楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-13 21:29:48先破题结论：
如果你也容易同情心泛滥，那我强烈建议你买投资房后绝对不要回租给卖方。
以下是近期出掉一间房子被无数人叫好人的卖屋经历：
站在纯投资的角度，我这样做真的是傻没错，毕竟明明仲介有客户出更高不卖。
但加入了感性后... 我选择帮助对方一把，毕竟以前苦过，一路上也曾遇到很多贵人。
去年因缘际会下收了一间屋主急卖的房子，价格很便宜，大概市价价差300万。
原因是屋主夫妇闹离婚 + 被追债急着赶快还，所以卖价很随意。
原先的想法就是自住 or 马上卖短跑赚一手 or 收租几年等捷运完工转卖都可。
签约完成后的某一天仲介打来说原屋主希望可以回租一年，期间他们弄完自己的私事
分家后就会各自找房，我接电话当下因为正在忙事情也没想太多就同意了。
事后仔细想想不太适合，因为完全没跟这位"新租客"面试过，而且离婚欠债这种，
基本上就不会是我同意给租的状况，后续致电仲介希望还是清空交屋时，和仲介讨论
了一下，仲介挂保证原屋主OK没问题啥的，而我主要看在 "我之前已经答应了"，
做人还是得有诚信，因此我当下就继续维持原案租给对方。
也就是这个决定，开启了这次好人卖房的经历。
这几个月陆续租客方她们自己的私事都处理好了，对方多次恳求希望把房子买回去，
好声好气的拜托，而我这人就是吃软不吃硬，然后也知道她的状况，
单亲、带着一个小孩...etc，因此同情心泛滥，又想到过去自己长辈也是单亲一手
把我们带大，实在不忍心因而在她拜托多次后，我就同意用几近成本的金额售回。
金额大概就是当初买价再加上我承担的买卖房成本，而仲介那边出市价的买方斡旋，
在我完成签约后就把它退掉了。
自己有想过如果今天不是原本屋主要来买也不会发生这种几乎没赚便宜"回售"的决策，
所以最大的关键还是在于投资该遵守自己原有的纪律以及尽量避免同情心泛滥，
以这例子来说，当初清空交屋就不会让我有起同情心的机会，这点也是我这次经历后，
未来会特别注意避免再犯的事项。
这期间吧，仲介 / 原房贷银行经理 / 代书 / 对方+对方朋友，全部都说
"我人真好" "我是好人"...
是说为了一句好人，钞票少了1百多万...
珍贵 (真贵) XD
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-07-13 21:32:00好人一生平安，上厕所有卫生纸
作者:
littlea (å–”)
2022-07-13 21:32:00josh吗
作者:
qqqq2610 (在末日尽头，爱你)
2022-07-13 21:35:00你不要鸟他就好了啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-13 21:36:00干...484很正@@当做善事好人有好报啦
作者:
tfct (小尼)
2022-07-13 21:40:00离奇
作者:
f06123k (cody1)
2022-07-13 21:43:00好人
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-07-13 21:45:00
先推一个，下一间要赚回来
作者:
PAGBR (我的晴天快快来!!)
2022-07-13 21:45:00你一定长命百岁平安健康
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-13 21:45:00自己开心最重要啦，没什么好后悔的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-13 21:47:00说不定2-30年后你还有上PTT，有一个人来发文讲这些事感谢你当做善事的心态钱再赚就好了，好人一辈子平安耶
是不是很正这种问题要私下问光明正大问就是在考验求生意志我也是心软租朋友女儿遇到毒虫。这就是人森
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-13 21:56:00唉呀～是我大意了！果然s26大大才是老江湖，我等等站内问看看有没有照0.0
要不是我这个社宅弟弟不错。我都想找你的社宅业务办理了
作者:
arebear (大阿熊)
2022-07-13 21:57:00好人一生平安
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-13 21:57:00XDDD
这一定要推，原po是善良的好人，一定会有机会再赚回来
作者: deviation (偏离航道) 2022-07-13 22:02:00
推好人
作者:
asdf0923 (intelligent)
2022-07-13 22:04:00买卖房子要开心...开心赚比较多...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-13 22:05:00推啦，你人生其实不缺这100万，但是对方可能会因为这100万人生改变
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-13 22:06:00祝你民乐透囉 哈
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-07-13 22:09:00这是结善缘~~将来会有好报的
作者: chimouse (手汗王945) 2022-07-13 22:10:00
推，你已经是他人的贵人了！
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-07-13 22:11:00钱再赚就有了 你不是好人 是圣人 也许你帮的是一条命
作者:
popcool (我不懂)
2022-07-13 22:18:00佛心好人大推
作者:
FRX (がぬすぬ)
2022-07-13 22:23:00好心会有好报的 推你的善心
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-07-13 22:28:00说不定他是要卖更高 你人太好了
你这么有钱就不要跟穷人计较啦!一百万对你来说只是零头，对一个单亲妈妈来说可能是救命钱，一个活下去的希望。
作者:
yohappy (good~)
2022-07-13 22:41:00天啊好人一生平安还好他们是遇到你，遇到别人他们的人生就更惨，原po辛苦了
有时真的不太会计较一点钱，而是觉得对方很惨，他们可能是社会上中下阶层，一步走错就损失惨重，所以往往都是自己吞，我之前也帮过一对40年次欠高利贷的老夫妻，想说他们都比我爸老，那次也少赚200万，只是让他们能退休还有笔钱，否则照市价他们应该是卖房完就归零
