Re: [新闻] 天龙国褪色》北市大安区综合所得 退居第3

楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-07-01 11:32:58
里面有几个差异点在新闻内没提
参考
https://tinyurl.com/5n8pn76a
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-01 11:39:00
新竹其他区也都在前面啊
作者: iamala (it depends)   2022-07-01 11:41:00
别把新竹当作台北的对手,而是大台北的一部分。新竹人也很爱买台北。我已经好几年周末不是在台北台中或桃园了。关埔区到交流道只要五分钟,上班十五分钟,超方便。这边的建案看板几乎都是外县市的广告XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-01 11:43:00
资产是累积的短期无法改变,但长期下来新竹真的很有爆发力
作者: eggbao (视者生存)   2022-07-01 11:46:00
如果真如GG所说未来十年半导体都可以维持这种收入,那关埔跟竹北的房产增值真的很可以期待!
作者: fedona (Solanin)   2022-07-01 11:49:00
薪资就打工仔自high排名
作者: iamala (it depends)   2022-07-01 11:53:00
薪资就是个中性东东,没有法律规定资产阶级不能领薪资,有些二代反而比谁都爱比。而且其实不好的现象是爽又高薪的打工仔,常常是二代,唉...
作者: envogue (台北贵州-地无3里平)   2022-07-01 11:56:00
大家觉得呢? 觉得什么? 就是喷阿
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-01 11:56:00
这是所得排名又不是薪资排名…
作者: fedona (Solanin)   2022-07-01 12:05:00
打工仔除了薪资股利,还有其他所得吗
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-01 12:10:00
大老板也要报综所税…
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 12:43:00
大老板要把公司钱转到个人也逃不掉综所税,如果钱都放公司那也是公司的不是个人,很多人搞不清楚
作者: zax12321 (战神小泡芙)   2022-07-01 12:46:00
2004-2014的图表?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-07-01 12:49:00
陈泰铭、张忠谋住哪?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:00:00
钱都放公司 只要家族持有公司100%, 那就跟个人没两样
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 13:04:00
CFC就是要抓把钱放海外公司的 国内公司的话现在没有两税合一 一不小心就缴更多税
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:05:00
不要分配盈余就好了 营利事业所得税17.5%, 未分配盈余10%怎么都比40%少 而且家族花费大多数可以变公司费用个人综所税的话 每个人就只有少少几万扣除额
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 13:12:00
你试试用公司的钱买个人台北豪宅看看,国税局马上启动查税小钱是查不到啦,一般费用也花不了多少,大钱流动马上警报你无法交代资金来源就是连补带罚,国税局不是吃素
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:28:00
多的是用公司的钱买台北豪宅 为什么要买个人?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 13:31:00
豪宅一直都很多是用公司名字买的 通常都是合法所得
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:32:00
https://reurl.cc/4193bK富人以公司名义购豪宅蔚为风潮,天母豪宅“国泰天母”近日交屋登录,23位买家中,近半数以公司名义购买
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 13:34:00
为什么会跟40%比? 法人扣17.5%再扣10%股利分离课税28%直接配个人比较省事 (大概也这样算出来的税率)
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:34:00
所得又不是只有股利所得法人扣17.5%再扣10%, 但那是扣完费用才叫盈余
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 13:41:00
只是说作为控股公司没有特别省税只能用真正赚钱的公司实体放钱 没很方便
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:42:00
错但我不能跟你讲得太清楚你比较看看自己的生活费 跟 所得税的扣除额有多大差距
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 13:56:00
法人购屋私用要被修法填补了,不适用以前那些便利
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:56:00
过了再说吧 申报制也不知道审核多严格
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 13:57:00
以前开公司真的好处多多现在没那么多暗道可渡,税收好收满
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 13:58:00
未来修法也不过就是购买住宅要申报而已 哪来的没么多暗道税收好收满更是不可能...
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 13:59:00
现在是20%营所税+5%保留盈余税吧
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:02:00
好像2018有改 但那都不是重点 重点是费用
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:08:00
报公司费用小额无所查大额就转不出来阿,银行针对大额跟频繁交易都有记录,走暗道就是不要被查到,查到就补+罚
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:15:00
就不用转出来啊 你为什么很坚持要转出来X
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:16:00
上次看油管一位会计师说他客户身价上亿,有一间房贷四千万一次还款两千万就被国税局查,每年综所税薪资才报两百万要交代怎么还款的,最后还是补税带罚,越来越难操作不要不信
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:17:00
这个跟公司有什么关系XD你家族100%持有的公司 你住的房子就在公司名下 车子也在公司名下 你每年几千万几亿的家庭花费都在公司报帐你干嘛把公司的钱转到你名下?
