楼主:
anti87 (天机老人)
2022-07-05 15:07:19连结：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1140707
内文：
颜炳立：疯掉的房价、资金派对结束 第一个祭品就是假豪宅
戴德梁行今(5)日举办记者会，董事总经理颜炳立对于房市未来看法“空大于多”，颜炳
立开头就说，“房地产不怕跌，重点是还是会有人买，但，现在还会有人买吗？目前空大
于多，政策打房、断金流，过去的房市盛况，恐怕只能回味了！”
颜炳立指出，依照目前房市走向，政策终炒、资金断链，预售屋明显已经受创，成屋持续
加温，整体来说，刚性买盘将迟缓，而蛋白区将降温。
对于预测房价涨跌区域，他认为，大方向呈现量缓价微升，但个别区域仍有差异。例如，
土地只要有成交的地方，如六都，房市就会继续看好，再涨10％，其他土地降温的区域，
蛋白区，则会下滑。
颜炳立进一步分析，“资金、供给、利率、需求”依旧是支撑房市四大柱，蛋白区开出蛋
黄区价格的区域，就是疯了，该结束了；他说，下半年最先出现的祭品，将会是假豪宅，
而真豪宅部分，那是有钱人的收藏品，价量将收敛，不会再创高。”
颜炳立说，“人是英雄钱是胆，但是银行紧缩，建商、投客没办法持续跟银行借胆（贷款
），胆子自然就破了，所以整体来说，在政策打房下，金流将断，物价攀涨、通膨，让房
市利空大于利多，走空态势已成，易跌难涨，惟卖家依旧会撑著，恐慌性抛售暂时难现。
”
心得：
今年上涨机会已经没有了，预估明年房价会跌10%。
颜炳立说，“今年下半年的价量买气，一首歌很简单的叫往事只能回味
，所有的价不再创新高，所有的量不会再增价。”
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-05 15:08:00房产叫父，整天鬼叫
作者:
iamala (it depends)
2022-07-05 15:10:00科科，快跌吧。
作者:
jexcel (excel)
2022-07-05 15:12:00哈 还是要演一下 大家上车爽爽赚 上层需要新闻稳
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-07-05 15:12:00纸的那种吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-05 15:13:00颜总说六都再涨10%不是跌…
作者:
sbob (hmm)
2022-07-05 15:13:00他文中不是说六都再涨10%吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-05 15:14:00为何心得跟内文相反？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-07-05 15:14:00派对结束 准备续摊 喷啦喷啦
作者:
sbob (hmm)
2022-07-05 15:14:00空空不看内文被标题骗，难怪当空空
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-05 15:16:00前几年都预测错 zzzz空空看关键字就能疯了 内文有什么重要的妈
作者:
nqj (黑貓)
2022-07-05 15:18:00颜董：六都再涨10％....标题怎不这样写XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-05 15:19:00颜总的确看错这波他好像只看台北市
作者: junshinw (Paul) 2022-07-05 15:19:00
房版多多，喷，派对才刚开始
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-05 15:22:00空空说跌10趴就10还敢质疑 没说跌50就已经很给房虫面子了
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-07-05 15:23:00高档的套牢仔 瑟瑟发抖囉^_^
作者:
jhun (..)
2022-07-05 15:30:00高总价跌很正常，大多数人可以捏到爆的价位就在那了
作者:
fedona (Solanin)
2022-07-05 15:34:00常识 蛋白崩
作者:
linorth (称霸第一)
2022-07-05 15:38:00新美齐The Top喷到80了 你跟我说不会涨
作者:
cocogogo (cocogogo)
2022-07-05 15:47:00先说的严重一点装一下 政府才不会继续打房
颜表示：土地只要有成交的地方，如六都，房市就会继续看好，再涨10％空空表示：…
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-07-05 16:28:00炒房温拿一人百胆，破一颗还有99
很好啊 竹北跌10% 60->54 甜甜价适合加码!
往前拉一下那个永信谦乐开价，再来看这篇快笑死，涨翻天天经地义！
作者: eddie0729 (....) 2022-07-05 16:58:00
他明明就是说量缓价微升 6都在涨10% 蛋白跟假豪宅破灭预售屋受创 成屋加温 很符合现况啊
作者:
bfh (飞来横祸)
2022-07-05 17:03:00怎么导出跌10%的心得 看空也不能逻辑死掉吧
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-07-05 17:25:00可怜空空，就继续幻想吧
作者: catn (mdzz) 2022-07-05 17:50:00
胡说霸道一看就是没房的鲁空
颜：土地只要有成交的地方，如六都，房市就会继续看好，再涨10％原PO是在装睡喔
作者:
kevinhon (kevin)
2022-07-05 19:42:00他有承认看错过吗？每次讲的都差不多的话，几年前是谁说掉下来的刀子连钢铁人都接不住？
作者:
haykin (平平安安....)
2022-07-05 21:15:00完美风暴
作者:
jjjerry (JJ)
2022-07-05 21:28:00想太多 只有缓涨跟大涨两种好吗
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-07-06 06:10:00颜董算是有良心的房仲，他几年来都有提一个观点，利率低的时代有需求就买来住，房价跌时就用力砍，比那些乱喊的好多了