2019 以前的宝佳
1.地点不错 -> 这点没话说，宝佳的必杀技
2.格局不错 -> 通常公设会比别人少一点，格局也都方正为主，卫浴尽可能开窗
3.成屋品质 -> 个人自住无法接受，但拿来租人可以
4.成交价格 -> 通常是周边最低，这点没话说，宝佳的必杀技
5.服务品质 -> 下订付钱以前很殷勤，成交以后买家要很有沟通技巧
结论 => 光是看 1.4. 这两点，就有投资价值；如果对居家品质不挑的，买来自住也行
近年的宝佳
1.地点不错 -> 这点依旧没变，还是很强，没话说
2.格局不错 -> 跟其他建商比，格局还是不错、公设相对低；
但跟 2019以前的宝佳比，格局明显退步、公设也相对拉高
但个人还是觉得屌打发歌、手枪格局某德
3.成屋品质 -> 我觉得退步得更严重了...
如果年轻刚毕业没钱，买来住忍一忍；现在的话，曾为沧海难为水...
4.成交价格 -> 这点我觉得是宝佳退步最严重的，没有以前便宜了...
我知道买便宜的方法，但要欠人情，那我宁愿给钱也不愿意欠人情
5.服务品质 -> 成交前后的态度落差更大了，甚至代销在群组呛住户的状况
不过老实说，有些住户自以为花钱就大爷，我觉得被呛也是刚好而已
结论 => 以前的宝佳，我觉得就像台湾一些小吃店，东西好吃、价格平实
老实讲，就是便宜大碗，我觉得算是实在
用牛排店比喻
以前的宝佳就是夜市牛排的霸主，便宜大碗打嗝爽
老板就算是 8+9 又怎样 I don't fucking care，便宜还要啥服务 ?
有些人拿乾式熟成牛排(豪宅)来比较品质，我觉得很奇怪
夜市态度就是我也不缺你这个客人，爱吃就来，不吃就滚，生意好不缺你
现在的宝佳，我感觉很像是一些老店小吃给第二代接手，
装潢弄得很文轻，点餐用平板，服务找妹子跟你欢迎光临，价格也上去了
但最重要的，口味走掉了，有些案子口味没有走很严重，有些案子走味严重
味道没有上一代好吃，价格又比上一代高，只能说我很怀念上一代
反正我下一间预售屋是买元利来自住，以前的宝佳论 地点/格局 甚至不输元利
但现在的宝佳 连 地点/格局 都输元利，价格也不像以前便宜大碗
即使是不自住，买来囤著等时机卖或是拿来租人，风险都变高，利润也降低
那我真的宁愿直接加钱，买 元利 和 某些地方长青中小建商品牌就好
以上个人心得，赚 P币，看看笑笑就好，可能很多个人看法上的偏颇
不一定正确，勿尽信、谢谢
※ 引述《indoman (橄榄趴)》之铭言：
: 如题
: 宝佳机构旗下一堆建设公司
: 品质大多很普通及格左右
: 够遮风避雨.地下室会漏水
: 室内也有机率漏水
: 不过保固内都还是会处理
: 只是速度快慢看人品
: 但价格相对好入手且不用担跑路
: 很适合无背景的中产阶级
: 品牌建商什么都不错
: 新的对许多中产负担非常大
: 尤其这两年房价喷的太高
: 中古的大多地点好（旧市区或目前蛋黄区）
: 价格还是居高不下
: 网络上听到宝咖都说不要买
: 是不是让某部分的人
: 错失掉许多次买便宜的机会？
: 现在可能捏更大或放弃不买房

推 有感，宝佳已经不宝佳了 贵

中肯推

自住大坪数大楼未必划算预售管理费一个价 交屋后调涨 换管委后又调涨 跟着通膨涨

形容的好 推

1.我觉得近年跟过去差多了，现在都很爱搞造镇，盖到那种不是太烂也不称不上好的地方造镇，一次数千上万户跟过去都在都心大家会喜欢的位置差远了

造镇土地便宜呀 便宜治百病每区的客群都不一样 怎么比

找好地段好建案买啊，人家说发哥不好就不买，宝佳不好就不买，一坪多好几万谁付？

预算决定你的品质跟地点啦 什么都要求顶就是贵！

po以前一定是宝佳忠实户 的确是这样 这两年宝佳都不宝佳了

有笑有推

习惯漏水 回不去了

便宜治百病，相对便宜还是有客群

宝佳桃园的案子 跟竹城嘉璟甚至昭阳平起平坐了…

格局好？有没有看过宝佳搞出来的竹北回字型

元利乐华吗

元利不好说R

漏水屋多买一点

格局没有变差吧我看过好几案基本上都不错价格不便宜是真的但他还是地板价

回字形是早期的了，现在都弄ㄇ字型了

想请问 什么是便宜会欠人情？

这个比喻不错

竹北回字形我是不知道,但看他很多案格局真的屌打发哥XD

竹北回字型应该就远百旁的吧，四房格局还不错

最近看的宝佳预售没看到回字型的ㄇ倒是不少

杨梅宝佳村 给他造起来了很猛的

推! 宝佳真的很会选点 但CP值也越来越低

比喻得很有意思

近几年寳佳地点没有以前这么杀了 发哥比较好感觉开始慢慢缩手邋地的能量，不像以前那样

我就买宝佳 中肯推

中肯

就讲一句，哪个买宝佳没赚钱的站出来～

宝佳的入手时机有抓到通常大赚

好会形容

成本上升宝佳价格优势就不在了