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内文：
台中大里中兴路二段屋龄五年的“兴大里美”，其中一户3楼46.8坪，在2019年曾发生过
一起上吊事件，后来房屋遭法拍至第三拍，一名投资客横空以590.8万元买下，随后加价
至998万元抛售，不过因凶宅名气太大，物件乏人问津，他转而将房子出租2万多元，不过
惊人的是，今年4月份竟又以总价900万元成交，帐面爽赚310万元，令人直呼称奇。
该房子最早是萧姓屋主2018年买下含车位3房46.8坪，总价1025万元，隔一年室内却发生
上吊事件，屋主也因欠债导致房屋遭银行声请法拍，当时不少法拍业者断言“上吊最恐怖
”、至少要三拍才会有人买；最后果真出现一名梁姓投资客，底价加价1万元、总价590.8
万元购入，相当于市场行情五折价，入手实惠。
梁姓投资客2020年买下后不久，随即抛售市场开价998万元准备获利出场，但卖了大半年
都乏人问津，据当时承接仲介表示“得标屋主觉得很倒楣，因为凶宅名气太响亮，媒体报
导热烈、很有针对性，导致他的房子都卖不掉。”据悉，他后来将房屋出租每月两万多元
，同时低调销售。
在这波房价行情推波助澜之下，实价显示，近3年该社区平均单价从23万元一路涨到28万
元，至于同坪数物件总价已经叩关1200万元，上涨幅度约有2成，近期他竟成功以总价900
万元售出，约略是市价75折出售，且实价网交易明细没有凶宅注记，换算下来不含租金收
入帐面爽赚310万元。
心得：
投资客艺高人胆大
用出租洗白
先赚租金
再接着赚价差
两头赚
怎样都赢