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:18:00
你问会计师哪些帐可报不可报吧,你缴家里水电费也可以报公司吗,还不都转钱出来用的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:19:00
why not?现金的话 你可以在公司报一份不用太多的薪水 然后每个月从公司额外拿个几十万现金当零用 也不会有人知道..
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:20:00
喔~你还是问会计师好了,跟你解释也没用只会凹
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:23:00
我有会计师啊 so?谁在跟你凹 是你不懂
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:25:00
是会计师跟你说的现在营所税17.5%喔,有没有牌阿XD
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:26:00
那是我没在跟他update资讯而已
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:27:00
好啦暗的走不要被抓到就好,这也不能公开,几百万国税局也不会查,我说过小额给过大额还得走明的
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 14:28:00
IB大也有不精准的时候啊 犹记你的教悔数字要double check才能说出来
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:29:00
你说过什么我是觉得不重要所以我资讯没update 我就承认啊 我可不会去凹什么26.5笑死上次就说过了 你的问题不是说错 而是说错了还要硬凹啊XD大部分人都会错 但有些人不会XD
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 14:36:00
https://i.imgur.com/0V7oiaP.jpg可是IB大你的教悔 不是这样说的欸 这样我好乱啊
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:41:00
我的教诲应该还有别段吧 你这样过滤对吗?
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:44:00
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 14:45:00
https://i.imgur.com/kuChGhZ.png数字说错 当然是一个问题 但这个问题 在你说抱歉时就能解决而下巴你却是会在讲错之后 凹100句1000句这新闻没什么问题啊 谁叫他跟其他挂名股东发生纠纷XD而且他贷款后挪为个人使用这是不对的应该在公司内就把这笔贷款解决才对他就是犯了跟你刚刚很坚持的一样的问题 纠结在公司跟个人
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 14:50:00
你的教悔很多句。可你其中一句自己就没做到啊。 那这一句还有参考价值吗?
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 14:50:00
有两篇故事耶,你要看挪用款项支付生活费用篇,怎么抓到就
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-01 14:51:00
金流没弄好就还贷款 国税局不追你追谁...?上次台中医生娘也是这样还款一次被追三千多万综所税
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:00:00
公司的钱拿来私人用的非常非常多光是公司车租赁这个就是了用公司的钱买豪车, 开车上下班 也开车到处去玩油钱100%报帐这条 一个公司一台车 现况大多是 L牌es系列 200万其余发票抵费用, 人头抵费用, 都很常见年年换豪车的也有, 一台es200 好了, 一年换一台保证金大概40左右吧 有点忘了 签三年五年租赁一年过后 公司提前结束租赁 全额缴清拿回押金私人拿个押金40 把车换回卖掉, 还能卖个8成价差额都是过水过出来的, 免缴税 有中古车买卖纪录
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:04:00
@tfct 请问哪里没做到 说错就认有什么问题吗?说错当然是不好 但说错在承认的当下事情不就过去了?我的教诲很简单啊 讲话要确认 没确认讲错就认错 有什么问题
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:07:00
179大说的那个房贷4000 大额还款2000 被查+罚的我是不知道她细节当初怎么弄 但如果他房贷是个人持有然后把公司的2000万转到他个人名下去还款这2000那会被查+罚 超级正常 = =
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:08:00
179cm 你有看到里面有一个重点吗? “任意将资产搬离”其实不要搬离 让他全部发生在公司内就没事了XD
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:09:00
另外真的大公司在避税的, 我知道的都是钱不进台湾
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:09:00
其实两个案例都是因为 纠结在公司与个人啊XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 15:09:00
钱不进台湾是之前的事了 看看CFC之后会变怎样
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:10:00
这种金额大到每年数亿数十亿的, 避税的方法都是这样
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:10:00
你没来由的把公司钱拿出来 当然是有问题
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 15:11:00
漏洞明显太大的 过几年都会慢慢被捕起来
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:11:00
我也很好奇明年CFC开跑之后, 这些跨国企业认定的问题
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:11:00
你没来由的把公司钱拿出来变个人资产 当然是有问题
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:12:00
甚至有些在台公司 说穿了只是个壳, 真的要罚+补估计就把公司解散就好
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:13:00
其实案例一要合法很简单, 自己的住处跟未婚妻住处, 一开始
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 15:13:00
