办公重心的移动会不会也导致慢步下滑?
早期东区除了商业区外
办公圈也是一个重要的消费来源
但东区的塞车和租金高涨
让许多企业往内湖南港信义移动
少了这一大片办公商圈
东区的消费力自然往下掉
不过近年来办公室需求又开始提升
就如之前提到的 还是有业者愿意把办公商圈留在东区
甚至于从内科 南软迁回东区
只是苦于找不到新的办公室只好忍痛迁走或留在郊区
而东区现在也开始有了一些商办的建设
也许这些商办 带来的消费力 可以让东区重新回春
只是要看沿线有没有大楼敢牺牲住家而迁就商办

迁走就是几十年不会回去了

主要是没高档的新空间释出 需要更多敦南诚品都更案公司迁走了 商圈萧条了才比较好都更

忠孝复兴，就都更好几件大案台北之星，大华建设，连云建设双塔24层住商大楼

台北火车站西区门户，之后会有一大堆办公室空间，吸得到人吗？在火车站附近上班，交通超便利

台电都更案，元大仁爱开发案几年前，有买安东街上的店面，蛮看好这区块安东街，这边店面空置率几乎是O至于三段，我是觉得租金太贵，原本的莱尔富租18万

双子星地标级 楼地板面积超越101 又在交通枢纽指标外商迁过去非常合理 不过101初期也是惨澹 可能需要时间慢慢消化供给

等三越开幕，租金要拉高，还没那么快

西区门户才是市中心的未来，忠孝东路就随风去吧南京东路办公区不就证明了东区有钱人都慢慢离开了，看老房子价格就知道了时代早就变迁了，只是里面的人没发现

这边老房子贵到爆

大安区贵的老公寓反而是东门

某人一下出清，一下又说买了，这种骚操作真是神机妙算，神鬼莫测

不用看591这边行情，我很清楚

东门惨垫四段

https://i.imgur.com/Y9Ra1u9.jpghttps://i.imgur.com/zSJ4wKu.jpg说好的都100万呢

联合报的地段，跟东区比

随便都破100万，还不赶快去贴钱给屋主，哭哭

你是不是弄错

你自己写的，四段随便都要100万

随便你猜我们等级不同大安森林公园，和东门又不同等级我不会选东门，就是杂勤美朴真后面那个区块才是顶可以和东区拼

https://i.imgur.com/iyLtcSS.jpg都不是特殊交易噢！哭哭

好了啦，共和大厦去年就开始拆除了，拆除前五年没有实价登录个案，最后一笔成交97万，你去哪看到120 130的？

可见你不用心

我们等级真的不同啊！

共和国最高价就有到160万

又变共和国，什么共和国唬烂王

都是近期实登，哪来的全部都100

你连共和大厦拆了都不知道吧

这就是东区的人不愿面对的真相，华厦也不用百

现在老屋蛋黄就是大安森林公园周围，数字会说话啦Ibiza大，住北投的是我啦

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你眼睛看清楚实价登录破百一堆屋龄40年

我知道有破百的，只是没有全部都破百要不要看一下前面的对话

你说东门的价格给我看废话，我有说全部破百？你中文有问题？不懂，出来丢人干嘛东门价格呢快点

@sam21sam21 他也住北投啦之前他跟我约 说他在家 叫我去三张犁派出所找他啊结果最后跟我说他在北投啊

北投乡下人懂什么

当然这个是不是唬烂的既不知道 也许是南投也说不定

https://i.imgur.com/gski7OO.jpg所以你的随便，我看不到

1坪110万，总价快1亿，还不贵啊

垫我干嘛？我买得起东区啊！有差吗？我的房子单价还比这个高

要垫我什么，我不懂？我的是50年老房子

你买得起，跟我报告？需要吗

Lynos不要丢脸了，你根本就是住套房的人吧

对啊

你是说你自己吗？那个惊人的套房你想垫我，我没有意见，只是要垫得到才有用啊

下次功课要做好，不要丢脸东门的价格呢？快点啊

好了啦 说好的共和大厦160万呢?

东门591打开不是都天价吗？你连591都不会开吗

你天才不是说最贵，贵在哪

https://i.imgur.com/rwDVJbF.jpghttps://i.imgur.com/VvkYTmz.jpg老公寓，这不是来了吗

你除了嘴，还会什么

https://i.imgur.com/sqJtBSF.png 东门136 东区110好了啦 说好的共和大厦160万呢?怎么不回应我啊XD

https://i.imgur.com/YxzzXd7.jpgLynos你除了唬烂，会什么呢？

你等等

我可是找最近的实登噢我都找老公寓噢！我前面还把自己的留言圈起来噢！

我公平来讲 忠孝东路不好住 我再选一次一定选东门曾经有一间东门公寓放在我面前，我没有珍惜，等我失去的时候我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此

有顶加的，要剔除" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">

公寓价格差不多哪来最贵

到底是北投人还是南投人= =

最贵的公寓，目前是信义区忠孝东路5段14＊号3楼10年前，成交140万

按照乐居的区块来看东门就是单价最高的阿...