作者:
kuanun (天翔)
2022-07-13 22:47:00推好人一生平安
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-07-13 22:47:00还行啦 至少不是那种破烂事一堆的
作者:
rene5566 (神马都是浮云)
2022-07-13 22:48:00暖心，推好人
施比受更有福，有余力帮助别人，你该庆幸自己是个有福气的人。
作者: suffey (bring me to life) 2022-07-13 23:00:00
你这里少赚作功德的某天会多赚回来
作者:
Tylose (Tylose)
2022-07-13 23:06:00家花没有野花香
作者:
pinz (瓶子~龙魂不灭)
2022-07-13 23:06:00祝福你好人一生平安
作者:
Tylose (Tylose)
2022-07-13 23:07:00如果我是你，我会做一样的选择，就当作做好事
作者:
ru8bj6 (独孤欲泫)
2022-07-13 23:08:00好人做到底，送佛送上天
作者: grayeric (gray) 2022-07-13 23:12:00
当成做好事回馈 好人一生平安
.....只能用"反正你不缺这点小钱"安慰你了我觉得你这样善心的举动，有一天会在其他地方又回来所以已经过去的事情，就不要再多想了，当作有缘...房版真多好人...真是个正向回馈的地方，希望能维持~
作者:
MJ02 (乔丹二代)
2022-07-13 23:25:00Respect
可以啦 自己有小孩后 知道单亲家庭真的辛苦我们夫妻二打二无后援 超级累
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-13 23:32:00应该是千万不要租给年轻的地方妈妈吧，科科
作者: Lmkcat (相信国手坚持爆肝) 2022-07-13 23:43:00
好人医生平安
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-13 23:47:00感觉晕船了？
作者:
LALAPP (拉拉屁)
2022-07-13 23:50:00会有福报
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-07-14 00:06:00吓到看标题还以为怎么了XD好心人推一个
作者: cafba2000 (louieqq) 2022-07-14 00:23:00
福报无价
作者:
wdhouse (W)
2022-07-14 00:29:00好人一生平安
对你而言只是少赚，但对对方来说你是贵人，累积的阴德值会在其他地方回报你的
作者: bencmwu (leopa) 2022-07-14 01:02:00
福报满满
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-07-14 01:20:00你是好人
作者:
vido (新一代的开山怪)
2022-07-14 02:03:00最好事很好 你会买到下一个大赚钱的房子 单亲妈妈真的很辛苦
作者:
xlioiri (芋头)
2022-07-14 02:56:00哭…我也是去年买一间，然后也是吵离婚急着卖….目前也是行情6折回租给卖方…..然后对方也是单亲带一个孩子….状况也太类似…
作者:
xlioiri (芋头)
2022-07-14 03:10:00我是人家介绍的，大概实价登录8折买到。
作者: chouwang68 (张子房) 2022-07-14 04:17:00
是洋葱，我加了洋葱 你是好人，也是个坏人 一定很正！以上胡言乱语结束，认真说点废话。这几年随着这波涨势，资产也涨了快一倍，对很多事情的看法与以前完全不同，真的要到了那地步、那个位置，才能有相同的感触。前十几年兢兢业业卖命工作，所以对每一分钱都很重视，因为那是你用命换来的，捐款认养什么的从来不是我思考范围，自己还没过好怎么帮别人。当然相对的，花也很凶，因为生活除了工作睡觉几乎没别的，大概正常社交会去的都有很深入的体验。直到这几年，可能是到达一定数字，或者职业倦怠，慢慢减少工作，生活变慢的同时也去尝试很多全新的事物。例如置产、资产怎么配置对自己是最佳化，这过程中也逐渐学会怎么支配金钱与资源。当你看习惯的数字越来越大，自然不会再去在意以前可能很重视的事，当然也会开始捐款、认养、送物资（被我太太推坑）。要说的是，其实后来我有一种新的体认，帮助别人其实某种程度上是在完善自己。S大这案子换成我也会有一样的决定，100万对我们来说可能只是小钱，但却可能是别人的救命钱。做的很好，真的！
作者: HARRYOO (只有你能听得到) 2022-07-14 04:28:00
原po好人，一生平安！
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-07-14 04:31:00钱就是要用来买舒适安心快乐的，这件善事刚好也是你想做的，用钱换来买不到的安心与快乐，很值得呀
作者: pipchan (pipchan) 2022-07-14 04:34:00
推
缘分啦 有一些事情是避免不了 至少你知道之后 没有违背本心 好人
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2022-07-14 08:14:00推 之后会赚更多回来的
作者:
s155352 (Sydney T)
2022-07-14 08:29:00一生平安 做功德欸
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2022-07-14 08:32:00好人一生平安
作者:
mankaro (薰衣草森林)
2022-07-14 08:34:00强者
作者: goodice (一水隔天涯) 2022-07-14 08:51:00
好人一生平安
作者:
adapt (  N)
2022-07-14 09:04:00你是好人，会有好报的
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-07-14 09:18:00好人
作者: a15151616 (QQ) 2022-07-14 09:20:00
好人推
作者:
kybay (liru)
2022-07-14 09:22:00祝你和家人一生平安^^
作者: leavefly (leavefly) 2022-07-14 09:28:00
好心肠给推
作者: renyjojo 2022-07-14 09:50:00
至少不是鬼故事 当乐捐吧
作者:
noimone (算了...)