罚款债权优先吧 解散就没事吗?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:14:00
就用公司名义购置, 这样后续的费用, 不管贷款或维修, 都继续由公司费用支出, 未婚妻的卡费应该让她在公司占一个职员
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:15:00
我知道的是有些公司负责人根本也是壳, 都洗去海外了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:15:00
缺用薪水支付, 小额日常花费应该以零用金从公司领出之后现金付出去不要留帐要报发票 用加油 饭店 餐饮之类名目报
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 15:23:00
学术论坛不要讨论违法行为啦
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:23:00
欸.... 其实以上都是合法行为 真的违法的我都没讲XD
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:23:00
这"合法"行为 其实XD
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 15:23:00
公司购车认列250万而已超过不算费用,买600万的车等于要缴350万20%税,是比股利28%低但差距没到很大,资产搬离就还是要透过薪资或股利阿这就是走明的,课了税就不管你怎么花了,跟以前比真的没那么好洗
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 15:24:00
所以179大, 这样你知道为啥路上一堆L牌es租赁了吗 XD
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:24:00
所以贵的车当然是要用"租"的 懂吗
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2022-07-01 15:26:00
小额这些都能有合法理由查无证据,但公司买房要能交代,若不是做办公室用为何要买豪宅,不是说报公司帐什么帐都能支,你问会计师他要自保一定说不要这样操作油管有会计师影片说租赁车的规定一直在变,没有一定划算要看,而且到期回购不得是关系人,反正很乱还是问清楚专业
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:29:00
高阶主管宿舍啊有什么问题吗?我们公司名下还有招待所咧上市公司喔招待所其实就是一个大别墅 偶尔还会邀请员工去玩
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:32:00
@IBIZA 你的教悔是说正常人讲话数字正确性要确认=没有先确认就讲出来不属于正常人。 A事件:讲出来之前有确认 跟 B事件:讲出来之前没确认,错误再认错。 你给人的教悔A你做不到,你只做到B,却教悔别人要做到A, 才是正常人。 这样有看懂吗? 还是你的认知A=B 那我就无话可说
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:32:00
@tfct 不 正常人要确认 但没确认讲错的话要认错这样有看懂吗? 这不是两件事 是同一件不是A=B 而是正常人是A+B
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:33:00
(另外 我自己打的字 都有加大概或印象中,所以本来就不需要多精准)
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:34:00
你做不到A 其实不是大问题 但你做不到A就要做到B啊XD
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:34:00
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:35:00
这句看不出来你在讲A+B 才是正常人。 你只讲A就下评语了。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:35:00
谁叫你只看一句的? XD正常人会确认 也难免犯错 但犯错不要硬凹你上次讲27年 你一开始承认是算错 谁会说你怎样?但问题是你后来硬要凹 26.5
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:36:00
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:36:00
你现在其实就是继续在硬凹https://i.imgur.com/kuChGhZ.png
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:38:00
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:38:00
你就是这样才会被当小丑啊
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:39:00
哪里凹? 我没update资讯所以讲错啊如果是你的话 应该会说 我朋友赚ooo 缴xxx 所以确实是17.6% 很接近17.5%吧XD然后无限跳针 我朋友就是这样要你拿朋友的进一步资讯出来就会拿了两个月还拿不出来这才叫凹吧
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:42:00
A跟B 是不一样的。 命题要说A+B也是可以的。 可是你A就直接下评语不属正常人了。所以看不出来在讲A+B, 看起来在讲A是一种标准,A+B是另一种标准,俗称双标。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:42:00
看不出来是你家的事 怪我?一天几百句推文 截一句出来断章取义 下巴正常发挥真的要讲双标 下巴哥自己才是吧 之前忘了谁 没交代他不用仲介费 就被下巴指控他隐瞒重要资讯 误导大家
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:45:00
你如果要讲A+B 就不该在讲A就直接下不属于正常人的评语,所以不是我的问题,是这个评语下错的问题。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:45:00
这个是你从几百句推文截一句出来的问题这个是你从几百句推文截一句出来的问题懂吗?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:46:00
下巴自己隐瞒重要资讯 不提供朋友社区 都没有误导问题 XD这个是你从几百句推文截一句出来的问题
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:46:00
有没有,B还没讲就下评语了。
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:49:00
好的 就讨论到这里了 你说没有就没有 没有update是个好理由
