※ 引述《GLNB2RJ8 (绿色帽子)》之铭言：
: 一般人都认为少子化发酵后，房子会跌价，
: 其实不可能！
: 因为少子化人口变少，
: 资金会集中在更少人身上，
没有人口红利
他手上的资金集中
能量也会逐步降低吧
换个角度说
你做生意 卖东西没人买
找员工人力成本也会进一步提升(因为可用人才资源稀缺
所以资金集中在更少人身上这个结论
就有可待考究的空间
我推敲你的结论是 资源会集中在更小百分比的人身上
因为如果照20 80法则 你讲的只是简单数学中的废话
资源本身就集中在20%的人身上 如果人口变少
这个20%的人数也会下降 事实上除非走到一个相当极端的状况
不然事实上不会有什么经济影响上的改变
那不然你的意思是2016年的房价低点，是人口太多的状况吗？
: 于是个人资金一旦变多，
: 就会在市场扫房，
: 举个例子3个人各有1000万，
: 每个人都买不起房，
: 而1个人有3000万便买得起房，
: 便会开始抬价，
: 于是房地产交易量会更热络，
: 少子化便带动房价上涨。
:
作者:
pauljet (喷射机)
2022-06-20 14:42:00你看现在养小孩成本就知道他是对的 以前小孩多 给吃饱就很好 现在小孩少了 手机不能买太低阶不然被同学瞧不起个个都军备竞赛
2022-06-20 14:42:00
外劳政策啊没有吧不要念私立
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:03:00讲台北那就是都市囉, 台北房价显然没有世界前几高不要说世界, 华人圈都排不上前几
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:11:00高净值人士消费习惯中常见的商品和服务看不懂这个意思吗？你那则新闻主要指的是外籍高阶主管外派各城市的生活费跟房价一点关系都没有即使是住宅价格, 基本上也是高阶商务饭店或是酒店式公寓的费用482个城市中的60名啊XDnumbeo的城市可负担房价指数, 台北就是482个城市中的60名
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:14:00有问题吗?而且这482城也不是都大城笑死 这个新闻才统计20个城市, 第七名不就中段班XD以市中心来讲, 台北甚至是20名中的17名不管是7/20 还是17/20 都和你讲的前几名差距很大吧有什么问题吗? 这个表甚至没有首尔 苏黎世 里约热内卢
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:25:00看房价所得比到底要干嘛? 看房价所得比连东南亚都比台北还难买房, 光是马尼拉房价所得比就 > 台北了 = =台湾有群人不知道为啥, 总觉得自己最惨的样子殊不知只是自己眼界太小
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:26:00法兰克福 阿姆斯特丹就算少了这么多世界级大都市 台湾仍然排不进前几名
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:29:00光是首尔 苏黎世 法兰克福 阿姆斯特丹 就可以把台湾挤出前十名了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:30:00东南亚 越南河内 / 菲律宾马尼拉 / 泰国曼谷 继续挤说欧美贵理所当然, 开发中国家的东南亚比台北更难买神经, 比惨是你自己在比, 是谁先说台北很难买的? 是我吗结果被戳破其实台北并没有那么惨, 顶多在中上的程度就改口说别人比较惨 我们惨是应该的??? 这个逻辑???
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:32:00笑死 你不是就问我台北应该排第几, 网站统计就告诉我们482个城市中的第60名啊
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:32:00你不用那边扯啥跟东京 香港 上海比拉你就跟 曼谷 河内 马尼拉比如何?? 崇洋媚外的家伙
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:33:00而且城市跟城市对比有啥毛病? 为啥不能跟东京香港上海比
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:33:00基本上那篇文章并不是挑高房价出来比啊 而是挑知名城市(中国角度)如果要挑高房价, 那有一些落后国家的城市反而贵
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:35:00对啊, 偏偏这原PO说啥东京香港上海贵的理所当然的样子不跟东京上海香港比,跟东南亚各国首都比 台北还是便宜!
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:35:00像阿根廷首都布宜诺斯艾利斯就超级贵
作者:
littlea (å–”)
2022-06-20 15:37:00你们都忽略了通膨
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:38:00像你这种把台湾讲的多惨多夸张的, 我是建议你出国去看看反正你觉得台湾超惨超鸟, 国外超棒超便宜, 海峡没加盖为何不行动? 等你出去之后 看看台湾有没有那么不堪
会觉得台湾生活惨的喔 通常都是自己太废就像之前大家最爱的去澳洲当劳工 觉得很爽 钱又多你觉得台湾烂 干嘛不去澳洲多赚钱 有能力还能留下去
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:44:0060/482起码不像你说的贵啊XD你不是说世界前几名 该不会要说是前60名吧XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:45:00蛤? 不敢讨论你的主文? 现在不就是在讲?
阿人家觉得台湾过很爽 你觉得台湾不爽不是你的问题不然是谁的问题 笑死XDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:45:00我发现有人修文了耶...把刚刚说台北市世界前几名修成很贵之一XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:46:00你不是觉得台北房价市价贵? 我们讨论这个怎么了?世界贵
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:46:00以后尊称你修文哥好吗?
台北房子贵不贵? 在台湾里面当然算贵 跟国际比就是屁阿
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:47:00阿不然你觉得要跟谁比? 比好的不行 比烂的不行??? 蛤???
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:47:00修文哥要截图怎么不截修文前的XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:48:0060/482 是不是最便宜 可以搭配宜居程度啊
台湾买房子这么简单 就是有一群人只会怪别人XDDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:49:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:49:00范围??? 蛤???
