睡不着突然想到的
想请各位大佬看看有没有戏
1.取消6年自住房卖出400万免税额
2.新增6年出租房卖出400万免税额
这一步是为了增加大量租屋房源，供给大量增加自然租金行情就会下行。
其实社会住宅可能也有增房源降房租的功能，只可惜供给实在不够多，没什么用。
3.房贷利息>租金
若是不看房价可能上涨的资本利得，
租金比房贷利息少，买房必定不如租房，房价就可能会因此停止上涨甚至下跌。
4.房价下跌，租金>下跌后的房贷利息
此时房价会跌到一个稍微合理的区间，给年轻人首购族一个比较轻松买房机会。
上面整套下来
投资客 房东 不爽
租屋族 首购族 爽
刚需 自住仔 没差
请问这样有居住正义吗？

好好笑喔 教政府做事欸

直接一点，乞丐拿着碗政府一率送房不就好了

直接规定,房子卖价必须低于实价登路.一样打房效果就屌打你上面所有的总合.

你第二点就是现在投资客干的事情啊，然后1-2点就是在打击换屋族，逼大家一次到位，三房涨，首购小坪数跌

革命啦 共产就解决啦

根本不用打房，景气往下了资产，所得，开始缩水会去追高的蠢多，没有以前多

哪来那么多废话,卖房一坪超过一万者直接枪毙~~

早点睡早点上班赚钱不好吗

十年内卖房，利润政府抽90%。反正可以转嫁下一手，对吧

肛门兄真的闲 不用跟男朋友约会？

你才有男朋友

你的薪资，不能比基本薪资高，你要吗

要打房，政府宣布推动正名制宪公投建国台独独立就行了

太慢了 要增加持有成本 房子才会快速释出提高非自住税率、主建物15坪以上要两人共同持有并迁入户籍才符合自住税率非自住每年课实价2%的税，涨价卖出就追扣前几年的，赔售退税

我这里有把空空救世剑 要不要借你

更凶一点就规定房价在考量通膨、物价指数后每年必须递减新屋成交价的2%(1/50, 如果使用年限是50年)，顶多再给个+/-5%以内

释出干嘛？不会买就是不会买，会买的早就买了，你让愿意买的不想买，不会买的还是不会买

1.惩罚自住 2.然后缴租金所得跟非自住税率? 怪怪的3.逻辑不通 美国的房租就是成本高所以房租变贵你照3去走就是房租涨上天然后不管利率怎样租金不会下来所以4就变成美国大城的状况你青年付完租金就不可能存钱结果房屋自有率低到甚至五成不到你这四套就是逻辑跟韩国差不多 整套最后惩罚没房子的越搞越地狱难度副本 真正对现在差临门一脚可以买房的反而是觉青最痛恨的AB约 0头款还退你现金装修直接买到上面有偏乡下透天550万说他查都登记650-800的如果他说的是真的 这些透天零头款贷30年月缴一万8光AB约做下去退的现金就帮你够你缴2~3年房贷这种条件才是能帮助首购买到房子的 但反正觉得不正义一直挡一直卡 最后就剩农会总干事和有力人士继续几亿几亿的搬钱 你各位自己把路卡死大家一起正义(?)吧

1+2合并。自住跟出租都可免税。空屋囤房课税。要鼓励房东报税就是这样

你要先知道政府没有要打房

涨价100%归公 也可以打房

意思是我跟爸妈一起住在室内20坪的房子，然后一个月十万块租给我爸妈，过了六年卖出能再节税400万？

二楼快去拿啊

我觉得买房就枪毙比较直接

规定房租这一套70年代德国就玩过了,没有用,除非政府自己出钱盖房子给人民住,共产中国有廉租房好棒棒,你去.一年只要3000块钱房租, 旁边有工厂, 工作都帮你找好了不过原PO方向是对了, 问题在供给不在需求端,限制买房只会让想买房的人更痛苦

有差吗，其实大家都有房了、就嘴砲而已，干嘛认真，真的没房的有吗？

涨价归公 保证见效

我觉的政府下令房屋禁止租屋族存在，没房就只能住家里，不准北漂就降了

真的靠这赚钱的 其实懒得问有没有居住正义这种问题会赚就会赚 会被害到没赚就自己承担一直一副同情买房族的姿态讲话感觉很好笑

最简单就是国家帮助30岁单身年收40以下男子强制免费结扎，减少鲁蛇及鲁蛇世袭接盘，房价自然就跌了。

太复杂了，简单说就是薪水太低加上房价上限过高，最低薪资拉到10万，房价触到信用管制全部不能贷款就解决了