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:49:00
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 15:50:00
讲一句公道话,怎么样才是正常人,讲不完阿,I大一开始
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:50:00
这个时间比你截图的时间更早, A+B都讲到了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:52:00
下巴就是错了不服气, 随时都想用一些奇怪的招式翻盘啦断章取义啦 因果道错啦 随口瞎掰一个朋友啦google一些看似有关但根本不相干的东西当证据啦
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:54:00
下次IB大讲错的时候,我们要慢慢等他update
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:54:00
上次讲植牙 google一堆洗牙的资料出来当证据 真的超好笑不会啊 这篇不就直接指出 我就说我资讯没update啊XD
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:55:00
IB大讲错时,绝对不是误导喔。只是还没有update
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:55:00
你的话 大概会说朋友赚000 缴xxx 税率17.8% 接近17.5%看吧 下巴又展示了他错误连结的手法
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 15:56:00
你跟老师学东西的时候,老师教错无可厚非,人都会失误
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:57:00
我没有update到 跟是不是误导的关系在哪?
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 15:57:00
不论老师自己发现错误再重新教一次,或是学生发现向老
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 15:57:00
会啊 我会加大概
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 15:58:00
我是不知道你会不会加大概 但我知道你会凹1000句
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 15:58:00
重点是老师教错,不管是自己发现还是学生帮忙纠正,我
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 15:58:00
记以前的数字没更新比较常见啦 赠与也常被记成220万18124气势太强我看到觉得数字怪还以为是自己记错了
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:00:00
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 16:01:00
政府收税的东西办事效率高 常常改…
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:01:00
最近看电影,植牙回诊一分钟大概就是这样,如同上面所述。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:01:00
26.5也是吗? XD我只觉得你想用这张图 合理化你自己的错误如同你平常一贯的做法我只能说 绝大多数人都会犯错 但有些人不会这些人为什么不会 自己想
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:03:00
就好像买房一定要下斡旋,没下你就不相信一样。不代表不存在
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:03:00
下巴哥下戽哥下斡哥,不管你什么哥,我那么辛苦想例子
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:04:00
但事实证明你就是有下斡旋电话都打了 你还在相不相信有屁用
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:04:00
你能不能帮忙看一下我想说的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:05:00
我不知道为什么你完全无法接受自己会犯错 任何一丁点小错误 你都很想解释成不是错误
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:05:00
我印象中好像S大说你后来有承认你有下斡
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:05:00
我相信房仲记错了,因为我没杀价,下斡旋没道理。
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:06:00
怎么听你的说法是你连自己有没有下都忘记了XD
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:07:00
那是S大说的 我从没说过 如果有下斡 至少要有个金额 我完全没有印象
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 16:07:00
下斡没印象除了真的没下斡以外, 还有失智这个选项
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:07:00
你什么都嘛没印象
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:08:00
屋主的开价 我照单全收 我是不懂这下斡旋的理由在哪?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:08:00
不动产说明书你也没印象 网站标价你也没印象 你到底什么有
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 16:08:00
健忘不是错, 看医生还有机会矫正
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 16:09:00
其实不砍价直接买, 正常的仲介还是会叫你下斡
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:09:00
那天我们一开始讨论的是 坪数标示 你说你没看过实坪虚坪
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:11:00
我觉得我在A+B事件中,想的老师与学生的例子极佳,希望你能好好想其中的道理所在
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:11:00
不然仲介报给屋主之后 你不认怎么办?
