楼主:
tsaosh (tsaosh)
2022-06-23 19:49:03各位前辈大家好
台湾房价不断飙涨
其实就是青壮人口（工作年龄）到了顶峰
这些人口把未来20-30年的生产力（薪资所得）
一口气在现在投入买屋
然后用未来20-30年工作薪资摊还
在假设台湾人口没有外来移民的前提之下
购屋资金的动能似乎已经紧绷了
现在又升息又提高银行的存款准备率
货币供给如果紧缩
难保房价不会松动
https://i.imgur.com/zn21ixY.jpg
如果以人口趋势图来看
不知道各位宝贵的意见是什么？
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-06-23 19:50:00这个影响我觉得下辈子才看得到，跳过
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-23 19:53:00白话：现在是在涨啥？以后会跌吗？
作者: chimouse (手汗王945) 2022-06-23 19:53:00
房价崩之前一定会放宽外国人购屋条件至于怎样算崩 到时的政府会去衡量
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-06-23 19:55:00连下个月都很难预测了,这真的太远了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-23 19:56:00你很想买吼？
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-06-23 20:00:00台湾买房，然后拼移民，台湾房租给老人收租金后在海外爽因为台湾已经没有未来了，所以该放下台湾前往广大的外国
这里就是涨台海战争房子被炸，量变少=涨少子化根本不算什么
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-06-23 20:03:00你问错地方了 这边只会看多
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:05:00
以后每个小孩都有不只一间房，干嘛买你说要买新的，那旧的怎么办？加价卖吗，30年老屋人手一间加价卖卖给谁
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-06-23 20:09:00你看日本啊，东京涨，乡下跌。
作者:
shikao (shikao)
2022-06-23 20:09:00感谢信心加持！年底大安葱价！
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:09:00
蛋黄区也涨的比较慢，跌的时候也是
板上一堆专家都已经分析过了 少子化利多 的文章 罚你回去看 十遍 懒人包：台湾房价只会涨 谢谢
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:11:00
房价就是会涨会跌谁跟你不会跌，跟比特币说稀缺性的说法一样可笑，这个时候要说刚需了每个小孩都有房还有什么刚需，以后住新的要搬到乡下谁要
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-06-23 20:12:00以后就是看外县市白痴后代苦撑30年老屋整天哀求别人来逛
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:12:00
又没人说30年要还完，加价卖给下一个就好啦
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-06-23 20:13:00到时候整个Youtube上面满满的台湾"外县市"美食求人来消费
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2022-06-23 20:13:00
惨了 要崩了，这样有给你信心吗
政府开放移民台湾 到时候更高不要不信 有政府好安心！
你这个两年前有不一样吗？完全不能解释现在市场的情况，那就要修正你的理论
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-23 20:16:00好腻 年经文 贴这张图就是表达很菜 keke阿就你命题 再回答一次 有需求的地方依然涨 需求一般的地方贴著通膨与房屋造价 低需求的地方崩 就这样
2022-06-23 20:20:00
外劳脱钩基本薪资啊 一堆企业在等
要讨论人口，可以参考“少子化与高房价是互相牵制或都只是结果?”很多议题之前可能也讨论过
作者: SEEDA (喜德) 2022-06-23 20:22:00
这图看起来就是现在生的小孩 以后他们会恨死我们这些老人
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-23 20:23:00看了一下你也来房版很多年了内？之前还有发文说要自建？所以...？
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-06-23 20:25:00讲的好像65岁以上不会买房子一样。如果这个用在五木摸摸茶应该是利多，锦州街的半套店都老人。去看看联征中心。65岁以上还在买房。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-23 20:25:00作者:
mayu1230 (Hades)
2022-06-23 20:26:00说每人一间房的应该觉得一个人只有一台车而已。笑死，人均使用坪数年年在成长啊。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-23 20:26:00新屋供给 少房化不输少子化 老屋不死 只是荒废
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:27:00
盖越多房人口数又变少不增加才怪
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-06-23 20:28:00现在也有供给大于需求的地方 房价不贵 怎么不现在就去买
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-23 20:30:00kuso你写的懒人包资料又多说明又跳 真的是天书要碰到真心人才会认真看
认真看完真的就懂了啊不然两行跟你说吗那个已经是不去管货币问题 勒再加上货币本身问题 就 呵呵呵
作者:
CHNR (牛轧糖)
2022-06-23 20:39:00未来就是地点决定涨跌 不要再用一个字通盘而论
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-23 20:39:00对阿 未来会跌 但你进棺材后才看到怎么半
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:42:00
所以真的有刚需的还是买吧，投资可以再想想不用看房东脸色感觉挺好的
作者:
raslin (raslin  )
2022-06-23 20:43:00以前是大家庭 一间房挤很多个，现在开枝散叶，需求就上来了，如今还有投资需求，一个人要差不多有两三间房，井喷再井喷
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-23 20:44:00我帮某些人回答 在这问就只有涨 谁管你人口
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:46:00
我看的社团倒是在靠北房价太贵没人在看跌的
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-06-23 20:47:00现在存钱 2065年欧印 财富自由
推一下 KrisNYC 的见解，未来价格还是会上涨然而市价上涨不代表是超值的投资，而且风险会变高市场会越来越有效率，才涨/跌的可能才一两年又跌/涨了所以要投资房产仍可，但无法像过去较能无脑买无脑涨
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-23 21:13:00kuso就是这样 写文章都很跳 想认真看但门槛也很高
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-06-23 21:13:00少子化对六都双竹的影响不大，对偏乡如员林的影响较大，最好别自建，以后卖不掉。
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-06-23 22:05:00
今年家庭户数也快到达顶峰了，之后可能会慢慢开始下滑，这是个警讯，六都的市区基本上还是看涨，其他地方就等著慢慢跌吧。
作者: village009 (()) 2022-06-23 22:10:00
六都涨，怎么那么乐观，再几年少子化威力出来，继承的多，韭菜变少，成交量萎缩，你能逃到哪里？
作者:
usoppp ( )
2022-06-23 22:17:00千万别生小孩
作者:
nitero (nitero)
2022-06-23 22:36:00蛋黄继续涨 其他区就不能无脑买了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-23 23:42:00继承还不想住 人人都想要新房
作者: kendavid001 (小云) 2022-06-23 23:50:00
问就是只会涨 这边总经大师看法一致
作者:
Rickyyy (Ricky)
2022-06-24 00:20:00别担心，2025~2028就开战了，到时候人口红利重新开始
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-06-24 01:02:00人口跟台湾房地产无关，金融商品是不会受人口多寡影响
作者:
ox321 (..)
2022-06-24 02:52:00欸，今年2022了
作者:
ghostdx (Eker)
2022-06-24 08:31:002065年人口剩1700万
作者: cygnuses (Twilight) 2022-06-24 09:01:00
大家文？
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-06-24 10:21:00房价跌 首先要有很多人便宜卖慢慢往下成交 才会形成下跌
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2022-06-26 17:06:00你讲的蛮对的 但是有影响时已经60岁了