※ 引述《marslee (mars)》之铭言：
: 本人40多岁 未婚
: 考量以后结婚组家庭 希望在高雄的市区买10年3房40坪的电梯大楼
: 查了一下 现在买房是高点
: 重点是以后可能都不会降了
: 所以强迫自己在11月前要把房子买好
: 问了房仲和591
: 符合我条件的房子都破1500万
: 头期款约600万 以后20年 每月付5万元房贷
: 非常吓人
: 我的月薪属于波动型 有淡旺季
: 约20-78万间跳动
: 最少也有20万
: 但考量到失业问题 虽然机率很低 但还是要把5万房贷的痛苦考虑进去
: 我问房仲 像我这样40岁的小家庭 买1500万的大楼合理吗
: 房仲跟我说"很正常", 但我觉得这些房仲为了卖高单价的房子
: 会骗我说很正常, 实际上台湾低薪的环境根本很少夫妇买这超贵的房子
: 所以想请问大家 以我的收入和需求
: 这样砸大钱买1500万的大楼很值得吗?
所以你知道大部分年轻人被高房价害得多惨了
我们月入几十万都觉得房子很贵了，更何况几百万个年轻人月入还不到十万
但为什么他们还是LP捏著，房贷占收入高达1/3-1/2还是要买
宁愿当房奴30年，不敢生小孩开好车，更不敢想什么时候才能不用工作享受生活
因为过去两年大家的观念就是现在不买，以后只会更贵
不过今年开始不一样了，升息循环开始，目前还看不到通膨降温的迹象
加上新冠病毒大流行，加速人口负成长
虽然少子化已经喊了几十年，但是在2020年才开始生不如死
接下来就是买房主力年龄层30-50岁人口开始减少
年轻人不是笨蛋，在这种条件下会开始缩手观望，不再当凯子接盘
房市多头已到强弩之末了，建议慢慢挑慢慢看，不用急
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 23:55:00过去两年其实也没有大家都认同现在不买以后更贵供给不多 炒股炒币获利入袋的出来扫一波就上去了现在炒股炒币的横财少了 领薪水很难追这价格
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-11 00:04:00好了啦，没上到车就这么气
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-11 00:08:00符合自己需求、条件，做好决定就好，租屋也没不好啊我也是租房子
作者:
pauljet (喷射机)
2022-06-11 00:21:00这些好像sway刚出道时就说过了
人贵自知啊，前两年蛋白都有甜甜价或是中古屋、蛋壳区可以买啊。你讲一堆都不是房价下修的理由XD盘整不代表会跌，顶多修正。
作者:
coolben (我很强)
2022-06-11 00:43:00如果月薪10几万要买台北市的房子，确实不太够...
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2022-06-11 00:49:00
明日复明日 明日何其多
好棒棒 建议您千万别买！记得今天的价格 两年后印证觉得太早 20 后印证 没关系的 反正您家庭年收700
现阶段房价就非大部分受薪阶级能承担的 台湾人辛苦了
作者: kyova 2022-06-11 00:57:00
笑死...少子化到底啥时要开始啦...还强弩之末...
作者: c132908 2022-06-11 01:05:00
疴….现在出生人口变少可能要到20年后才开始反映，你的人生有多少个20年可以等房价下跌？温拿早就两房换三房、三房换四房或别墅了欸，结果你还在等房价下跌？
其实你已经经历过一次后悔了不过念在你超优质租客继续养房东 挺你
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-11 01:32:00龙哥超棒 继续这种观念 房东需要你
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-11 01:36:00都不忍嘘了
世界上需要多一点三叉龙来养房东，不然房东的房贷怎么付XD连我都想租给你了，报酬率应该不错
今年的确有很多东西开始发酵 反正也刚大涨完少子化已经很久了 但有些县市过去几年人口根本没在动户数还反增XD 代表这因素过去根本没有实质影响
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-06-11 06:21:00现在的问题应该是 要等腰斩还是膝盖斩
作者:
intern (Love,peace,望)
2022-06-11 06:36:00你怎么会以为买房就不能出国玩？你是不是不知道 买房、买股、出国玩的，往往都是同一批资产家。今天房子涨到没有人买自然就会跌下来，这就是亚当史密斯说的：invisible hand，就是有巨婴这种反智老是发动均贫卡，希望政府跳下来干预市场来满足自己买房的欲望。让每一个人都能买房子并不能解决贫富差距的问题，这是资本主义的本质。今天房子一直涨而且有成交，大部分持有资产的人都受惠，表示有人接受且认同这个价格，你买不起房子、不生不养那是你家的事，自然有其他人会生会养，买不起台北就买新北，买不起新北就买桃园，真的想住台北用租的总可以了吧。人贵自知，不要做超过能力的事。你买不起房子关央行什么事，利率是影响全国人民、产业的政策，为什么要配合你买得起房子来影响其他人？为什么政府要配合你的私欲去打压大多数人的资产？要人家赔售那先拿你家你爹娘的房子五折卖好不好？还是你家根本没房？我再讲一次。买不起房子养不起小孩的人，你就不要买也别养，这个社会自然会有其他人买房养小孩，国家社会没有欠你什么，因为你自己买不起房养不起小孩，要政府去惩罚比你有能力的人，要去7000万限贷、去重税惩罚从房地产投资赚钱的人，这个社会才是病态的社会。
这是很极端的想法XD 多数国家 政府都会对于基本需求做管控 因为自由市场到最后会是怎样 有太多历史可以看另外 所得税30% 40%的人 算不算被政府重税惩罚?