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 16:11:00
给个真诚的建议, 真的健忘的人, 趁年轻早点就医
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:12:00
S87大你怎么知道他年轻阿
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:12:00
我不记得啊。根本没看网址,是房仲有新案子报给我,(网站有没有上架我都不知道)我去看了实屋,说我要买就约见面了。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:13:00
看 你什么都不记得啊既然你什么都不记得 那你那天为什么要跟大家争 仲介会不会
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 16:13:00
他不年轻拉, 但他也不到老人
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:14:00
那天一开始 是下巴贴了一个新闻 说香港的仲介在卖房子的时候 会提供坪数的详细资讯下巴贴了之后 大家就跟他说 台湾也会然后下巴不相信奇怪 你什么都不记得 凭什么不相信啊XD
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:16:00
大至过程就是这样,我看民生社区看了半年。也被要求下斡过。这间是后来房仲报给我的,我ㄧ看现场就说要买了,我也知道屋主“大概”半年前买的,加200万卖我。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:17:00
不是 重点是 你宣称自己没看过网站 那凭什么不相信大家说现在仲介会提供坪数详细资讯?照你的描述 是你自己不看网站 也不看说明书 不是吗?你自己不看 质疑仲介没提供?正常来讲 网站上有 说明书也会有啊
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:18:00
我不信的是车位面积和车道公设的数字是透明的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:19:00
又硬凹https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1650594078.A.182这当天文章看推文就知道 当天的争议并不是数字是否透明而是下巴贴了一个香港仲介卖房子 会提供使用面积+工摊面积
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 16:21:00
我宣布7月1日 下巴哥起凹开始~~~~~~
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:21:00
下巴下戽硬凹不认健忘...哥,请问我以后该叫什么比较好
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:21:00
下巴贴了这个新闻之后 大家跟他说台湾现在规定也是如此他不相信下巴 你又说谎硬凹
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:23:00
看来I大很坚持下巴哥
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:23:00
IB大 你看错了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:24:00
下巴坚持他没看过 所以我才质疑他既然买过房子 为什么会没看过 仲介网站跟说明书怎么列坪数我没有看错 大家也有眼睛可以看 不过我倒是好奇你要怎么凹
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:25:00
我贴香港的新闻 是在讲香港仲介要用使用坪数计价 否则要罚什么或撤照
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:26:00
那是你自己误读新闻 新闻并没有说用什么计价我当天有提供香港仲介网跟台湾仲介网的画面
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:28:00
下巴哥回快一点,我们做事讲求效率,沟通速度要起来
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:28:00
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:28:00
下面也有讨论的 其实现在很多都只提供总价 避免去触犯用哪
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:29:00
你哪边看到计价?不 我讲的是整个新闻整个新闻纸有说 要提供实坪 选择性提供虚坪 并没有谈到计价你往下看讨论
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:32:00
2013年更改之前 房屋销售方式 的分母 那不就是计价吗?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:33:00
哪里有写分母 你不要自己幻想好不好你往下看讨论就有提到 现在香港跟台湾的房仲 很多都只提供总价 计价你自己算 避免踩到灰色地带
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:35:00
销售方式+面积计算方式。这不是计价 那我无话可说
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:36:00
新闻只有提到怎么提供坪数 没有说网站应该要怎么提供计价当然不是啊那天我也有贴香港房仲网的照片https://imgur.com/a/a52K1abhttps://i.imgur.com/LB30A8E.png请问哪里有计价方式?
作者: k19920529 (散文)   2022-07-01 16:38:00
我的A+B老师学生例子,你有话可说吗
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:38:00
人家就是提供总价 实坪 虚坪 你爱怎么计价自己算啊
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:40:00
重点是 你根本没看过台湾仲介网站怎么标示 你凭什么说台湾标示不清楚?你甚至指控台湾房仲的标示是诈骗集团结果你后来说你从来没看过?
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:42:00
所以2013之后现在的香港ㄧ坪(或平方米)多少钱是怎么算?不除出来只列总价?学生老师那个我不屑一顾 恕我没回
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:45:00
前面不就有图了 香港是用平方英呎比较多啦但重点不在香港怎么算吧 而是你宣称没看过台湾房仲网站却又指控台湾房仲网站标示有问题 是诈骗集团?
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:47:00
台湾还是把他给实坪虚坪一起当分母去计算了啊。你说尽量只列总价,不显示单价,但实际上很多都还是都显示单价阿。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:48:00
笑死 信义房屋就没有帮你算单价啊XD但这不是重点你不是没看过? 你现在又看过了喔
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:49:00
我哪有宣称没看过房仲网站,怎么可能?哪时宣称的?没看过跟没仔细看细节是两回事。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:49:00
奇怪耶 被质疑为什么不知道台湾房仲网的坪数也是分别标示的时候就说没看过房仲网站靠 现在又变成不是没看过 是没仔细看细节XD真的是硬凹王耶
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:50:00
诈骗集团指的是用虚评当分母。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:51:00
信义房屋不就没用虚坪当分母
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:52:00
没看过房仲网站是你塞给我的喔。我买我的这间房时没上网看房仲网站是事实。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:52:00
笑死 既然你看过 为什么不知道信义房屋没用虚坪当分母
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:54:00
看过就ㄧ定要知道哦?都2013年了。我买完房连房版都多年没再上来看了你就是用你的理所当然阿
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 16:54:00
所以你是不知道乱指控就对了笑死XD拜托 你自己回答的 好吗? 谁理所当然XD推文都在那边了你的回答不就是一副 你没看过网站 所以不知道网站是分开列也没看过说明书 所以不知道说明书是分开列?
