Re: [情报] 竹北昌益自强 昌益馥邸 一日完销

楼主: Mulsanne   2022-07-17 20:56:42
※ 引述《oliviastella (non ho soldi)》之铭言:
: 正确来说是2小时完销, 三房率先售完
: 有人有买到吗?
: 低楼层46 中高楼层48
: 三房39
: 四房44
: 二房26
: 六拼双电梯
朝圣一下去年的文章
今年下半年竹北一堆新案号称要开8X万
昌X 富X准备进场
没意外又要创新高
同样价格
去年买竹北蛋黄 今年买宝山帝宝
竹北一坪一百万是不是不远了?
作者: a01030202 (justgoout)   2022-07-17 21:04:00
仲仲传来要开85到底有没有准
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2022-07-17 21:07:00
8x 只是群组自嗨在喊的某狗狗群组很爱一群人自嗨喊价
楼主: Mulsanne   2022-07-17 21:08:00
打电话去说还没开案 没价格
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2022-07-17 21:09:00
实际上竹北最近开卖的春福水岸最高才6初头 不可能一下子跳到8x
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 21:21:00
春福第二盘64-67,一森峰65-68
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-07-17 21:22:00
群组害人不浅
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 21:25:00
靠近年底可能真的会7x
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-07-17 21:25:00
打到昌益就真的说开85/p 33户而已谁要便宜卖你~~
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 21:26:00
每个人管道不同,不过从不是狗狗群组来的消息也差不多
楼主: Mulsanne   2022-07-17 21:27:00
昌益开85/P 总价直接破4000?
作者: pttcd (know)   2022-07-17 21:28:00
下周开卖啊,看看这价格市场反应如何
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 21:29:00
轨道旁宝佳65 难怪竹北核心喜来登商圈丰邑一层17户敢开70
作者: b777787 (冬瓜)   2022-07-17 21:30:00
笑死 竹北空空继续崩崩
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2022-07-17 21:31:00
年初县一新业在卖的时候,群组整天在说成交7x,结果实登出来连6都没。群组每个都我朋友真的买到7,是实登被屏蔽
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 21:33:00
县一被高速公路切开 之后还有高架要盖。成交破65的话 也是扯
作者: tomicaqq (tomicaqq)   2022-07-17 21:34:00
快去买竹南头份还来得及
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-07-17 21:34:00
总价不会破4000 但是四房只有42p啊哭哭
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 21:35:00
新业最高听到66,就看是谁的消息正确喽,还有40多笔没出来
作者: pttcd (know)   2022-07-17 21:40:00
反正卖完了买的人开心就好,鲁蛇在这担心干嘛
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 21:40:00
刚需被谁害死还真的不知道...坚持相信要实登,觉得新业没有6字头的人,看到春福5x尾巴就会在那边犹豫,然后...就没有然后了4房42p...顶多3+1吧
楼主: Mulsanne   2022-07-17 21:42:00
昌益的42P好像都会比别人大一点 魔术大空间
作者: susuper (苏舒跑)   2022-07-17 21:43:00
竹北核心17拼 前几天还听到成交66/P,真的笑屎\
楼主: Mulsanne   2022-07-17 21:44:00
520之前去看过 前阵子代销还打电话来说要调涨了问我要不要买
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-17 21:48:00
卖不掉加价卖
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 21:49:00
17拼是那个案子..
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 21:51:00
520虽然是竹北最核心地段 但一层17户 成交67?也是扯
楼主: Mulsanne   2022-07-17 21:52:00
就丰采520 人家大三房都卖完了 剩两房
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 21:56:00
昌益都前阳台外推 这坪数四房 次卧应该都小的可怜。楼下确定会是超市。直接下楼买菜
作者: gototheptt (来去ptt~)   2022-07-17 21:59:00
宿舍宅30都嫌贵
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2022-07-17 22:00:00
新业成交到6我相信啊 毕竟已揭露的就已经接近6了,但某群组当时是一堆人信誓旦旦的在说成交7字头我只是要说 网络资讯很难验证真假 消费者自己要小心点 不要被带风向就一头热栽进去
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 22:04:00
某犬群组? 里面一堆拼命鼓励买新房。电塔 广播电台正旁边的案也在推。有够没血没泪的 骗新人。事实上也还没卖完
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 22:04:00
这个确实啦...不过ptt上的新竹相关讯息其实还行
作者: soqqcat (笨猫)   2022-07-17 22:06:00
520好像真的是每坪6x-7x(我听我仲介说的)
楼主: Mulsanne   2022-07-17 22:06:00
不一定吧 某狗群组骂宝山造镇骂超凶
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 22:06:00
欸...说真的,春福现在看真的总价抓得不错啊,低总价就有学区房
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 22:07:00
真要学区房买个中古套房都赢造镇是价值开太夸张 而且也不在竹北。群组只推竹北新案。常常唬烂完销。最近新案都还在卖。不需要中人。应该很多中人混里面。制造恐慌
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 22:10:00
你两房这个价格竹北高速公路以东有新案是这个价格吗?说真的没那么糟啦,便宜自然有他的市场,今天要是没抗性,直接就从60开始卖就好
楼主: Mulsanne   2022-07-17 22:14:00
中人团正在抱怨 抢不到竹北房子
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 22:14:00
不用买新案 新案位置烂为什么要买。买位置好中古十年的。况且春福品质也… 你知道的
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 22:19:00
可以接受中古当然没问题,不过就很多人不能接受啊XDD 另外还有鉴价跟不上造成的头期款问题,预售屋再怎么样门槛都比较低春福这个案子就是让你自备200也能上车竹北蛋黄,头期款没有就是没有啊所以两房卖到锁起来也是合理
楼主: Mulsanne   2022-07-17 22:24:00
春福两房平车最便宜也要16XX 自备200不够
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 22:26:00
订签开超过15%吗...?
