※ 引述《marslee (mars)》之铭言:
: 本人40多岁 未婚
: 考量以后结婚组家庭 希望在高雄的市区买10年3房40坪的电梯大楼
: 查了一下 现在买房是高点
: 重点是以后可能都不会降了
: 所以强迫自己在11月前要把房子买好
: 问了房仲和591
: 符合我条件的房子都破1500万
: 头期款约600万 以后20年 每月付5万元房贷
: 非常吓人
: 我的月薪属于波动型 有淡旺季
: 约20-78万间跳动
: 最少也有20万
: 但考量到失业问题 虽然机率很低 但还是要把5万房贷的痛苦考虑进去
: 我问房仲 像我这样40岁的小家庭 买1500万的大楼合理吗
: 房仲跟我说"很正常", 但我觉得这些房仲为了卖高单价的房子
: 会骗我说很正常, 实际上台湾低薪的环境根本很少夫妇买这超贵的房子
: 所以想请问大家 以我的收入和需求
: 这样砸大钱买1500万的大楼很值得吗?
所以你知道大部分年轻人被高房价害得多惨了
我们月入几十万都觉得房子很贵了,更何况几百万个年轻人月入还不到十万
但为什么他们还是LP捏著,房贷占收入高达1/3-1/2还是要买
宁愿当房奴30年,不敢生小孩开好车,更不敢想什么时候才能不用工作享受生活
因为过去两年大家的观念就是现在不买,以后只会更贵
不过今年开始不一样了,升息循环开始,目前还看不到通膨降温的迹象
加上新冠病毒大流行,加速人口负成长
虽然少子化已经喊了几十年,但是在2020年才开始生不如死
接下来就是买房主力年龄层30-50岁人口开始减少
年轻人不是笨蛋,在这种条件下会开始缩手观望,不再当凯子接盘
房市多头已到强弩之末了,建议慢慢挑慢慢看,不用急