楼主:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-06-23 19:42:53现在一听到发哥 就连想起那精美的一层XX户
还有那惊为天人的格局
但 兴富发何时开始变成超小宅专家?
如果回头看GOOGLE地图
甚至于早期发哥推案 其实发哥从高雄发迹
2000年左右开始推馨馥华后 这十几年
有小宅 也有一般宅 但豪宅比例仍是最高的
而且当时发哥的豪宅多半走地标路线
在水准上至少都还可以
北中高都有豪宅推案 这更不容易
而且当时还算用心 北中南都有各自系列
高雄就国王系列 其他就百达XX XX一号院
这里面也不乏一些佳作 而且几乎重要的豪宅区都有插旗
但也不知道什么因素 发哥开始疯狂推小宅
虽说小宅之前也推过 但不知何时开始 小宅比重几乎越来越高
是不是因为小宅比较好卖 还是看到大坪数市场饱和
到后来几乎每个案子都是这种一层很多户的小宅
早期偶尔还会出现相对单纯的住宅社区 现在除了树X丘那种以外
几乎都是令许多人诟病但又不得不买单的小宅社区
这样的风气似乎持续到现在
会不会搞到最后 哪天小宅又饱和了后 发哥又转向大坪数的怀抱呢?
不可否认 发哥是全台湾对市场和包装最擅长的业者 也确实提供了许多年轻人购屋选择
但品质上如果能再提升 也许对那些买小宅的来说 才是真正的福音
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-06-23 19:51:00发现卖公设送房子比较好赚
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-06-23 19:52:00发哥都开始盖茂伯格局了…
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-06-23 19:53:00低总价永远有人买
作者:
kutkin ( )
2022-06-23 19:56:00至少成大城开始
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-23 19:57:00盖豪宅是建商里程碑或是形象，未必赚钱
作者:
jaricho (...)
2022-06-23 19:58:00总价低 才好卖啊
发现这样盖实在太香了之后豪宅也不一定好卖 卖不出去的挂在身上又不会有现金
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-06-23 20:06:00低总价新屋 年轻人会买呀 比租屋好多了壹号院都完销了
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:07:00
成大城那个精美电梯比例看了摇头
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-06-23 20:07:00林口那当我没说
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-06-23 20:10:00其实没这么夸张 很多上班地点就是这样比例 电梯开始的的到
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-06-23 20:11:00国王一号院一楼店面都还租不出去干脆当CBD接待中心
发哥后来盖的两房三房，坪数都比成大城小。成大城在发哥的格局里面，算大的了。
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-06-23 20:12:00#还是等得到
2022-06-23 20:19:00
桃园 国家大院 可能卖不错
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-06-23 20:29:00低总价就算格局再烂也卖得出去啊 好赚
你没发现它的单坪售价跟一线品牌建商的豪宅单价不相上下吗？它就是想卖贵，可是盖大坪数的话，以它的品牌形象比不上一线建商。
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-23 20:42:00要跟股东交代啊 卖小宅去化速度快
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-23 20:44:00
因为现在的人没钱买那么大的房子，板上一堆有房的可能比很多人租的两三房还小
作者:
coburn (左边)
2022-06-23 21:07:00一层16户两部梯 29F案子 太威猛了
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-06-23 21:13:00因应市场趋势啊 少子化小家庭 小宅就很够了 发哥地点又都还不错
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-06-23 21:56:0016户2梯？？ 哪个案子？
作者:
f860506 (Vindex )
2022-06-23 22:03:00我猜未来暗厅会变主流
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-06-23 22:46:00
户数不是最糟糕的 最恶心的是发哥对暗厅的坚持
作者: idmaker (SMAN) 2022-06-24 00:04:00
还不是你们下一代太废薪资跟不上房价涨幅
作者:
ibsmalla (smalla)
2022-06-24 03:03:00啊不就骗七八年级买房 不然人人月薪十万付房贷喔
作者:
sazabik (SAZABI)
2022-06-24 05:39:00商人只要遮住心，什么钱都敢赚
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-06-24 07:14:00是骗你买吗？笑死 有人敢买 干麻不卖
作者:
sawaman (賽媧)
2022-06-24 08:29:00发哥的豪宅在台中从来没赢过一线建商吧不过说真的发哥小坪数真的便宜，台中七期去年还有不到千万的新两房转约
作者: aagpk (无限) 2022-06-26 21:37:00
发哥就是大家嫌到烂掉，但是台中好市多旁边两房平车买一千多一点点，随便卖都赚钱啊，当然大家狂买