在台湾的税制下
与房子是商品的状况下
购买房子的是钱 不是人
台湾的钱越多 房价就会涨 台湾钱越少房价就会跌
人只是影响那个地区的房子比较被喜欢
少子化造成的影响 就是越来越少的面积会涨
在大家喜欢住的地方投入越多资源
那个地方的基本价值就会越高
举个简单粗暴的例子
台北市一年总预算 1715亿 全部花在台北市271.8平方公里上
所有台北市的房子都享受到1715亿元的一部分
所以台北的房价都提升了
新北市一年总预算1864亿元 但新北市总面积 2053平方公里
集中托高效果就没有台北市的好
台湾就这么小 少子化后乡下地方会释放出来 国土更好重新规划
随着未来科技的进步 通勤时间与距离更进一步缩短
最终能够创造越来越多新的重划区来取代旧社区
旧社区再让他慢慢凋零然后最终重划
未来每个人生产力越来越高 只需要用少数人就可以完成现在众人的工作
少子化对国家竞争力根本不成问题
现在1个人做的工作以前公司要用1组人才能完成
未来只会更夸张
政府都知道 只是不说给你听
要知道一个人的好坏 不能听他说什么 要看他怎么做
结论:在台湾有钱的前提下 好区的房价不受少子化影响
乡下区房价也不受少子化影响 但会没量