楼主:
littlea (å–”)
2022-06-26 09:10:56其实很多人买卖房子都赔过 我也赔过 35线上房屋创办人那个胖子
他也赔过 买在三峡老街 赔售100万过 很多人平转价 几乎也算赔
可是它们不会在PTT讲 太丢脸了 幸运有赚钱几人也会分享案例
加上cexx ibxx s26xx mfcx 钻豹 松哥等人分享与留言 感觉好像买房一定会赚
但如果只是一般人 不了解房地产周期 区域 加上资金没有很够 要赚钱是很难的
因为会上来留言的大都是赚钱的 赔钱 赔了装潢不太会说 所以你绝对不是一个人~
但有一天你也可能成为赚钱那一个...不要变成极端左或右的那一个就好
※ 引述《nxuanr (心地善良品性端正)》之铭言：
: 2015年买新庄丹凤站附近的时尚女人香13楼 13.47坪480万
: 2019年委托永庆房屋卖450万含仲介费，跟实价差不多
: 赔了50万现金超心痛的
: 我真的很好奇房板每个都说在涨价有赚钱
: 为什么只有我卖房子在赔钱
: 而且还是自己住的房子
: 是平行时空吗??
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-26 09:16:00你把钻豹跟另外几个放在一起？傻眼QQ
长期胜率高啦 赔售都是一时嘎不过来或是自己心态差 该检讨的是你自己跟那个胖子干嘛不敢称久一点
作者: bbptree (飞翔) 2022-06-26 09:23:00
看到名子我也觉得是不是放错某人了
作者:
movaughn (movaughn)
2022-06-26 09:31:00我2013买头前重划区预售屋，也几乎是最高点了，直到这2年才解套吧
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2022-06-26 09:36:00买房也有生存者偏差啊
作者:
askey (像钥匙)
2022-06-26 09:36:00讲AMAX就好了~吹到天上70+......结果通膨后呢自住一定要~投资就多赚少赔但不是不会赔
作者: william826 (威廉狗) 2022-06-26 09:38:00
基本上整天吹自己买股多厉害 行为思想却空空 根本庄肖欸 想骗亲友钱赚代操费要说买股玩期货选择权 真正强的一年好几倍赚都有可能 不动产除非遇上QE三小的 不然一年涨3-5%差不多 但长期累积很恐怖
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-06-26 09:50:00不可能很多人赔售。如果这几天许多人都赔钱或没赚多少股票版哪会骂房价太高？
房子是资产 本来就不是乱买就会赚除了跟个人福报有关 再来就是有没有做功课了买个电锅都会做功课 买房当然不能马虎
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-26 09:56:00不认同一般人要赚钱是很难的这句话，只要随时时间和地方发展，本来房价就会逐步走扬，会赔售多半一开始就挑了有问题或古怪的物件，或是过度追高一个地区，多数应该都赚
所以正反案例都可以上来讨论啊然后你要听没经验的 处男教人做爱是吗简单来说 我从2016知道有房板才上来的 我买房 挑房借贷 甚至整理 挑租客 都有在板上分享 一般人也做的到啊何况我还是银行不喜欢的自营商论聪明才智 我这种学店毕业的也是敬陪末座比我聪明比我更好跟银行借钱的大有人在 这已经算是很稳定胜率很高的投资工具了
买房是智慧 不是智商 智商高不一定赚钱出了社会不是读书考试 经验 变通 才能生存再来是勇气 还没买整天想着赔钱 难怪一辈子都在抱怨就像马云说的 创业不要想着赔钱 要想着 要是赚钱呢有抵押品的房地产都不敢买 人生还能做什么？买股票追高杀低吗清除你的负面思想 不懂的就问 版上神人多
板上很多大神也常常有问必答 只要你不要带着既定印象例如投资房产不道德这些 好好听别人说 ptt房板常驻多少人我不会看 但即使是这些人全去买 对于整体房市还是非常渺小的 船大不占海 不要总觉得别人想害你
楼主:
littlea (å–”)
2022-06-26 10:15:00希望s大多分享心得
有啊 我连心软租朋友女儿结果是毒虫的案例也有分享 我买的社区有什么优缺点甚至凶宅这种会影响房价的也讲正反都会说 没什么怕丢脸不说的