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 16:57:00
好啊 信义只标单价没有除以虚评,其他家都是?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 17:00:00
所以你承认你骂错信义房屋了是吗?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 17:00:00
https://i.imgur.com/dipQCPj.jpg4159/26.96=154.27 这有吃公设虚坪啊
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 17:01:00
@@ 我还真没注意到那边有单价@@
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:02:00
讲了半天原来只是不信我买房时没上网站看。 就这么无聊的事情? 辛苦赚钱买房的人跟你闲闲买房是不一样的。事情很多,没那么闲。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 17:02:00
手机的没有标单价 很久没看PC版网页了
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:03:00
骂错信义? 我根本没提信义啊?也没提信义网站啊
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 17:03:00
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-07-01 17:04:00
预售屋现在很多也不标单价了 二手屋登记太复杂真的乱
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 17:04:00
那只好看有巢氏你那天骂的是台湾吧XD@tfct 你硬拗的事情本来就都很无聊
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:05:00
我说啊 我地图砲 说用虚评计算单价的是诈骗集团,你没有的就不要对号入座啊。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 17:06:00
靠北 自己放地图炮 然后说别人对号入座 真的怎样都有你的理由耶
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:06:00
至于有没有这个事存在 大家心知肚明https://i.imgur.com/7JoqU2C.jpg放地图砲不犯法的 这是合法言论自由
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 17:08:00
谁跟你心知肚明 你仲介说你有下 只有你说没有
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:11:00
我没有杀价 下斡旋不合逻辑 斡旋的意义不就是在砍价我秒买就是急着买 笃定要买这间,怕买不到。下斡旋不就是要出个价也有可能买不到。 我没下斡旋很合理
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 17:27:00
太长爬不完 反正自己年龄都能记错的 不要太要求斡旋的意义不在砍价你没杀价正常也是要下斡旋不然屋主怎知道你是不是真的而且你不是自己跟房仲确认过 房仲说你有下现在反过来咬房仲记错你真的很喜欢这样耶 一下有一下没有当初IB大如果真的跟你赌局成立 大概会吐血 唯一能当证人的还是你认识的仲介 结果他说的你都可以推翻小丑戽真的没有极限
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:31:00
装潢学店仔创伤症候群又发作了买了几间破套房就飞天遁地真的可爱
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 17:34:00
所以 再过几年都要半百了 只能呛学历呛上站次数 但跟房板有关的全都是白纸跟硬拗反正这篇一样你删不了 可以让大家看看谁是小丑
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:42:00
加油啦 下新庄破套房再多买几间。才四间ㄧ间每间收一万多,这数字真的不足以装会
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 17:50:00
我是没跟你提过我有几间 不过你很惨 又说错了 就算扣掉我自住的也有五间再来资产多寡跟你有没有基本知识无关我不比板上大神 至少分享正确的市场状况 不像你 尽量秀下限 让板上看笑话
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:54:00
破套房的间数 跟大头症的程度 可能有正相关
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 17:55:00
而且你可以问问有在下新庄看房的 我有没有说错 其实上一篇你去闹的时候 你没发现大家都在笑你吗而且我不会去乱评论我不懂 也不会讲错还硬拗 讲错真的不是什么大问题 硬拗乱扯才是大家笑你的原因
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 17:59:00
先照照镜子 会呛别人小丑的人 应该对自己的大头症还没有病识感
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:00:00
房板 只要是正确有关房市的知识 不会因为你资产多寡学历如何而看轻你这个人的发言
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:00:00
我是不想为了小钱告别人。但是乱呛小丑哪天你就要上法院了提醒你
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:02:00
学历只是好奇以为别人斡这个字不会的人是什么厉害程度,ㄧ查偏遍都是学店仔
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:02:00
有没有人反对我说小丑戽的啊?
