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一战美国没打 房价跌 人口成长上升
二战美国有打 房价涨 人口成长相对下降
二战后 人口成长激涨
主要多死了40几万人加上劳动力往军火走
二战后房价停涨劳动力从军队 军火离开
降低通膨
所以房价看的是通膨 不是人口
当台湾只剩一个人的时候房价无限大
因为台币无限小
脑袋真的很好用喔
少子化 房价真的只能涨
这样都听不懂的话
脑袋就 嗯
房地产的重点是防御性资产
通膨涨，利率降也会涨
就涨的比较少
房价所得比就很单纯的，把持有税提升租金提升把穷人赶出去通勤
数字机会漂亮了
※ 引述《TigerWoods (老虎伍兹)》之铭言：
: 这阵子观察下来，一堆人都不懂得看历史数据以及趋势的发展，
: 只会无脑跟风喊空。
: 小虎整理了以下的数据:
: 人口:
: 1980: 1780万
: 1990: 2040万
: 2000: 2220万
: 2010: 2310万
: 2020: 2350万
: 台北房价所得比:
: 2002: 6
: 2006: 8
: 2011:13
: 2017:15
: 2022:16.29
: 一天到晚在喊人口减少，我倒是没有看到有多大的减少，相较之下，
: 从以前到现在，人口倒是增加了不少。
: 还有什么房价会崩盘的，以历史数据来看，房价就是只涨不跌，
: 依照趋势来看，在台北现在买房要16年不吃不喝，那203x年看起来要2x年不吃不喝，
: 204x年要3x年不吃不喝，205x年要4x年不吃不喝才能买房，
: 你确定要等到那个时候才买房吗?