楼主:
ben28 (ben)
2022-07-11 09:40:45新竹的中古屋如果刚好成交4000万
买家可以避掉限贷吗?
还是要成交3980,3960...之类的才行?
有人有这方面的经验吗?
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-11 09:48:003999，以后每一笔都是3980-3999
作者:
bdenken (想学画画啊!!!)
2022-07-11 09:48:00车位另外买呀
作者: doasap 2022-07-11 09:56:00
问题是你的下家接手避不掉啊......转手不容易
作者:
linorth (称霸第一)
2022-07-11 10:05:00人家自住 一直替人家烦恼下家
作者:
k11k (那么......)
2022-07-11 10:10:00私底下给现金吗
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-11 10:18:00
应该问银行比较快 中古屋鉴价应该不会到成交价
作者:
haykin (平平安安....)
2022-07-11 10:58:00以后，大家会怀念台积曾经是个好公司！
作者:
justit (拿破仑)
2022-07-11 11:13:00赶快去问银行 金管会最近管较严 台北要避开限贷要减个100-250W有时车位还不能拆，这些连仲仲都不清楚，只有银行清楚。不过卖方没差吧，再找个现款多的卖掉就好
作者:
justit (拿破仑)
2022-07-11 11:28:00如果你是买方 赶快找银行帮你看看 鉴价若超过也算豪宅
作者: cksai (黄柏) 2022-07-11 13:32:00
不能太靠近
作者:
HSTim (科科)
2022-07-11 13:37:00不行 4000万整就不行 若不小心成4050 就给现金50但现金给合约写低还是有假合约问题如果有透过仲介，那会好一点 写到39XX 其他现金给仲介喔我好像讲得太复杂QQ 不过事在人为 真的差没很多都有解
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-07-11 13:54:00改实拿,仲介费改买家付多点
作者:
HSTim (科科)
2022-07-11 13:55:00差不多楼上意思 但4仲介不一定愿意 让买方知道屋主实拿
作者:
TSAY ( )
2022-07-11 14:46:00实际问过附近的富邦，3800就算高价，其他银行也趋向保守
自住又不能住一辈子，不考虑转手难易度的话就是祈祷限贷改6000万或赔钱卖