楼主: Mulsanne   2022-07-17 22:38:00
我用两成算订签+工程款
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 22:40:00
喔喔,工程款可以慢慢缴啊~先上车再说,没上车连想缴钱都不行耶
作者: MinJun5566 (来自星星的都敏俊)   2022-07-17 22:43:00
4
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-17 22:51:00
现在建案签订大都15% 完工要缴3成。被政府逼的
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-17 22:55:00
也不完全啦...
作者: HiiiSkyyy (Hi)   2022-07-17 22:58:00
说价格乱传的是否有打电话问呀 昌益销售自己就说8字头呀
楼主: Mulsanne   2022-07-17 23:00:00
最近看的案子都是订签10%+工程款10% 可以贷八成
作者: john0302 (k k k )   2022-07-17 23:50:00
我的建议建商 全部开87 不二价
作者: sdf90258   2022-07-18 00:02:00
看来100/p不远了
作者: MATTANDLOLI (matt)   2022-07-18 00:53:00
不是不买中古,现在是中古没有比预售便宜耶。现在竹北市面上中古屋大概只剩宝佳跟发哥,好一点的价钱都很硬,高学历园区自住客吞得下去吗 哈哈
作者: idmaker (SMAN)   2022-07-18 00:56:00
就是80起跳不用怀疑
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-07-18 07:03:00
狗狗群你可以跟他们讨论电塔 会一堆人跳脚 搞笑的是根本没几案有电塔
作者: buike (chico)   2022-07-18 08:11:00
电塔稀有景观都6X高铁宝7X昌益富宇8X狂合石泽源坤山请楼下接龙,新北仔不要嫉妒
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2022-07-18 08:28:00
没地了 昌益那点 无敌 8x不贵
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-18 08:33:00
听说新美琪三重也75+了
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2022-07-18 08:35:00
两房 压在2000上下 还是有一堆学弟妹排队抢 不用怀疑
作者: CruiseTom (库鲁斯汤姆)   2022-07-18 08:35:00
4
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2022-07-18 08:37:00
自备看见商 新竹几个有名的在地 大多要3成
楼主: Mulsanne   2022-07-18 08:55:00
昌益位置不错 加上户数少 贵不意外
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-07-18 10:23:00
户数少这时候又不是抗性了?不是一堆人在说户数少管理费高尽量避开之类的
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2022-07-18 10:28:00
因为管理费 对8x一坪来讲 的确不是抗性了XDXD
作者: soqqcat (笨猫)   2022-07-18 10:34:00
的确是。反而是这种族群希望有高品质的管理吧XD
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-07-18 10:56:00
换个概念当豪宅卖户数少就真香了
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-18 11:38:00
价钱高本来就不是抗性...所谓的抗性是有钱的人不想买的东西吧
作者: AlarmAlarm (别闹)   2022-07-18 11:58:00
反正群组说又不是自己进场 大家竹北的群组都这么盘
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-07-18 12:06:00
群组不都是一堆成本2开头 3开头的在那边起哄吗
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-07-18 12:47:00
会吗?我看高雄一堆高价预售的 狗群也不推啊 可能南北群生态不同
作者: alexstag (alexstag)   2022-07-18 13:56:00
因为台南高雄还没见识过房价暴涨的可怕...他们以为已经很贵了,但是还可能更贵
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2022-07-18 19:38:00
超过新北正常吧 新北薪水那么低 只能靠搭捷运自慰
作者: Latte7 (nonono)   2022-07-18 20:32:00
新北只有新板特区可以跟竹北抗衡吧。其他只能跟新埔芎林比。新北仔老爱蹭自己是台北人户数少怎会是抗性。谁会了想住户数多,龙蛇杂处的社区
作者: JustinCy (Step by step)   2022-07-18 23:41:00
户数少是没钱人的烦恼。坎站不够 有钱人要的是户数越少越好 一层一户。再来一层两户。
作者: yin12355 (good luck)   2022-07-19 08:42:00
丰采520国宅系列
作者: yyyyoung (369保肝顽)   2022-07-19 13:56:00
耶稣爱你的套路一堆人是没看过喔,琉璃系列当初竹北天价也是照样摆着慢慢卖,他没有差

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