2022-07-14 10:36:00推好人 一生平安
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-14 10:58:00
下个月就会看到一模一样的房子挂在591再加300万卖出中
作者:
MONSANTO (来世英雄再见)
2022-07-14 11:26:00好人一生平安，有时候在低谷的时候被人帮一把真的会感谢一辈子
对资产阶级来说一百万还不算活不下去啦，对他们来说能真的是救命钱了
作者: daniel3658 2022-07-14 12:06:00
空空都嘴不了你了 根本圣人
作者: Ositos (bear) 2022-07-14 12:39:00
推
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-07-14 12:44:00推一个，单亲带小孩不容易。推你有同理心。
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2022-07-14 12:49:00如果是我也会这么做，这几年慢慢到了花小钱不会计较cp值的阶段，也开始会每月固定捐款，人活在世上，除了物质的使用，心灵的平静、富足、自我肯定也是很重要的一环。当然为了怕于心不忍，一开始拒绝回租是最好的方法。
如果没有缺这些钱 那我觉得很好啊 你是他人生的贵人
人很难不带有情感啦 即便是投资都有可能因为自己的喜好而有所不同所以有时候真的是人情事故
作者:
Izec ( )
2022-07-14 13:55:00好人啦，你会再别的地方赚回来
作者: remotefly (picat) 2022-07-14 14:15:00
推经验 如果当初不要租 也许不会发生
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-07-14 14:49:00人太好了吧
作者: tmjrich (好累56) 2022-07-14 15:05:00
暖，好人
其实不知道有什么好检讨，你自己都知道你是好人这个价码再大下去你就不会是好人了，这要检讨什么检讨是你知道自己错在哪，你这又没错，你知道自己在干嘛
靠北! 我上周才答应回租给卖方。不过你这case，那个欠债的老公应该没多久后就会回来住了，你信不信?
作者:
twteam (sis)
2022-07-14 15:53:00施比受更有福~
作者:
rsseek (RS)
2022-07-14 16:17:00好人一生平安
作者:
missin (EVO)
2022-07-14 16:18:00有够78的
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2022-07-14 16:41:00
推，好人一生平安！
作者:
firzen48 (firzen48)
2022-07-14 16:55:00好人一生平安
作者:
horb (猴柏)
2022-07-14 17:18:00你不缺这些钱啦。以后会赚回来啦
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2022-07-14 18:47:00
同理心珍贵(真贵)
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-07-14 19:06:00
有时候，不是要当好人，而是不要逼人于绝境，反而会救了自己不要把底层逼到狗急跳墙，大家一起死
作者: black316h (black316h) 2022-07-14 19:31:00
好心人给推
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-07-14 20:50:00原po是好人，尊重原po，自己不后悔，以及没有赔钱就是好事
作者: aborwang (Abor) 2022-07-14 21:24:00
推好人
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-07-14 21:59:00才一百万你真的是好人还上来讲
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-14 22:00:00
原po善良 一生平安
作者:
diiiib (cc)
2022-07-14 22:14:00好心人 推推
作者: kaiovu (kaiovu) 2022-07-14 23:00:00
推好人~会有好报!
啥鬼，自己傻然后怪别人没清空交屋？ 问题出在那吗？找啥理由XD
作者:
hwa6519 (鸭皇)
2022-07-15 00:27:00劳心劳力费时间最讨厌 不然找赚那一点是无所谓
作者:
cka 2022-07-15 00:44:00这是做功德啊..Y会有好报的你把他赶出去她可能从此跌到贫穷线下面
作者:
ox321 (..)
2022-07-15 02:18:00标题打错是回"售"吧，没售这件事对所有人都是最好结局
作者: neck1982 (Hector) 2022-07-15 08:30:00
真的是好人，人间少见的善良
作者:
jolycoco (要去哪里领500?)
2022-07-15 08:38:00推你，一次好人经验可以换来更多顺遂的买卖房经验，祝福你
作者:
ersselc (123)
2022-07-15 08:45:00福报是无价的，你很棒
少"赚"不是少，本来就没进口袋的钱就不是自己的钱另外低于市价300万，仲介怎么没吃掉?广告都演仲介吃掉转手市价卖，卖方上电视哭哭
作者: MiLu307 (想不出来) 2022-07-15 16:18:00
善有善报
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-07-15 18:45:00辛苦了，谢谢分享