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房东出面反驳，根本没涨租，反而是降租，而且对方主动要求提前解约。
85度C“吸血房东”出面 控：降租多次被毁约谁才有问题
连锁咖啡店“85度C”台北士林剑潭店，今年6月底无预警歇业，还在店门口挂16字红布条指
控房东无良，消息疯传脸书还闹上媒体版面，不少网友加入声讨行列，不过屋主独家向《苹
果新闻网》澄清，强调10年前金融风暴就曾替85度C降租，后续因税务问题租金虽然回涨，
仍然比最初价格便宜，就连2021年防疫三级警戒也应店家要求再度降租，并非外界讹传的恶
房东，更强调6月底是85度C主动要求提前解约，按合约必须赔偿1个月的房租，认为对方可
能不愿赔偿才故意挂红布条扰乱视听。
屋主主动联系《苹果新闻网》，强调85度C剑潭店的争议曝光后，社会上的舆论几乎一面倒
替店家说话，但事实并非外界理解的全貌，尤其家人多次替剑潭店降租，每次都是店家主动
要求，绝非如布条书写的“无良房东恶意坑杀、黑心房东疫情吸血”。
屋主透露，85度C剑潭店承租的是一楼45坪店面，10多年承租方还是前一任屋主，当时月租
金就是12万元，店面后来才被家人收购，同样沿用每月12万租给85度C，直到2012年全球爆
发金融风暴，当时85度C主动要求降租，家人二话不说每月减免1.5万元，同样价格持续至20
16年，碍于税务以及二代健保等问题，2016年后才又回涨3千变成月租10.8万元，这还只是
第一次让利。
根据屋主说法，2021年5月新冠肺炎疫情加剧，双北启动三级警戒禁止内用，家人再度应85
度C的要求降租，5~7连续三个月都减免3万元，光是疫情期间租金就少收9万元，反问一再降
租怎么会是布条宣称的“黑心房东疫情吸血”。她告诉记者，剑潭店提早解约是85度C主动
提出，对方可能不想赔偿1个月的违约金，因此挂布条意图扰乱视听。
作者:
krf08 (..)
2022-07-09 17:53:00如果是真的，代表台湾当店面房东的投报率很烂，还会因通膨变低
作者:
yamax ( )
2022-07-09 18:21:00黑心跟无良都可以告了，花这时间丢泥巴浪费时间
作者:
GPNN (奇异恩典NNNN)
2022-07-09 18:33:0085风向先带起来 不管啦～不退押金就是坏坏房东
作者: junshinw (Paul) 2022-07-09 18:51:00
怎么是降租，房版没在降租，涨啊涨租就是爽啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-09 19:02:00可以提高阿提告
作者:
henrk (台北大肥猫)
2022-07-09 20:51:00挂个红布条就能省违约金，不大相信
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-07-09 21:14:00自己不努力 还怪房东
作者: fbiciamib123 (Lin) 2022-07-09 21:30:00
里面有写了 隔壁的都砍到7万 傻了才续租
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-07-09 23:20:00昨天看一个YT提到店面问题 因为疫情改变了消费型态所以要投资店面要三思 这个房说房租已经很便宜了可你要想清楚 85蚓退租 谁损失大？准备闲置吧 你85度C
店面问题早就在疫情前因为电商受影响了不过店面这种商用不动产本来也就有自己的玩法
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2022-07-09 23:58:00怪小怪鼻就是不会怪自己
作者:
nxuanr (waterboy)
2022-07-10 10:28:00因为现在升息了，房东就涨租等到没人租的时侯，房东就爆了
作者:
f57915 (f57915)
2022-07-10 10:36:00跟房东打坏关系好吗？房东就是不退押金？
作者:
EZ5566 (料理是带给人们幸福的)
2022-07-10 11:50:00这样看下来房东满ok的啊..房客纯粹想省违约金吧
所以合约都是签假的? 合约期间内 降租又不是义务觉得隔壁降租 你可以计算赔偿后金额是否划算再去比