，最高在650美元到800美元区间。
投顾Domain Timber Advisors林木营运部经理里夫斯（Scott Reaves）指通膨压力逼迫联
准会持续升息，并拖累新屋开工放缓，让木材买家减少下单购买。美国5月新屋开工率月
跌逾14％创2020年4月来最大跌幅。
木材批发商Sherwood Lumber风险管理部经理罗布纳（Steve Loebner）说，独栋住宅需求
放缓，但建商已为建案备好三到五个月用料，和通路商已建立庞大库存，因此预期木价可
能会进一步下跌。
心得：
升个息而已
美国人就在哪边哭天喊地
多学学台湾
建材价格跌四成
你房子反而还可以加价四成卖
多好
小建商被你们搞死了，才开始怪原物料跌建商不跌XD锁筹码了吼，宝佳新案在八扩有冲到一坪36了福乡汇弄预售屋即时登录，现在后面买的如果比前面低，前面的就跑来跟建商抗议了XD
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2022-07-18 12:52:00便宜的木材还在海上啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-18 12:56:00笑死是不是很想买
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-07-18 13:04:00笑死 空空继续反串崩溃。看了真开心笑空空买不起 哭哭喔
作者: yungchan (原点) 2022-07-18 13:05:00
台湾有台湾的玩法，政府都摆明要炒房了还不懂？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-18 13:07:00嗷嗷嗷
作者: jonson (宅霸) 2022-07-18 13:07:00
原物料下跌造成通货紧缩的话，房价是否也会跟着雪崩吗
作者:
ohmy5566 (ilove56)
2022-07-18 13:07:00有政府炒房好安心~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-18 13:10:00你在原物料期货市场看的价格拿去砍成品价格会被笑死
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-18 13:12:00目前阶段：抽社宅（未中签）
我如果是你，一定拼命斜杠顺便多看房多认识仲介，等头期款存到、看到喜欢的房赶快下斡，把社宅退了XD没吧，雪崩哥不是已经中签住在社宅里面了？
作者:
ImCPM (Heilo)
2022-07-18 13:16:00成本上涨 建商：房价跌不了 成本下跌 建商：蛤？
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-18 13:16:00你家用木头盖的？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-18 13:23:00装潢贵在工钱，尤其木作地板也是
作者: qwert8085 2022-07-18 13:39:00
看来要看到地板了吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-18 13:49:00美国是很多用木头盖没错, 但材料跌跟房价是两回事
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-07-18 14:08:00原物料跌会造成计算复杂增加会计作业，房价因而上涨