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房东出面反驳，根本没涨租，反而是降租，而且对方主动要求提前解约。
85度C“吸血房东”出面 控：降租多次被毁约谁才有问题
连锁咖啡店“85度C”台北士林剑潭店，今年6月底无预警歇业，还在店门口挂16字红布条指
控房东无良，消息疯传脸书还闹上媒体版面，不少网友加入声讨行列，不过屋主独家向《苹
果新闻网》澄清，强调10年前金融风暴就曾替85度C降租，后续因税务问题租金虽然回涨，
仍然比最初价格便宜，就连2021年防疫三级警戒也应店家要求再度降租，并非外界讹传的恶
房东，更强调6月底是85度C主动要求提前解约，按合约必须赔偿1个月的房租，认为对方可
能不愿赔偿才故意挂红布条扰乱视听。
屋主主动联系《苹果新闻网》，强调85度C剑潭店的争议曝光后，社会上的舆论几乎一面倒
替店家说话，但事实并非外界理解的全貌，尤其家人多次替剑潭店降租，每次都是店家主动
要求，绝非如布条书写的“无良房东恶意坑杀、黑心房东疫情吸血”。
屋主透露，85度C剑潭店承租的是一楼45坪店面，10多年承租方还是前一任屋主，当时月租
金就是12万元，店面后来才被家人收购，同样沿用每月12万租给85度C，直到2012年全球爆
发金融风暴，当时85度C主动要求降租，家人二话不说每月减免1.5万元，同样价格持续至20
16年，碍于税务以及二代健保等问题，2016年后才又回涨3千变成月租10.8万元，这还只是
第一次让利。
根据屋主说法，2021年5月新冠肺炎疫情加剧，双北启动三级警戒禁止内用，家人再度应85
度C的要求降租，5~7连续三个月都减免3万元，光是疫情期间租金就少收9万元，反问一再降
租怎么会是布条宣称的“黑心房东疫情吸血”。她告诉记者，剑潭店提早解约是85度C主动
提出，对方可能不想赔偿1个月的违约金，因此挂布条意图扰乱视听。