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内文：
下周五（29日）是农历七月初一，地府鬼门开放好兄弟到人间的日子，房市禁忌不少，但
淡季入市能否捡便宜，在此期间看屋买房、居家生活是否有避忌破解之法，《苹果新闻网
》一次汇整。
房价攀涨，让购屋族将焦点转移到市价5～7折的凶宅市场，凶宅交易的脸书社团成员去年
突然猛爆式成长，从不到千人变成3.4万人，每月都有成员发文“求上车”，一名男子近
期打算将自家吉屋脱手，换购凶宅，他说：“没钱更可怕。”但需求增加，凶宅价格水涨
船高，高雄一间背负3命的透天厝2度降价，售价仍飙破2千万，引发市场譁然，显然想买
“有故事的房子”，还是要有点本事。
“想尝试、越凶越好”、“本人铁齿不怕鬼”，高雄一名29岁陈姓男子近期在脸书贴文求
买凶宅，引发热议，但他只是全台凶宅买家的冰山一角，在凶宅交易脸书社团《我是凶宅
！！买卖／法拍／投资／捡便宜／屋主自租自售／仲介／资讯新闻／全台／禁广告只有凶
宅可进。》，每个月总有数笔类似贴文。
《苹果新闻网》找到陈男，他从事纸扎业，年收入60~100万，已婚育有2子女的他，与弟
弟等共6名家人，同住在仁武一间屋龄5年的透天厝，他透露当年入手价约1200万，近年房
价上扬，他想卖掉自家透天厝，再换一间价格便宜的凶宅，举家迁入。
陈男认为现在房价太高，很多年轻人不敢买房，也不愿买凶宅，“凶宅空在那边也不是办
法”，他不怕鬼，“没钱才比较可怕”。
因工作因素，陈男过去不乏灵异经验，也不怕，他曾带着3个月大的儿子，送纸扎到往生
者灵堂，回家后孩子啼哭不止，接着家中的冷气、扫地机器人都自动运转，直到他对空气
大吼：“不要吓我小孩！”一切才恢复正常。
陈男说，他的预算为1千万以下、至少4~5个房间的透天，而卖房余下的钱，打算逢低买进
其他凶宅，或投资股市，“家人都没反对，也没有忌讳。”
而他PO出求买凶宅讯息后，房仲传来物件，是位于鼓山区裕民街的一间上吊凶宅，屋龄53
年，建坪28坪，规划4房3厅2卫浴2层楼透天，开价698万，属于低总价、添购家具即可入
住，他很感兴趣，“有机会谈到400多万”，打算前往看屋。
自从陈先生在网上PO出求买凶宅讯息，房仲传来一间位于鼓山区的上吊凶宅，位于裕民街
，屋龄53年2层楼透天，地坪17.5坪、建坪28.054坪，规划4房3厅2卫浴，开价698万，属
于低总价、添购家具即可入住，他很感兴趣，“有机会谈到4百多万”，打算前往看屋。
他认为现在因为高房价的问题，很多年轻人不敢买房，也不敢买凶宅，大家都不敢住，凶
宅空在那边也不是办法，他不怕凶宅，“没钱才比较可怕”。
类似陈男需求的人并不少，《我是凶宅！！》社团管理员廖畇蓁从事法拍业，她告诉记者
，2018年为帮客户卖一间滞销凶宅，才成立社团，初期成员不到千人，去年忽然爆发式成
长，陆续涌入有凶宅买卖需求的网友，目前已有3.4万人，“从社团成长情况看，买凶宅
的人有变多。”
廖畇蓁观察，“在需求增加的情况，现在的凶宅开价越来越贵”，她举例，该社团近期有
房仲PO出高雄一间透天，屋主的儿、媳、岳母3人在屋内轻生，该物件从原价3千余万的“
吉屋”二次降价，最后以2380万元求售，日前被《苹果》报导后，遭讥“有2千多万何必
买凶宅？”各种冷嘲热讽都有，她说，“想在社团PO文，房仲心脏要够强大”，可是一旦
流量冲上来，物件曝光度提高，成交机率也会高很多。
廖畇蓁说，主动求买凶宅自住并非特例，这类客层主要是无神论者，以及求便宜的买方，
她就遇过有外国人因台湾房价太贵，想买凶宅自住；还有一种投资型买方，看准地段，锁
定精华区凶宅入手，门槛较低。
不过她也坦言，凶宅因为不能贷款，因此买方预算往往不高，早期还有300万以下的产品
，但这两年房价上涨，多数凶宅价位在500~1000万，较容易成交，而当客户买凶宅无法贷
款，往往以信贷、或以其他房屋增贷、或其他管道借款来购买凶宅。
鑫创资产管理有限公司总经理黄玮谕表示，凶宅通常是市场价的5~7折，虽然比市价便宜
，但买凶宅之前需考量，除非该房有都更改建价值，不然即便过了好几手，也是凶宅，若
屋主要自住、买来出租当然没问题，但若要变现，凶宅销售速度通常不快，非市场主流产
品，需考虑转手性和转手时间，到底划不划算。（林佩萱／高雄报导）
心得：
台湾房价翻倍大涨
民众购屋需求仍然强劲
转往凶宅
让凶宅翻身成为热门产品
一屋难求

凶宅完全不考虑 找一般件拿出来的钱还比较少

聪明人

做纸扎还怕鬼?烧几十个纸扎兵将还是钢铁人 机器人 浩克还是喷火龙 哥吉拉，鬼都怕你

凶宅除非人头挂满了，想做出租件才会去买吧

全部都是现成阴间保镖，如果有鬼 那纸扎烧了肯定有用

凶宅不一定要房子死人才凶啦，地点够凶的话房子没死人也

元大之星 凶宅 市价一亿出头 现在要第三标了5600万 估计还是没人买

穷到连鬼都怕你

冲绳可以查查诅咒之类的 日本怪谈蛮多不是人死的，而是怨念