我是房东
原本有看用社宅包租代管的方式
但是看那一下相关的规定 社宅包租代管好像无法挑房客 而且租金也打折蛮多的
因此就想说有没有办法找到一般包租代管的业者 用一般的方式包租代管
不知道台中有哪一间包租代管的业者是推荐的
如果是找大晟 兆基或是总管家 有可能跟他们说 我希望不要加入社宅吗？
因为它们本业好像就是包租代管 如果不加入感觉似乎也可以？

我高雄我有加 我是自己找租客(符合一般户)再签约的

包租 vs 代管不同，你可以再查看看

好我在m01有看到业务说，房租收入房东可要求实收多少，业者会协助向上找行情，以符合打折的限制https://i.imgur.com/cCvk2ON.jpg

你不要社宅就是找房仲啊像我是14000 签15600*0.9(代管) 包租可能就17500*0.8

我台中在职业者，房东可以决定房客、业者不能硬塞房客，租金只要符合每坪单价范围内都可自订、超过区间也可花钱送估价师认证

请问V大，您说的租金是指打折前还打折后?如果打折后租金在每坪单价行情内，但回推超过呢?另外，行情是看什么呢?实价登录吗?

好社区有些不给包租的

租金讲实拿即可,区域上限我觉得蛮高的租行情内不用担心

难说 新庄单坪不到1300 我就超过了 然后两个业者 一个帮我找估价师处理一个叫我降价 你看会选谁

照我在台南的经验通常代管行情跟周围差不多有心的仲介都是有办法帮忙处理的喔假设周围行情是9000你也打算租900，仲介会帮忙找周围可能是有装潢过或是较新的房子作为基准，要找到三间这种的不难，总是会有租特别高的房东，仲介会帮忙提报这些物件给政府审核，这些物件只要平均达到1万，代管九折之后就可以达到你要求的9000而且代管现在还有每个月1万5的免税额跟公证费用补助重点是中间租客有问题也都说仲介处理 超级推荐对了 我配合的仲介就是版上被嫌爆的兆x