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:50:00有没有修文哥一边理直气壮 一边把自己刚刚写的文修掉的八挂笑死 这些调查有什么意义？台北很贵谁不知道
房价高 结果房屋自有率85% 口嫌体正直XDDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:51:00但修文哥刚刚说是“世界前几高”啊 有前几高吗？有吗？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:51:00原来是修文哥... 可以好好讨论就好吗? 勿修文阿
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-20 15:51:00你这么针对台北 台北怎么跌？人人都想要啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-20 15:52:00想买才会觉得高啦 你会嫌大马士革房价高？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:52:00贵 跟 前几高 是两回事
10年前就有人嫌房价高了 10年后还是依样没长进因为人只会永远嫌房价高 没人会觉得房价低 哈哈哈房价低还会被笑咧 看看当初竹北 青埔 北大
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:53:00笑死 修文明明就是自己讲错偷改 还说是给尊重XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:53:00宜居台北是全球33, 房价是60/482, 这房价叫贵?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:54:00你好逮房价所得是1~32名才能说比较贵吧 相对来看
作者: chpses (Monster) 2022-06-20 15:54:00
台北便宜大家才要担心吧= =
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-20 15:55:00原po就认错吧 你内文算ok但回推文的确输
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:55:00修文哥的逻辑真的很难离解 说错偷修文 叫尊重？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-20 15:56:00找个国家的首都或是主要都市，他们当地人民觉得便宜的地方出来试试？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:56:00欸 不是说要讨论? 干嘛不敢回啊?一个城市越宜居越贵很合理吧? (大家都想住自然贵)台北宜居全球33, 房价所得比只是第60 所以有很贵吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:58:00奇怪 讲错就说不是重点 不是重点你偷偷修文干嘛
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:59:00怎么? 被怼到回不了话了只能人身攻击?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 15:59:00事实上这篇推文的重点一直都是你唬烂说台北房价世界前几贵讲错跳针不就是你现在的行为XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 16:00:00总之又是一个我不尴尬就是你们尴尬的修文哥
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 16:01:00你主文通篇自己的看法, 这种要回什么??
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 16:02:00连有数字的各国房价, 你被打脸都能不认还骂没水准了跟你讲主观的想法有个屁用??
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 16:02:00他就说自己收入算很高啊XD
人口就是会往都市集中，你也不要幻想只会集中在什么大安信义，因为地根本不够
逻辑烂成这样 一个台北没有世界贵就恼羞跳针了 要回啥然后拿一个问卷调查说 9成人觉得台北很贵XDDDDD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 16:04:00刚刚说60/482还不算贵喔? 结果我拿宜居排行出来就开始闪
9成人也觉得鸡排很贵阿 想吃还不是要买来吃XDDDD
在台湾过那么爽了还嫌 看看隔壁西台湾二线城市房价都能打你双北 身在福中不知福要取暖去八卦啦 那边一堆人陪你骂政府 嘻嘻不过我是不知道找一堆鲁蛇取暖有什么意义就是XDDD
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-06-20 16:29:00
那个排名是只单看房价吧？如果把实坪制算进去再加上薪资中位数下去，台北市应该有前三名。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-20 16:30:00我觉得原po没有意识到，房价(地点)是pr的竞争，房价差距悬殊代表的是贫富差距扩大，而不是想像中的炒房，你觉得很贵那只是因为你的pr落后而已
说要加东加西的齁 你国外怎么不把税金加一加??公设没算的 公设维护费加一加进去算阿是要搞到多复杂?? 阿就每个国家税率法规都不同
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 17:04:00最后一栏 负担能力指数(Affordablity index)而且你这个是298城, 不是482城那个房价所得比单独看其实没有什么意义numbeo这个页面最终还是算成负担能力
作者:
ismile (洁西)
2022-06-20 17:13:00可以请IB大贴一下来源吗?我觉得很怪的是482个城市那个是历史资料，然后负担能力
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 17:16:00干嘛贴一下来源 来源就跟你同个网站啊298城的话 用负担能力指数排名 台北是39名你点一下最后一栏就知道了
作者:
ismile (洁西)
2022-06-20 17:17:00台北市排名倒数的(423名)，跟广州香港名次都快差不多惹...老实说以负担指数来说，我们略赢叙利亚.伊朗.伊斯兰卡.委Y内瑞拉，我觉得没什么好骄傲的，让我惊讶的是，连美国这种资本主义国家，能够负担能力居然名列前茅....
https://reurl.cc/Xjrex7 台湾房价是否是第三世界国家的水准了? 人民越穷房价越高?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 17:29:00美国地大啊 你去南投买一样很好负担啊60跟423是看你顺排逆排而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-20 17:30:00事实就是台湾房价负担在该网站统计 排在60名至于说赢谁 也是一堆国际大都会啊XD
台湾难买好维持阿 低税 美国好买难维持阿你是想要买便宜 然后每个月交跟房租一样的钱给政府这样你有比较愉快吗??
作者:
freemay (卡农)
2022-06-20 20:26:00推原po ，高房价的确会少子化，少子化未来也将带动房价下滑。什么资金集中，一个人的消费力跟范围就是比不上一群人，一个人一天能消费几间店？那些店没收入就倒了啊，谁还会租？人少消费就少，没有基础产业就没办法维持整个社会架构。
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-20 22:10:00推楼上，虽然要明显可能还要10几年，但到一个程度之后就会不可逆
10几年后房贷都还差不多就算30年也一半了我都早就退休了Zzzzz
所谓的“很贵”是你觉得 明明名次排在那 也应你要求为啥还说别人跳针 自己看清楚你回应的内容 笑死
作者:
pipi5867 (夏影真是太好听了..)
2022-06-21 12:11:00难怪空空都是鲁蛇..xd
笑死，拿出数据被打脸后讲不赢人就抹人家跳针，殊不知自己跳针跳得最大声数据自助餐真好吃