楼主:
awdzs (...)
2022-06-14 08:53:39不好意思想请问大家
我要向我姊买房子 (他的新房已买3年半)
我们双方也已经协议出总价格1250万
(他当时买价总共是1150万装潢另外花了110万)
也就是他没有赚我钱只是要长期去国外把房卖(过)给我
请问我们一定得透过房仲或代书处理吗??
我们是否能够自己跑流程(我们时间都很自由)
但我们完全没经验不知道该准备哪些资料去哪里做哪些事及约要耗费多少时间
因为他再40天就要出国了
想请问大家意见
谢谢!!
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-06-14 08:57:001.可以自己跑 但是流程你都熟吗？
作者: timandtony 2022-06-14 08:58:00
不熟的话直接找代书最快
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-14 09:00:00代书费不要省 各种税有不小心报错的风险 事后难救仲介就真的不需要 实际上价格有共识后都是代书在处理
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-06-14 09:08:00找代书就好
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-06-14 09:09:00可以自己办，但直接找代书就好，费用不高
作者:
qwe31633 (IMå ¯)
2022-06-14 09:10:00不找代书银行会比较难贷款，因为没有代书盖章的合约，银行会怕诈贷
楼主:
awdzs (...)
2022-06-14 09:15:00谢谢!!但请问要去哪找代书呢? 一个月内跑得完流程吗?3Q
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-14 09:23:00地政士到处都有啊 先看你所在地区吧一个月跑不跑得完 没贷款绰绰有余 有贷款就有点拼还有是否使用自用税率 走一般税率比较快 代书最清楚
作者:
jc761128 (Aries)
2022-06-14 09:28:0040天有要贷款就要快喔 代书费才多少 让熟的跑吧
作者:
kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)
2022-06-14 09:28:00注意二等亲买卖的问题
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-06-14 09:32:00房仲不用，代书可请跑流程，对法律流程不熟还说建议要
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-06-14 09:33:00交给代书 然后需要处理的文件赶快盖一盖
作者:
aikopake (money)
2022-06-14 09:47:00可直接电联附近代书，有案件他们都会很乐于回答
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-06-14 09:51:00代书找有跟仲介配合的这种比较安全 他们都有压财产在总公司 比较不容易烙跑
交给代书吧～40天有贷款 会比较急一些 我找代书 差不多一个月半左右
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-06-14 10:41:00找代书吧 有些税务贷款问题比较方便 小心仲介寄信恐吓你仲介会恐吓你不能私下买卖 一定要透过它们
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-14 10:57:00可以自己跑啊，不过代书费不高，可以请代书处理
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-14 11:34:00二亲等以内买卖视同赠与这才是你最需要注意的
想省钱自己地政事务所跑一趟，有人会教，但是少报漏报减税，没用到就没有了
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-06-14 15:09:00你是不是把代书跟仲介搞混了
作者: csshs (csshs) 2022-06-14 20:05:00
二亲等交易建议找代书
二亲等买卖稍微复杂一点，请你姐印鉴证明.印章.权状.存摺等先交给你吧，这样她出国没关系