→ JoyceTong: 你现在43岁，再工作8年就51岁，到时还有公司要你吗？06/15 22:12
→ JoyceTong: 你觉得到时找的到工作吗？06/15 22:13
观念要转一下了
https://blog.xuite.net/quiet131/131/48087790
民国 44 年 到民国 74 年，这 30 年新生儿人数都有34万以上 (多数都在40万上下)
今年只有 16万新生儿 人力红利已经消失
到了去年，公司要找人以前比过往困难很多
所以只要你愿意做、薪水也不嫌低的情况下，很容易就可以找到工作
而且容易就业这件事的趋势会越来越明显
当然高薪优质的工作依然是稀缺的
只是一些不太有前景、不需要太高门槛的工作，会变得不像以前那么竞争
跳回原PO 的题目
我相对建议原 PO 买房子
最重要的原因是你想买的区域
单价还算低 也就是买得起
如果你的个人所得要买双北 大概就只能看老旧小的房子
但你要买 观音 龙潭 我看这两个地方 新的还可以找到一坪20万上下
所以几百万就可以买到 全新的大房子 买个三房平车 800万
自备160万 贷八成640万 1.56% 30年 一个月只要22300不到
真的是占尽优势 而且你买三房 还可以考虑一房拿来出租补贴
像是草漯这种 附近一堆工业区不想吸废气的都跑去草漯找房子
这是我观察591 还有最近去观音探勘的心得 给你参考看看囉
※ 引述《gaoi ()》之铭言：
: 43岁，没有家人，有男友
: 目前在桃园平镇租屋，每月租金13500元已住了两年多
: 任职两个月的营造公司工作月薪49,000，年薪约14-15个月
: 此为政府营造标案，预计还有7-8年完工，完工后可能得要转职
: 男友家里经济状况不好，收入比我低，每月都要帮家里分担开销
: 所以如果买房的话，直到他家经济舒缓前都会由我一人负担房贷
: 我是同志，与目前的男友感情能不能走到结婚登记还很难说
: 因此一切都是以我一个人负担房贷前提下的规划
: 存款只有200万，没有投资，想要买在龙潭或是观音附近
: 目前看上的建案一坪20万上下，含车位总价目标为690万
: 如果自付头期款138万，贷25年平均每月房贷23000元上下
: 因为现金不足，就算核贷扣除家具、电器几乎没钱可装潢
: 有考虑过不买车位，若男友可以开始分担将来也考虑购车
: 但就现实条件来说不买车位的话大概540万，头期款108万
: 这样可能就还有一点余力可以装潢，也不烦恼车位有没有人租
: 上段感情曾一起分担过十年的房贷，分开后才出来租了两年多的房子
: 曾经想过是否就一直租屋就好，住了两年多觉得生活少了目标不踏实
: 眼看房价愈涨愈高，想趁现在买房，才不用担心老了找不到租屋物件
: 考虑到8年后换工作的就职地点，目前找的建案应该是最好的选择吧
: 之前因车祸受伤在家中待业一年多，所以没有六个月薪资证明可贷款
: 目前看上的建案是预售屋，如果对保时间是四个月以后应该就没问题?
: 我的想法是与其每月付一万五租屋，倒不如少花点每个月付两万五买房
: 对于像我这样条件的人想买房，不知道能不能给些建议呢，衷心感谢
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