接触房版一阵子，今天上来跟大家分享成功换房的喜悦跟经验。
昨天终于顺利完成银行对保，贷款金额没问题，放下心中大石了！
上个月底，人生中第一次当天下10万斡旋金，仲介立马约卖方出来议价，一路折腾熬夜到
凌晨两三点，居然就真的成交了？！
屋主开价1000万出头，因为我们夫妻还满喜欢这间房子，27.5坪、18年左右，新北市某社
区。仲介大大建议我开价至少880万，他说上一个客人也是这个价钱斡旋，只是失败了，
所以可能比他高会比较好。
因为近一笔的该社区交易换算后，的确是880左右。
但是我们并没有这么做，我自己重新分析，我拿过去一年实价登录再高个一点点，应该是
整个去年的平均单价去开，我得到了850这个数字去下斡旋。
感谢仲介大大愿意收，对方也愿意出来谈，我们从9开头的数字、一路往下谈金额，谈到
我们都快放弃了
屋主本来坚持9开头，又谈到90X多，问我们行不行
但是我们不想冲高房价，也没有能力买贵，因为我开的850，每坪单价已经是该社区平均
一年的均值再高一点了，所以我也没有乱下斡旋
最后最后，我们的极限是88X，不行就放弃！！我们本想说屋主这么硬，应该不会成功了
，因为我坚持不要到9开头。
经仲介朋友跟店长一路努力，熬夜到两、三点，屋主居然最后点头答应了？！！
当店长帮把对方的签名放在我眼前时，我们实在太讶异了，居然最后是88X买到对方开价
的1000万出头的房子。
所以上来也是分享各位，买房可能真的需要房缘，如果真的很喜欢的人，也许就会不小心
妥协变成9开头去买…
但有时再喜欢，还是要衡量自身能力，坚持一下，如果成就成，不成就是无缘。
还有，真的喜欢，就还是下斡旋看看，我自己也没有想到当天下10万斡旋，最后就直接转
订金了，一天内完成，以上经验跟各位分享囉。
ps…感谢仲介大大们的努力斡旋，小弟深深觉得这次2趴的服务费17万多付得很值得啊！