2019 以前的宝佳
1.地点不错 -> 这点没话说，宝佳的必杀技
2.格局不错 -> 通常公设会比别人少一点，格局也都方正为主，卫浴尽可能开窗
3.成屋品质 -> 个人自住无法接受，但拿来租人可以
4.成交价格 -> 通常是周边最低，这点没话说，宝佳的必杀技
5.服务品质 -> 下订付钱以前很殷勤，成交以后买家要很有沟通技巧
结论 => 光是看 1.4. 这两点，就有投资价值；如果对居家品质不挑的，买来自住也行
近年的宝佳
1.地点不错 -> 这点依旧没变，还是很强，没话说
2.格局不错 -> 跟其他建商比，格局还是不错、公设相对低；
但跟 2019以前的宝佳比，格局明显退步、公设也相对拉高
但个人还是觉得屌打发歌、手枪格局某德
3.成屋品质 -> 我觉得退步得更严重了...
如果年轻刚毕业没钱，买来住忍一忍；现在的话，曾为沧海难为水...
4.成交价格 -> 这点我觉得是宝佳退步最严重的，没有以前便宜了...
我知道买便宜的方法，但要欠人情，那我宁愿给钱也不愿意欠人情
5.服务品质 -> 成交前后的态度落差更大了，甚至代销在群组呛住户的状况
不过老实说，有些住户自以为花钱就大爷，我觉得被呛也是刚好而已
结论 => 以前的宝佳，我觉得就像台湾一些小吃店，东西好吃、价格平实
老实讲，就是便宜大碗，我觉得算是实在
用牛排店比喻
以前的宝佳就是夜市牛排的霸主，便宜大碗打嗝爽
老板就算是 8+9 又怎样 I don't fucking care，便宜还要啥服务 ?
有些人拿乾式熟成牛排(豪宅)来比较品质，我觉得很奇怪
夜市态度就是我也不缺你这个客人，爱吃就来，不吃就滚，生意好不缺你
现在的宝佳，我感觉很像是一些老店小吃给第二代接手，
装潢弄得很文轻，点餐用平板，服务找妹子跟你欢迎光临，价格也上去了
但最重要的，口味走掉了，有些案子口味没有走很严重，有些案子走味严重
味道没有上一代好吃，价格又比上一代高，只能说我很怀念上一代
反正我下一间预售屋是买元利来自住，以前的宝佳论 地点/格局 甚至不输元利
但现在的宝佳 连 地点/格局 都输元利，价格也不像以前便宜大碗
即使是不自住，买来囤著等时机卖或是拿来租人，风险都变高，利润也降低
那我真的宁愿直接加钱，买 元利 和 某些地方长青中小建商品牌就好
以上个人心得，赚 P币，看看笑笑就好，可能很多个人看法上的偏颇
不一定正确，勿尽信、谢谢
※ 引述《indoman (橄榄趴)》之铭言：
: 如题
: 宝佳机构旗下一堆建设公司
: 品质大多很普通及格左右
: 够遮风避雨.地下室会漏水
: 室内也有机率漏水
: 不过保固内都还是会处理
: 只是速度快慢看人品
: 但价格相对好入手且不用担跑路
: 很适合无背景的中产阶级
: 品牌建商什么都不错
: 新的对许多中产负担非常大
: 尤其这两年房价喷的太高
: 中古的大多地点好（旧市区或目前蛋黄区）
: 价格还是居高不下
: 网络上听到宝咖都说不要买
: 是不是让某部分的人
: 错失掉许多次买便宜的机会？
: 现在可能捏更大或放弃不买房