有些人不太了解塭仔圳 我小小介绍一下
范围:新庄中环路以西到辅大捷运站 北至泰山A5 南至新庄琼林
目前为新北最大重划区 分为第一期与第二期 泰山与新庄区混合
交通:泰山A5与A6贵和站 辅大捷运站 未来可能会有 五泰轻轨 板泰轻轨纵向加入
机捷A5a站申请中，还有65快速道路在旁边
历史:过去因为属于洪水区域 禁建区 87年才解除限制 但区域内已经很多
自己突然冒出的小工厂 家具公司 98年以后开始规划重划 在今年4月才把铁工厂
全部拆除~
未来:第一期土地建物全部拆完 除一些特殊建物保留 未来规划 国中小学进驻 道路重划
六座公园 一些商办区域 2026年以后土地才会重新分配到原地主
现在:目前只有两个民间自办区 一个是新泰自办区->主要在a5站 目前有x润建设
推出两按 5字头初左右 其他还有武x建设 筑x建设未推出
二是港泰自办区 这区域比较多 最大是宝咖咖的明日城四期造镇 从三字头一路
卖到4字头尾 而海x 幸福x 沐x已卖完 正在销售有 朗x 科x 碧X 文华x
大部分都只卖在49~52左右 但六月时候 丞石开案 除免费吃蛋糕外 开价6字头
直接将区域单价拉了一坪10万 随着七月宏x 华x可能会叠上去 55~59左右可能性
生活机能:塭仔目前无生活机能 只有一家7-11可以买 但未来可能每个社区都店面 进驻
一些美廉社 咖啡店可能 主要还是仰赖 隔一条街就到的中平路商圈 有车的话
吃的 买的 都不远
学区:虽然有分泰山区与新庄区 但学籍都可以读新庄的新泰国中小 基本上如果不挑的话
可以一路读到辅大 一站式读完硕士 医学院都可以 区内还有梦不落幼稚园
优点:新北市重划区最大 市长要搞成新北新国门 新都心 https://reurl.cc/j1zVLp
比其他重划区a7 林口 青埔 距离台北 旧市区较近 不用自己培养生活机能
虽然离大台北地区 不比三重与江翠北 但嫌恶设施几乎没有 也没有地域文化89
缺点:捷运只有仰赖机捷或辅大 不如北捷较快 相比土城蓝线 中永和三线交错 交通
普通 区内就业机会几乎没有 相比a7 土城 区内有科技企业支撑 塭仔只能去副都心
大台北 或南亚科 就业机会不高 势必仰赖通勤 且无政府单位进驻 房价支撑不如
副都心 三重~
以上简单介绍 以现在看这区 似乎没有很好 未来会有满大潜力 塭仔欧洲村 新都心
※ 引述《linorth (林老师)》之铭言：
: 蛮厉害的
: 代销跟我说
: 早鸟30间快收满了
: 早鸟价比附近高一些而已
: 没有贵很多
: 丞石粉会买单
: 厉害了
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