还好啦 我还有房客跑路 把门拆了拿去卖的快笑死你那个毒虫根本没赔到 赔到才干他妈别用太好的东西出租才是真道理不是房东不想用 是一堆房客乱七八糟
人在错误中学习 失败中成长 同样投资 你赔钱有人赚钱是先检讨原因 而不是直接放弃那个投资工具 我很喜欢听别人赔售的案例 从此引以为戒不要犯同样的错误
用ikea便宜家具 坏了就坏了啊 这种概念 我那个毒虫不会赔啦 真的赔了 我朋友会负责 那个毒虫被抓去勒戒前最后传的讯息就是 我会处理 我不处理 我妈也会处理 然后我把讯息给她妈看 她妈翻白眼
看什么门啦 防火门那种就贵了 可是我拆房客也搬不动
就说现在人真的过太爽，以前我租房换地方 都是自己搬的 哈哈
防火门本来就一开始建商比较会给 正常哪会用下次建议k大 搬家用板车或小乌龟比较好用
作者:
movaughn (movaughn)
2022-06-26 10:44:00@s26 大，请问上新庄公寓 3F，4F，5F (顶加) 若要租人租金该怎么开比较好?
这个我不清楚耶 因为我没买过公寓而且又是上新庄 不清楚的不敢给意见 我熟悉的是下新庄的社区大楼板上也有专门做公寓的 术业有专攻
作者:
bms ( )
2022-06-26 10:49:00不是耶你搞错了 买房胜率九成 赔钱的真的是少数…
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-26 10:54:00钻豹是谁?? 我错过了什么??
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-26 10:58:00这系列看下来会赔钱就是买房当买股短进短出看涨追看跌卖
作者: k798976869 (kk) 2022-06-26 11:02:00
要想赚得多还是要清楚屋况市价啊 乱买个天价怎么救
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-26 11:07:00上新庄公寓看你位置跟屋况还有几房...钻豹=二虫王
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-26 11:13:00感谢说明, 原来二重王的称号是钻豹 XD
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-26 11:22:00事实是大部分的人都赚烂了
作者:
maypcc (The K)
2022-06-26 11:31:00依房产资历 这里面只有ceca要跟其它的分开吧不过买房也不是乱买啊，你看个三间走进去就被洗脑买什么都不懂只认为买了就会赚，你不当韮菜谁当板上资深10y up的几乎都很少出声了，之前有个北市店面王
作者:
movaughn (movaughn)
2022-06-26 12:46:00@ISO 大，我的上新庄公寓 3F(2房2厅2卫),4F(2房2厅2卫),5F顶加(2房2厅1卫)，近思贤国小，不晓得房租应该怎么开比较合适
楼主:
littlea (å–”)
2022-06-26 12:48:00这真是2016的物件 啥高点抓交替？
作者:
sdada (superwet)
2022-06-26 13:00:00有买不一定赚但至少不会赔给通膨
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-06-26 13:10:00这篇没人嘘 风向真的变囉进场时机不对 就算是竹北当年也是赔一堆啦 不用只在跳针那几个特定地区 2015-18这段期间赔售是普遍现象预售屋都让利再让利的时候 版上一堆菜鸡没经历过
作者:
ice1015 (ICE)
2022-06-26 13:58:00帐面损四五十，但他没算扣掉四年的租金or自住，真的有赔多少？我蛮质疑的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-26 15:50:00屋况呢？
其实我刚有想推荐他上新庄去问IS大哈哈哈哈 新庄很大啦 每区特点也不同
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-06-26 18:57:00胡说八道