借提问一下
如果阳台很大
算加分还是扣分
因为阳台相较于室内空间用处不大
等于花了大钱买使用价值低的东西
后阳台大
还可以放洗衣机 热水器 室外机 晒衣服
前阳台大
拿来种花吗
市场上好像只有在算公设比
没有在算主建物跟阳台比例的?
※ 引述《xa9277178 (枫曦)》之铭言：
: 想请教一下
: 有看到2018年的法律
: 阳台还是可以计入坪数计算
: 但也会因为老宅似乎有点区别
: 不过这个先不管他
: 想请问一下现在实务上
: 买房子就是直接看室内+公设+阳台坪数=实坪吗？
: 因为像591也没有特别标注附属建物
: 他是直接把阳台算进室内坪数得出来价格是吗？
: 没买过几间，求教一下
: 想确认一下实价登录上的价格，具体包含什么东西
: 就假设阳台不算的话，应该会影响坪/价的计算才对@@?
作者: zaza5566 2022-07-15 16:43:00
价钱才是重点啊...
作者: OxFFFF (65535) 2022-07-15 16:43:00
看你是不是住高雄
作者: zaza5566 2022-07-15 16:44:00
一样的钱 当然找室内大的才爽 不就这样
作者: mushiroom (musharoom) 2022-07-15 16:45:00
建筑规则里面似乎有限制阳台占地比例。除了高雄特别的阳台规则以外，新的房子阳台应该都不会超过10%楼地板
作者:
Assault (大雄)
2022-07-15 16:50:00高雄阳台这几年高雄错都超大，所以之前买房都直接看室内大小。阳台大是很开心 但室内大更开心
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-07-15 16:58:00之前有人分享前阳台弄一片植生墙，还蛮不错的啊
作者:
debris (人如其ID)
2022-07-15 17:08:00高雄厝
台中这种部分做的最好 有宜居阳台的户别几乎都40坪以上 而且还会分层错开 高雄的有些小两房也在搞这个搞死消费者
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-15 17:39:001.不用大 2.后阳台比前好用
而且台中宜居阳台不计权状 通常用露台1/3计价 所以同建案买有移居阳台的实坪cp值较高
作者: qwert8085 2022-07-15 17:41:00
我现在这么建案，曾经有邻居阳台捡到楼上掉下来的钢筋，你怎么看？
作者:
dati (水脑)
2022-07-15 17:50:00如果是旧式公寓，前阳台就是落尘区阿
作者:
wiggyc (tranquility)
2022-07-15 18:13:00前阳台大就是舒心，周末早上坐在外面吃早餐、夏天小孩玩水，怎么会没用处
我穷人CP仔不爱阳台，不过豪宅有view当然要有阳台
作者:
daipon (冏命)
2022-07-15 18:45:00开个人啦。我鸟笼宅阳台塞室外机就没空间塞洗衣机了，当然希望阳台大一点
作者:
zzyzx (rd.)
2022-07-15 19:37:00当然是看总价阿 价钱一样 室内一样 当然阳台越大越好啊
绝对是加分啦，阳台那么舒压，我看很多人租屋指定要大阳台
作者:
kktt254 (.....)
2022-07-15 21:22:00作者:
kagaya (~~)
2022-07-15 21:52:00我就问一样坪数室内跟阳台你选哪个啦
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-15 22:04:00
当然不划算 你自己算你是待在阳台时间多还是室内时间多，花这么多钱买一个没有常待的地方你是头壳坏掉吗
作者:
exiii (123)
2022-07-16 00:10:00k大这阳台也太漂亮了！方便请问是哪一个建案吗？
作者:
kktt254 (.....)
2022-07-16 07:35:00高雄 远见春丰拍的