最近在看北部某20多年社区当偶尔回台住处
（找独立一房一厅短租三个月真的太难）
同社区平均实登在15、16万/坪
刊登的物件大多都不是自住、也需要重新整理、装潢，看到有物件摆了两三年卖不出去也
有
找到一间屋主自住装潢一年多
水电管线重拉、浴室重做（前屋主）、厨房重做、地板、铝门、系统柜
能想到的、会需要的地方都改过了，也都完全符合我们需求
但屋主底价在22万左右、总价300（刚找到实登，屋主买入在210）
因为有夹层、露台，室内实际使用坪数大概15坪上下
其实算了算都是可以不会增加负担的价格，也真的很喜欢
唯一过不去的槛是，过去也就两户实登有超过20万/坪
虽然打算买来自住，但也担心n年后要卖，这样买下去很抖
有在做投资的亲戚一直劝我们不要，买原始屋况他帮我们发包装潢就好了...
所以想上来问问版友的经验，谢谢