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:03:00
房板跟学历真的没有很大关系 没关系 你可以继续秀下限 我老早就说比学历很难有人输我房板会下斡的的确赢会下戽的反正你乱 就是让大家有新的事蹟可以看而已 小丑戽 真的没有极限
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:04:00
跟做人的基本道理蛮有关系的 要不要我教你啊有人问 私信可不可以公开。 学店仔因为没有逻辑推理能力 不知道私信不能公开是为什么?
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:06:00
有没有人反对我说小丑戽的啊 在线等懒人包做过了 看过的自有公评 你很想被继续知道我也可以做进去签名档
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:06:00
私信如果能公开,那就不用有私信这个功能了 私信的架构就崩毁了 懂吗?
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:07:00
你如果有做人的基本 那种前后混乱反反复复的求饶不会被公开所以最好笑的是 连诚信都没有的在教训别人小事啦 反正你公开大大说呛 私心小小声拜托删除 哈哈哈私信
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:09:00
这就好像以前有个女的假造清大学历去园区投履例上班
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:09:00
又在乱扯了反正你的事蹟板上自有公评
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:10:00
然后因为程度太差做出怪怪的事情 一下子就被拆穿程度了
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:10:00
自己板上回 私信求删除 不能讲啊 笑死你忘记上次乱入被其他版友笑只会乱 一点资讯都没有啊不要自我介绍耶
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:11:00
程度差没有关系 但是出现大头症很不好
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:12:00
七封唬烂小丑戽 唬烂被抓包后连七封信哀求能不能删除我觉得我这样回你就好了 省得又要打懒人包解释
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:12:00
就像8+9纠正别人写错字ㄧ样。啼笑皆非
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:13:00
嗯 七封唬烂小丑戽 你在房板的程度 快到人尽皆知了
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:15:00
把别人的客气当求饶,颇有8+9的味道。得意洋洋
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:19:00
唬烂被打脸后连续七封信拜托 超客气 超棒 以后大家都公开讲大声话 被拆穿私信拜托就好了 诚信? 不重要啦太可怕 我收过应该上千封信吧 没遇过这种连发的 是有多紧张
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:23:00
说过了要拦截个资。 秀才遇到+9 有理说不清+9 跟读书人的差别 你知道是什么吗?
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:26:00
拦截你唬烂被抓包的实登叫个资。我再去贴来给大家看好了
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:27:00
+9整天只想着输赢。读书人则有想象力,能够跳到别人的立场去做思考,做最好的判断。
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:28:00
https://reurl.cc/RrMqQ6看到唬烂拆穿被讲成输赢。反正你就爱唬烂
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:29:00
也不错啦,在我的言谈中你也能学到一些是非道理,给自己框架就可惜了。
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:30:00
https://i.imgur.com/uIfv2zU.jpg你的言谈喔。大家见识下
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:32:00
房租/薪资比 1/2这件事 刚好呼应我说的+9 鼓吹1/2只想收放租输赢。没有想到当成为1/2时,社会经济就崩解了。这就是没有同理心
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:33:00
学你还得了。板上自有公评鼓吹的不是我。我只是旁边看戏的有够爱扯 每次都越扯越远
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 18:34:00
我出来骂个几句地图砲,是为了提醒房虫+9。 深谋远虑,语重心长呵 谁说是你了 我说的是鼓吹的人我再教你,什么事是错的。你要看一件事是不是错的,只要把他放大,如果大家都这样做,会造成系统的崩坏,那就是错的。所以逃税是错的、公开私信是错的,房租1/2也是错的。
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 19:09:00
你真的很会扯 我有报税 房租也没到1/2公开私信也只针对你 为何会公开 还不是你没诚信前后不一 上面连结都有反正你扯远我还是会拉回来给不认识你的人看建议省点力气 还有以后不要唬烂更不要被拆穿还要硬拗
作者: tfct (小尼)   2022-07-01 19:17:00
嗯 对理解能力不好的人点力。的确是个无奈的决定。#省
作者: ebeta (回台后时间不够用)   2022-07-02 00:12:00
工程师都只是打工仔,永远比不上资产阶级啦
作者: zzyzx (rd.)   2022-07-02 02:13:00
一堆新竹买房的台北人 台北也有房产 根本不在意这个

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