Re: [请益] 七年级还有人没买房吗?

楼主: JackChung (小钟钟)   2022-06-23 00:59:53
七年级头,科技业社畜。
以下单位皆为镁。
2011年去澳洲的时候发现AIRBNB,开始在台北租屋处做起二房东,让我免钱住民生社区。
2012年结婚,应岳家要求,买了台中西区一间公寓出租。我和太太分开两地住。后来2018
年卖出,约赚10W镁。
2017年与太太一起搬到美国德州,拿自己存的17W镁买了一间自住的屋子。每个月省吃俭
用,以及感谢股票增值,房贷已经于2021还清,目前市值已翻倍。
2019年拿台中房子卖出的钱买入第一间双并公寓1(DUPLEX#1),可自偿每个月亦有正现金
流。
2021年趁利率低,将DUPLEX#1转贷,买了第二间双并公寓(DUPLEX#2),可自偿亦有正现金
流。
2021年亦有投资法拍屋。把破烂房子翻修整理之后出租、转贷。感谢太太在其中付出的心
力,获得的净值比我的年薪还高 QQ。
2022年初,在利率还没飙升之前,拿自住房子办理财型房贷(HELOC),买了第三间双并公
寓(DUPLEX#3),可自偿亦有正现金流。
今年也开始尝试投资其他资产设备(航空器)出租,目前还在小规模实验当中。
心得: 诚如版上ceca大所说,房子是要用房子来买... 感谢当初岳父要求要买房子出租
(注意非自住!) QQ
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-06-23 01:31:00
赞~发扬光大
作者: huskymilk (拉雪橇的狗)   2022-06-23 01:42:00
好多科技业的QQ 文组臭了吗
作者: spmark (这就是幸运)   2022-06-23 03:37:00
2017德州买17W,是多大间阿美国税重,但德州几年前税后还是比台湾值得投资这两年没注意了
楼主: JackChung (小钟钟)   2022-06-23 04:04:00
6/3, 3250 sqft, 1 ac lot. 含非居住空间约 4500 sqft.
作者: nxuanr (waterboy)   2022-06-23 20:15:00
2008次贷风暴前也是一堆人这么做 XDDD
楼主: JackChung (小钟钟)   2022-06-24 00:12:00
是,风险控管得做。目前所有资产闲置五年也还扛得住。

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