有馈于房版的大神，空空在买房的时候才不至于买买太贵….XD 不过还是很庆幸的买下手
了！
看房从去年开始观望（没想到暴涨好几波）
今年风声鹤唳的要禁止转换约的部分很积极的看房，看有没有机会不要被割那么多
因为工作地点及学区还有老婆的生活习惯性（老婆是桃园人，从来台中就都在南区生活，
方向大概也只有南区比较熟）
所以都是锁定南区的建案，因只有一家三口（不会再生，我已结扎）
所以大多都是以两房一厅一卫为主，当然也有去看三房，但真的都摸不太到（预算1200）
能摸到的也都25年起跳的，小弟年收120-130（单薪）
所以也没办法捏太高的，看房心得如下：
1:熊pro
这是屋主自售，要实拿30万，两房一厅开价1450，谈下来也要1400，真的有点紧绷，放弃
2:同兴协记
记得走进去代销那时，第一次看预售屋差点傻傻坑下去，但当时开价印象中室内15、6坪
加平车约1250万，然后五月去的时候已经涨到1488了….果断放弃，尔后代销有说之前有
屋主愿意平转小赚，1280可谈，但考量到尚未开工，离完工期还很久（合约押到2028左右
）所以放弃，不过接待中心还在，应该卖不太动了。
3:工学汇
其实本来是很有机会买这里的三房两厅两卫，但仲介开价1450，我预算想在1350左右买到
，但无奈谈了许久，价格就是没机会，索性跑去代销那看，顶楼大坪数（室内约23坪）三
房两厅两卫格局含平车，代销价格写出来我差点没吐血，1800多万，她说可以再谈，应该
有机会可以到1750，天啊，我想说这是镶金的吗？还是台中薪资所得都比照北部少说都4
万起，我真的吓到吃手手了XD
当然最后也就没买成，这建案两房也要1200以上，说实在我觉得没有特别心动
最后就是下订的境安树语，虽然户数少然管理费高，但南区建案除不多外，户数也都很少
，因这建案完销很快（低总价）还好在房版爬文有看到前辈分享看房心得，最后选择B栋
高楼层，虽是机械车位但在中层也还能接受，只是最后给仲介跟屋主共赚50万左右，但总
价还是不高，一千多一点点，但地点真的很赞啊！而且盖的蛮快的，今天去看已经盖到8
、9楼了，期待交屋的时候！
顺便小小抱怨某黄色仲介，本来在买这楼层时有先下斡旋要谈另一楼层，再签约前两天告
诉我有人出比我更高的价要买，我顿时傻爆眼，想说这到底是什么东西啊，还有这样子的
（屋主还没签回斡旋单）
虽然我的仲介也很抱歉，但心情真的不是很好，但后来阴错阳差，买到更高楼层且更便宜
，也算是运气好没什么悬念了，总之开心在32岁靠自己入手第一间房子真的很开心！
因自己退伍后就北漂来台中打拼，私立后段商科毕业，英文也没特别流利，也没什么特别
技能，靠自己默默耕耘走到了现在，在台中生存了第8年终于买房真的是对自己的一种鼓
励跟肯定，希望版友们也能找到自己喜欢的物件，谢谢大家。
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2022-07-06 01:24:00
恭喜！
作者:
tfct (小尼)
2022-07-06 01:32:00恭喜
作者:
tmkleo (志玲睡过去一点...)
2022-07-06 01:41:00恭喜买到心中的好房
恭喜 工学汇真的太离谱 感觉以后很难脱手 不然就是涨不上去了
作者:
h2a121 (键盘踩街王)
2022-07-06 01:56:00恭喜
作者:
jaricho (...)
2022-07-06 02:02:00恭喜阿！
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-07-06 03:12:00买房就是恭喜 地点喜欢就是买对了
作者:
alfielaw (fais ce que tu veux)
2022-07-06 03:34:00这个不是预计2026才 完工吗 还很久勒
作者:
Sutamin (大转弯)
2022-07-06 06:20:00恭喜
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-07-06 06:36:00买来住的能接受就好，恭喜
可惜文心大庆快交屋了 案子变很少 不然南区哪个案子比文心大庆基期低？
作者: Celice (Celice) 2022-07-06 07:00:00
恭喜！
作者: cGMP (优良品质保证) 2022-07-06 07:03:00
恭喜
作者:
m3388 (往死里打)
2022-07-06 07:10:00恭喜
作者: agreat 2022-07-06 07:16:00
恭喜！
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-06 07:28:00
恭喜！
作者: oreaboy (阿) 2022-07-06 07:44:00
恭喜毕业
作者:
cljh123 (Hi-John)
2022-07-06 08:05:00恭喜～
作者:
huracan (呼拉肯)
2022-07-06 08:05:00恭喜 也是南区都看过但是买不下去…
作者:
kenshih (校犬)
2022-07-06 08:18:00南区的话立彩时山也不错
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-07-06 08:22:00差两年差了好几百万
永庆房仲斡旋方式就是让客户互相竞价，所以我都跳过这间房仲
作者: MunchkinCat 2022-07-06 08:55:00
恭喜
作者:
nqj (黑貓)
2022-07-06 08:55:00看来现在转约赚不多了
作者:
hfi780 (i7)
2022-07-06 09:07:00熊pro实拿30还开1450 应该是接盘侠
作者: totwinkle (DEPON) 2022-07-06 09:08:00
恭喜
作者:
iort (走走走～)
2022-07-06 09:12:00恭喜
作者: airfifa (莫将戏事扰真情) 2022-07-06 09:17:00
恭喜毕业
作者: hikingu (Nordic) 2022-07-06 09:50:00
恭喜恭喜
作者:
king0907 (普罗凤特是说)
2022-07-06 09:56:00工学汇刚开案我就去展间看，说剩下345楼 直接走人ㄎㄎ
作者: hikingu (Nordic) 2022-07-06 09:58:00
我记得立彩两房含平车刚开案的时候好像不用1000的样子
作者:
paunch (胖)
2022-07-06 10:31:00印象中立彩两房开卖1-2天秒杀
工学汇建商价格很硬啊！上个月去看建商也是开1750，后来找到人家换约1600
作者:
i8715 (Dogzhen)
2022-07-06 12:38:00恭喜～
作者:
tmc94 (T-MAC)
2022-07-06 12:50:00台中商科这收入感觉不错了
作者:
lexis (呼呼)
2022-07-06 13:56:00真的恭喜～
作者:
sorkayi (寻找奶昔)
2022-07-06 14:02:00好猛 拿得出一千买房
作者: qkfun5566 (紫色小熊) 2022-07-06 14:06:00
恭喜！
作者:
YEN2006 (小丧犬)
2022-07-06 14:15:00恭喜恭喜，一起当南区邻居~
作者:
keroro623 (keroro623)
2022-07-06 14:39:00南区大松的也不错
作者:
kogreece (Kenji Black)
2022-07-06 14:43:00赞
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-07-06 16:24:00恭喜！
作者:
ur260 (ur260)
2022-07-06 17:06:00阿良呢
作者:
Tcuro 2022-07-06 23:49:00恭喜小时候是那边的人旁边有好吃盐酥鸡走出去美村路有市场还有臭豆腐
作者:
ibdla (ibdla)
2022-07-07 01:16:00学区是硬伤 尤其是附近的国中非常不建议
作者: nobetaa77 (你好) 2022-07-07 11:46:00
恭喜
作者:
x8232002 (x8232002)
2022-07-08 07:49:00工学汇刚开案时去看三房就是1500上下了，1350可能就赔钱啦，但坤联发真的盖得不错，看看博馆汇根本没人要拿出来卖…