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朱真楷／台北报导
2022年7月10日 周日 上午4:10
面对房价高涨，政院于4月拍板的《平均地权条例》修正草案，被称为史上最强
打房措施，该条文明订限制预售屋、新建成屋签约后不得转售，私法人购屋也采
核准制，一度引来建商批干涉市场自由买卖，更痛批违宪。
民进党人士指出，上会期党团对草案缺乏共识，9月开议后，马上就要面临11月
底的大选，由于修法涉关重大，美国联准会下半年也可能会继续升息，预料台湾
也会跟进，在这样的大环境下，党内恐怕很难凝聚修法共识。
柯建铭则说，目前是休会期间，接着也要进入大选
现在时机还不适合谈这个议题。
国民党立院党团总召曾铭宗表示，据他了解，草案送至立院后民进党团确实有
暂缓推动的想法；主因在于该草案效力极强，但绿营似乎认为近期房市交易的
价、量已随央行2次升息而回归稳定，是否还有必要进一步透过其它政策工具抑
制，这在民进党内确实引起很大争论。
曾铭宗强调，该修正草案绝对有助于抑制房市的炒作，只是执政党显然有很多
疑虑，如果年底央行又继续跟随美国脚步升息，必然会再回头“斟酌调整”当初
的修法目的。
时代力量主席、立委陈椒华强调，近年房价、房租始终是年轻人最大负担，民
进党不该口说打房，实际又怕得罪建商；况且，房价真的太高了，就算继续升息
，对现金满满的建商与囤房者来说，也是不会构成太大压力。因此，政府绝对有
必要透过囤房税等政策工具介入，才可能真正达成抑制房价的效果。
心得：现在时机还不适合谈这个议题，接着也要进入大选
等等，大选是年底耶，你中间就不审了吗
老是拔草测风向，应该是闻到什么
政府要怎么搞就怎么搞
从最早期的雨遮计坪不计价>>造成市场不同机制
实价登录2.0>>房价地板价起跳
升息>>自住客负担上升(刚买房就升息的消费者说说感想)
没有配套的改革，苦果承担的也是消费者