房市真的挫勒等了
论买方： 房价高大家都缩手了，真的买不下去
论卖方：以前还有低利低持有税，现在走上升循环
你投客手上房子越多每个月扣血越多
你说利息才一点点，我血厚怎么扣都不会爆还是说我的房子满租，秒租
这是OK的，LP大大家都要承认并且祝福
但是炒蛋白蛋壳，卖不掉又租不掉
杠杆又开满的的投客真的要挫起来了
你不像玩股市可以一键出清
你想急脱手只能内盘交易，那就只能接受买家开价
我们自住的就不同了，惬意的待在家里看房市走势
涨，我们开心
崩，我们也开心
运气好3折帮小孩捡到房子，我们更开心
求售的投客，只能期待哪天躲在巷子里不为人知的超级富豪中小企业主出门逛街临幸到你
的房子高价跟你买，不然准备隔代冲。
※ 引述《anti87 (888)》之铭言：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3988654
: 各国央行升息压通膨 房市泡沫破裂在即
: 〔编译卢永山／综合报导〕根据每日电讯报报导，全球央行维持低利率多年，导致各国
房
: 价飙涨，但凯投宏观（Capital Economics）警告，随着全球央行积极升息来压制居高
不
: 下的通膨，各国房市荣景恐难持续。
: 凯头宏观经济学家席林（Neil Shearing）发布报告指出，各国房价已高到“脱离现
实
: ”，未来18个月，加拿大和新西兰房价将大跌20%，澳洲下跌15%，瑞典下跌10%至15%，
英
: 国将下跌5%至10%，美国则下跌5%。
: 事实上，房市走跌的情况已经开始。例如在英国，房地产经纪人销售预期的下跌速度
大
: 于全球金融海啸期间，这些领先指标将在未来几个月反映在房价上。而在美国，抵押贷
款
: 申请率已从高峰下跌28%，新屋销量下跌17%。
: 席林指出，房价下跌将对各国经济产生连锁效应，“房市荣景转向泡沫破裂，将使未
来
: 几年美国、英国、加拿大、澳洲和新西兰的GDP（国内生产总值）减少0.5至2个百分点
”
: 。
: 在全球金融海啸期间，由于过于宽松的放款和家庭债务快速扩张，所引发的泡沫破裂
后
: ，导致房价重挫。如今家庭的杠杆比从前少，但长期的低利率加上超便宜的抵押贷款，
已
: 制造不同形式的泡沫效应。席林表示：“房价已脱离基本面，更脱离现实。”
: 随着全球央行积极升息以压制通膨，抵押贷款成本已飙高，全球房市必须突然进行重
新
: 调整。万神殿宏观经济公司（Pantheon Macroeconomics）指出，英国2年期固定利率抵
押
: 贷款已出现近20年来最大的升幅，预期本月平均利率将升至3.2%，为去年11月1.53%增
逾1
: 倍，意味了房贷户平均每年将恶外增加3600英镑房贷（12.8万台币）支出。
: 席林指出：“各国央行过去施舍，现在又拿走，全球房市将面临显著下跌。”
: 心得：
: 席林发布报告指出：未来18个月，加拿大和新西兰房价将大跌20%，澳洲下跌15%，
: 瑞典下跌10%至15%，英国将下跌5%至10%，美国则下跌5%
: 报告中没有提到台湾，但预估政客将会继续放任炒房，毕竟这才是他们的根