有馈于房版的大神,空空在买房的时候才不至于买买太贵….XD 不过还是很庆幸的买下手
了!
看房从去年开始观望(没想到暴涨好几波)
今年风声鹤唳的要禁止转换约的部分很积极的看房,看有没有机会不要被割那么多
因为工作地点及学区还有老婆的生活习惯性(老婆是桃园人,从来台中就都在南区生活,
方向大概也只有南区比较熟)
所以都是锁定南区的建案,因只有一家三口(不会再生,我已结扎)
所以大多都是以两房一厅一卫为主,当然也有去看三房,但真的都摸不太到(预算1200)
能摸到的也都25年起跳的,小弟年收120-130(单薪)
所以也没办法捏太高的,看房心得如下:
1:熊pro
这是屋主自售,要实拿30万,两房一厅开价1450,谈下来也要1400,真的有点紧绷,放弃
2:同兴协记
记得走进去代销那时,第一次看预售屋差点傻傻坑下去,但当时开价印象中室内15、6坪
加平车约1250万,然后五月去的时候已经涨到1488了….果断放弃,尔后代销有说之前有
屋主愿意平转小赚,1280可谈,但考量到尚未开工,离完工期还很久(合约押到2028左右
)所以放弃,不过接待中心还在,应该卖不太动了。
3:工学汇
其实本来是很有机会买这里的三房两厅两卫,但仲介开价1450,我预算想在1350左右买到
,但无奈谈了许久,价格就是没机会,索性跑去代销那看,顶楼大坪数(室内约23坪)三
房两厅两卫格局含平车,代销价格写出来我差点没吐血,1800多万,她说可以再谈,应该
有机会可以到1750,天啊,我想说这是镶金的吗?还是台中薪资所得都比照北部少说都4
万起,我真的吓到吃手手了XD
当然最后也就没买成,这建案两房也要1200以上,说实在我觉得没有特别心动
最后就是下订的境安树语,虽然户数少然管理费高,但南区建案除不多外,户数也都很少
,因这建案完销很快(低总价)还好在房版爬文有看到前辈分享看房心得,最后选择B栋
高楼层,虽是机械车位但在中层也还能接受,只是最后给仲介跟屋主共赚50万左右,但总
价还是不高,一千多一点点,但地点真的很赞啊!而且盖的蛮快的,今天去看已经盖到8
、9楼了,期待交屋的时候!
顺便小小抱怨某黄色仲介,本来在买这楼层时有先下斡旋要谈另一楼层,再签约前两天告
诉我有人出比我更高的价要买,我顿时傻爆眼,想说这到底是什么东西啊,还有这样子的
(屋主还没签回斡旋单)
虽然我的仲介也很抱歉,但心情真的不是很好,但后来阴错阳差,买到更高楼层且更便宜
,也算是运气好没什么悬念了,总之开心在32岁靠自己入手第一间房子真的很开心!
因自己退伍后就北漂来台中打拼,私立后段商科毕业,英文也没特别流利,也没什么特别
技能,靠自己默默耕耘走到了现在,在台中生存了第8年终于买房真的是对自己的一种鼓
励跟肯定,希望版友们也能找到自己喜欢的物件,谢谢大家。