楼主:
iamala (it depends)
2022-06-23 09:37:23通膨的时候，什么东西都会涨，但只有一个东西不会涨，就是每个人一天都只有24小时。
货币的背后意义其实是劳力，而劳力代表人×时间（上限恒定）。所以只要民众愿意背房贷
的总时间不因通膨而下跌，房子就能抗通膨。
总时间=人口×背房贷意愿×政策
所以少子化会不会影响？
会，但政策和意愿也会影响。人口变动是缓慢的，政策是快速的。意愿呢介于两者之间。
那通膨会不会影响？
目前看起来通膨影响政策（升息），升息影响了意愿。所以对房市有负面影响。
以上是宏观的房市整体价值判断，但个案可能没那么直接。这就是气候vs天气的差别。
整体房市下滑的时候，仍是有上涨的房子。
整体房市上涨的时候，几乎没有下滑的房子。
因为房子不是单纯的货品，本身就有居住价值，这是用货币（通膨）来理解会失真的地方。
所以个案也不能完全对标货币（劳力）。
我很喜欢举的例子，全世界只剩下郭董和自己，房市会涨还是跌XD
※ 引述《spring0278 (SPRING0278)》之铭言
: 如题
: 虽然我知道在房版 一定是都叫你买房啦
: 但我还是想知道是不是有其他声音可以了解
: 再麻烦专家
:
作者: q156446 (小宸) 2022-06-23 10:02:00
房子是一定能抗通膨但是原po的论点我是有看没有懂乘一堆有的没的
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-06-23 10:18:00全世界只剩郭董跟你 你会发现你连呼吸都要钱XD
楼主:
iamala (it depends)
2022-06-23 10:36:00事情会很有趣唷，谁收谁钱很难讲。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-23 11:20:00只剩我跟郭董，就比谁拳头大了
作者:
jc761128 (Aries)
2022-06-23 11:24:00剩我跟郭董 就革命阿 剩下一个人
楼主:
iamala (it depends)
2022-06-23 11:30:00简单讲就是我俩不上眼的房子会跌到零元，我们一起看得上眼的就比谁拳头大，或是我们住一起XD 少子化也是这样...未来的钱不是钱，物质包括蛋黄房子才是拳头。
全世界只剩下你跟郭董 金融体系早就崩溃了 要钱做啥
楼主:
iamala (it depends)
2022-06-23 12:20:00其实现在也是要钱干嘛？想通就会有钱了XD
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-06-23 13:10:00只剩你和郭董？希望你是女的，或是那就看你不是郭董的菜了…….
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2022-06-23 14:27:00
只剩下我跟郭董 他肯定要帮我提鞋我好歹也是砂锅大的拳头
楼主:
iamala (it depends)
2022-06-23 17:00:00你怎么不问郭董是不是自己的菜咧？