楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-07-15 12:44:06连结：
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内文：
打炒房已见效！看屋客少5成 赖正镒喊话：不需再骗选票
东森新闻
物价狂飙、升息不断，加上政府诸多打炒房措施，今年上半年房市明显走衰，看屋民众少
5成，预估全年推案量将减23%。商总主席、乡林建设董事长赖正镒喊话，政府打炒房1年
来效果显著，但房地产业也惨兮兮，短期内没必要再急着推动预售屋禁转卖的修法，“不
需要用打房议题来骗选票”。
赖正镒今（15）日首先对内政部次长花敬群将在10月通过《平均地权条例》修法（以预售
屋禁止转卖为主）表示看法，赖正镒表示，政府打炒房效果显著，房地产业也惨兮兮，“
年底马上就要县市长选举，大家都忙着辅选，短期内实在没必要再急推预售屋禁止转卖的
修法，更不需要用打房议题来骗选票”，并建议以“稳控建材与土地买卖”、“放宽土建
融贷款成数”来稳房市。
坚信买房抗通膨 又怕买在高点
赖正镒分析，全球主要国家消费者物价指数（CPI）纷纷推升到40年来最高点，在全球通
膨如影随形，加上股市重挫下，虽让消费者更坚信“置产抗通膨”，却在“物价涨不停、
政府猛打房、央行分段升息”三角关系中，导致市场观望气氛浓厚，各建案平均看屋人数
少5成。
不只买方少了，今年营建成本自俄乌战争开打以来更大幅上扬，赖正镒指出，原油与金属
价格飙升，钢、铝、铜线、玻璃等建材也大涨40%，加上土地成本太高，营建业每坪兴建
成本从9.5万元涨到13.8万元，平均涨幅超过45%，“原本高兴完销，到最后完工交屋时，
却可能变成要亏钱”。
今年下半年房市在打炒房、升息、通膨高及经济因素下，赖正镒推估推案大幅紧缩，甚至
延迟到明年，估计全年总推案量将从去年的1.8兆元减为1.38兆元，年减23%。
疫情可望趋缓 报复性消费复苏在即
不过由于疫情可望在第3季趋缓，边界逐步开放，赖正镒认为，报复性消费复苏在即，下
半年整体应可维持“量缩、价微扬”格局。
此外，下半年房市也将出现3大趋势，包括台北市推案将以都更合建或为老建物重建为主
要土地来源，以及随着预售屋交易受限之下，反而会以先建后售的新成屋当道，又因民众
这段时间疫情居隔或留在家时间变长，赖正镒认为将带动换屋需求，50坪以上的中大坪数
产品可望抬头。
心得：
台湾房市火箭已经升空
看屋减少刚好惜售
喷喷
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-07-15 12:47:00建商每间财报都超好 就赖正镒整天哭
作者: zx610176 (小擦) 2022-07-15 12:48:00
去看物件都说惜售
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-07-15 12:48:00最近股票都赔钱 报复补钱才是真的 QQ
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-15 12:59:00
这个唱衰房市，应该来房版看看
作者:
sakyro (to be)
2022-07-15 12:59:00双标仔，赚钱的时候就不叫骗选票
作者:
jexcel (excel)
2022-07-15 13:01:00大家识相点 最近赔售一堆 不要再打了
作者: migration265 (白马boy) 2022-07-15 13:08:00
打起来
作者:
ox321 (..)
2022-07-15 13:25:00真的在骗选票而已，全世界都在打通膨，台湾no.1只打房救股市，通膨影响人民生活都不用管
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-07-15 13:28:00奇怪 打房有没有成功 怎么都是多军在说？
最好会赔售 加价卖阿 而且原物料都已经跌了还在讲涨
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-07-15 13:40:00根本就没打过房~哪来的成效??
作者: jon70248 (小庄) 2022-07-15 13:45:00
骗肖，房子只会越来越贵
作者: eaglesahen (鹰雄再现 ^^b) 2022-07-15 13:55:00
他是在反串，别以为我看不出来...XD
作者:
ohmy5566 (ilove56)
2022-07-15 13:59:00奥斯卡奖就你了
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-07-15 13:59:00
这种新闻一定要推
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-15 14:03:00这种新闻一定要推+1 真的要崩啦
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-07-15 14:33:00建商跟政府一起得最佳主角跟配角奖
作者:
Csir (张胖胖)
2022-07-15 14:33:00根本赚饱饱哪里惨兮兮还以为做房地产或房仲的个人学经历能力跟猪屎屋工程师一样每年都600万薪水才是应该吗
作者: eaglesahen (鹰雄再现 ^^b) 2022-07-15 14:41:00
他内心是希望继续打，才能越打越喷！
作者:
ZackRyo (御守)
2022-07-15 16:35:00说个笑话 打炒房
作者:
CIANO (CIANO)
2022-07-15 17:33:00房价越来越贵，这样有见效？？？
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-15 18:13:00
该买的早就买了，剩下一堆乱开价的，谁要当盘子啊
作者:
ox321 (..)
2022-07-15 18:28:00房价已经崩了吧，发漏e大的
作者:
sismiku (Simiku)
2022-07-15 23:51:00他在骂表示做对ㄌ
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-16 00:01:00他在骂表示做对了？你新来的吧？要不要看一下他过往骂了一大堆耶XD