作者:
raslin (raslin  )
2022-06-11 06:51:00还在暴涨 房孩一个比一个漂亮！
这世界就是有能力的人要负担更多 你可以觉得不合理 但也改变不了全世界都是这样运作的事实
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-11 07:55:00嗯...如果你是医牙的学弟，建议还是认命点至少买一间自住，如果不是那就随便
作者:
intern (Love,peace,望)
2022-06-11 08:02:00今天如果你是比尔盖天马斯克，一堆人抢著帮你生小孩。
内政部统计全国只有800万住宅，而且只有555万个人有房子，明显就是供给太少，需求太高啊，少子化什么时候能够少到台湾人口低于1500万人还没扣掉没人想买的破房喔
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-06-11 08:52:00等崩盘!!脚趾斩~~~~~
作者:
nqj (黑貓)
2022-06-11 09:30:00问题是本篇这种言论至今都是在误人一生
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-11 10:20:00你就用你这辈子慢慢等吧
作者: chenblue (RD Engineer) 2022-06-11 10:43:00
其实除了 “通膨货币贬值” 之外，另一个房价高涨的原因，是其实年轻人没 “帐面上这么穷” 。因为实际上大多数都有父母帮忙，”体感房价” 可能5～8实际价格…..所以北部虽然贵，但当初赚到钱的就是现在年轻人的父母
有三叉龙在还没买 真的还有一堆潜在买盘 哈哈哈啊哈你跟那么C2 啥的 是一对宝啊
作者:
tfct (小尼)
2022-06-11 11:46:00以楼主来说本来就不用买 离开新竹后要置产再置产
那个早知道 还有人在看不懂中文不过以龙哥的收入真的是可以想买再买高收入或是投资有成的 选择买或租都可以
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-11 13:40:00kuso大 那两个好像刚好都在新竹那区不过人都是有盲点的拉, 戳到他的盲点敢面对就想通了可惜的是他们还需要时间去面对想通 lol
对啦 楼主年收700 真的不用买啦 一个月租20都嫌便宜真的啦 别买
K大 走在路上随便抓一个没买的 20年内买的机率都很高XD
三叉龙......我取的阿 就真的3个x咩如果是O 就可以叫三头龙
作者:
hsubrian (brian)
2022-06-11 18:13:00觉得月入至少20万，却担心本利和5万的房贷，却觉得上一代贷350万5%利率，每月本利和23k，夫妻合并月收还不到十万，还至少养两个小孩的买房很轻松？
这是心魔啦 之前等了两年后悔了 现在跨不出去 不过随时可以买的 就慢慢等吧
月薪几十万的到底在无病呻吟什么 你可以买的房子多的是全台湾收入比你低的有上千万人 他们都没买房？还是你在哭买不起帝宝？
作者:
tmot (sdf)
2022-06-11 22:49:00不适房价高，是冠老板多，赚得少
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-11 23:10:00
我也觉得房价贵，可是买得起买下去也没后悔过，学长还是赶快买吧
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-06-12 01:23:00害人会下地狱喔 柯柯
作者: fragment1000 (吹头发) 2022-06-12 10:49:00
推
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-06-12 12:33:00因为你的身边到处都是更有钱的人，买不起的是少数人
作者:
FMANT (OE)
2022-06-12 14:54:00好喔，你继续捏