[卖/苗栗/竹南]大埔16间满租电梯投套

楼主: moselxyz (Moselle)   2022-06-26 09:30:07
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建物门牌: 苗栗县竹南镇大埔七街 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄: 6年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 透天 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 1-5 楼/共 5 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 99.05坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 86.935坪 (应填室内坪数)
附属建物: 12.12坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 0坪 (应填公共设施坪数)
建物权状是否包含车位坪数:N (选是或否)
土地权状: 30.27坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 16房 16 卫 (填整数)
开价  : 2620万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 庭院 (择一)
交通  : 大埔七街、文化路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 : https://imgur.com/kUxlWpW
本物件两年内上一笔实价登录: 无
照片连结: https://reurl.cc/1ZlmxY
其他介绍:年收约105万,月支出+代管7% 共约(1.25万/月),现委托代管公司,亦可自行管理。
联络资讯:0936-187-380 俊良 / LINE:moselle
销售来源:仲介
实易不动产-竹北胜利店(实易不动产经纪有限公司)
公司地址 :新竹县竹北市胜利一路91号
公司电话 :(03)622-0021
经纪人姓名:赖建霖(111)彰县地字第000291号
营业员姓名:刘俊良(106)年登字322392号
收费方式 :买方2%
作者: tetsu1210 (tetsu1210)   2022-06-26 09:40:00
都16房了,只能年收105万?
作者: weekman   2022-06-26 09:55:00
因为在苗栗国
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-26 11:17:00
105万是已经扣给代管吗?代管是包租还是只是代管?
作者: mfcke (drive)   2022-06-26 11:24:00
四趴理论上是无脑买 让给楼上了不过我猜有猫腻
作者: Jerry469 (The best loser TW)   2022-06-26 11:26:00
这个好 抗通膨好物
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2022-06-26 12:14:00
,套房每月5400左右,还算收多的。附近很多月租5000的。猫腻就是,不会永远满房,管理费,维修费另外算。还有,附近建案超多,选择太多。没什么增值空间。台积电话题反应完了,还一堆空地卯起来盖
作者: maypcc (The K)   2022-06-26 14:57:00
看过几个这种案件 会租这种的租客素质 很容易有吸毒犯罪的但也涨了不少 两年前看投报都还有5%
作者: Colac5566 (Colac5566)   2022-06-26 15:33:00
桃园观音毒+臭空气套房5.5坪平均租6300投报6%
作者: roy0710 (绰号暱称)   2022-06-27 00:48:00
套房最怕的就是周围还有一堆能生出套房的空间
作者: tomicaqq (tomicaqq)   2022-06-27 07:30:00
M大你知道太多

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