※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之铭言：
: 台湾房价和房租长期只会涨绝对保证不可能跌,
: 像最近央行决定升息半码,
: 一堆房东又调涨房租了
: 现在不买便宜工业区建案,
: 很多人可能也买不起住宅区,
: 更何况现在房市大多头又不差你一人
: 说不定未来工业区建案新法规通过,
: 可以打造水泥隔间和淋浴间,
是的
2021新北部分区域的一般事务所
已经可以不用在公共梯厅设立厕所了
可以设定在单户内 Q__Q
然后2022各户内已经有茶水间出现了
: 房价瞬间涨好几倍给你看
: 好心告诉你致富密码还要被砲轰,
: 难怪鲁空一辈子只能当鲁空,
: 看了觉得真可怜
https://imgur.com/sK2YUFC
基本上一切都还是回归到 "一般事务所"
早期的工业用地上申请一般事务所稀松平常
因为一般事务所在户政事务所可迁入户籍
也可申请自用税率
而台北市的法规
一定规模以下免办理变更使用执照管理办法规定
只要单户小于500平方公尺(151坪)
就可以变更成住宅使用
使用的税率也可以比照住宅
水跟电费也是比照住宅的费率
也因为一般事务所这么好用
中华民国政府为了要严打工业住宅
所以在105年
删除了乙种工业区申请一般商业设施的条文
But
新北市在民国106年4月虽已预告
“都市计画法新北市施行细则”修正条文
拟删除此条文，但在新北市议会
在106年11月三读通过比施行细则位阶更高的
“新北市都市计画法施行自治条例”时却仍保留相关条款。
https://imgur.com/IAt5RE5
但为了避免跟中央法规冲突
工业用地现在已经不会申请"一般事务所"
而是会换个名字
如"工业产品展示服务业"
而室内能不能有厕所，这也要看请照时间
早年政府松绑，所以早期建照室内有厕所
至于谁松绑？好像两边都松过
https://imgur.com/Z954j6Q
所以这就是标准的历史共业，上下交相贼
更不用说大湾北段了
https://disp.cc/b/163-bCzo
讲结论
阿滴这波就是被
不熟法规的网红SWAY
嗜血的媒体记者
相对剥夺感的网友
炮免钱的
阿滴你都赚那么多了
被酸酸炮一下好像也不过分
只是消费者还是要有辨别是非真假的能力