这是政府的实价登录

学区 医疗 绿地 商圈 交通 机关... 综合评比就是高阿= =

管什么乐居网你觉得好，我觉得普通道路窄到烂开车非常难开尤其永康街，一堆巷弄窄到不行

好啦 南投路最大又没人最好开啦= =

你住南投，干我屁事" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">

Lynos，要不要看下591啊！

我上的是内政部，都差不多东门的总价带，没有很高很多中小资家庭，是考量学区5000万以上，成交的物件不多有实力的，比较集中在大安森北侧仁爱路三段，四段总价带就很高

我不是说实登，我是说目前开价的状况啦所以忠孝东路四段就真的不像过去了你用你自己的比较方式不就也证明了

看开价不准591的开价有什么鸟用

忠孝东路四段过去最贵的就是店面了

忠孝东路四段，很多住办大楼，有些大楼比较杂，价格会低一点，但几乎都不便宜

至于住宅，有钱的都离开四段了

成交破百很常见你是听谁说的

不用听谁说，我店面就在四段啊！台北市有名的房东我几乎都有见过

台北之星，成交价多少你见过谁

家人.朋友那边也有房子

没有太大意义

连战？

没差啦，你就继续跳针，你就继续觉得四段最好

你跟不知道住北投还是南投的讲那么多没用

愿董？

你说的就知道你根本不懂果然是我太认真，我应该听Ibiza大的

说仁爱路就算 一开始讲忠孝东路 忠孝东路相较其它很多地方

连真正有名的房东都说不出来的，我那么认真干嘛？

一品大厦，你没去过

根本不好住 我买了虽然不能说后悔 但让我重选我一定选东门

费玉清，见过吗徐枫？

忠孝东路就是做生意的地方 要住就差一点 当然也是很精华

吴东进？这些人见过没这些都是一品大厦的老住户蔡家早期住在仁爱圆环国泰富邦都是在东区发迹你跟我讲，没有有钱人你是脑袋撞到吗还是智商的问题

我同学住一品大厦，我进去过几次，低公设，格局方正，但就是老了，电梯也老。一楼除了物管老伯基本没人，八点后非常安静，我猜住户都睡了XD附近晚上蛮萧条的，现在。

萧条才好，住起来舒服这才是原本该有的社区

Lynos，你自己都说早期了，不就告诉大家现在不同了

景观也不甚理想，阳台看不到好风景。

他们家族现在还是有住

蔡衍明反而住中和羊毛大楼改建的那边

很多地方有钱人都一堆啦！你要不要看一下台湾前50还有多少人住东区

只是住的地方变多很多啊

不是台湾前50姓蔡不就好几个连战

蔡家起家的敦南诚品大楼严格讲不在东区了

Ibiza大，我们就放水给他，不然他找不到

谁说的

蔡万霖的霖园大厦也不在东区

蔡家很多根本就不住他自己定义的东区

东区的范围只到仁爱圆环好不好 这两间都在二段了

仁爱路以北都算

你撞到了吗，敦南诚品不在仁爱圆环旁？不要来乱

Lynos，你要不要好好定义一下你的东区这样我们才好帮你找富豪

我不想和你谈这个费玉清都没见过还夸口，台北知名房东，你都认识

该不会帝宝也被你纳入东区？

要不要脸你这种人就是爱吹牛

陈X扬，认识吗

一个刘妈妈就垫你说的这几个了吧

办公室在爱群

我也有他儿子的电话啊！然后呢

我同学还比他有钱，然后呢？

https://reurl.cc/5GDloV 很明显在仁爱路以南这栋就蔡万霖旧宅

你再吹牛啊什么同学

信义区的大咖是过世的林堉璘啦

我国中同学啊！你以为台北市有钱人少噢

吹牛皮，没有羞耻心

可是，我不是仲介，怎么办？

你这种咖，真的是被人耻笑什么知名房东都认识，屁话

原来你是仲介，难怪住套房

谁被耻笑显而易见啦他是猛甲公务员

什么知名房东，梦里见你做梦时间到了

林堉璘不是信义区最大咖？你确定吗？啊，搞不好你不知道林堉璘是谁，抱歉噢！太高估你了

所以我才说梦里见今天要梦到谁

我以为是常识，没想到原来不是林堉璘说自己二有人敢说一我也是服了

其实讲一堆名字出来要干嘛XD

你是不是也梦到王永庆

lynos，我又不是你，只会唬烂，哭哭连费玉清都拿出来说，傻眼

脚踏实地，不要讲一些什么你都认识

我们北投人比较土，周围有钱的都是一栋一栋房子外加没有上市，低调过生活

北投，我认识姓高的朋友房产很多

你都说一些会让人喷笑的人我不知道你说的房产很多是多多，可是北投有名的地主不姓高就是了我说的大概北投人都知道是谁Lynos不要丢脸了，哭哭

他有把财产给你吗没有的话，认识有屁用

怎么每次都疯狂转移话题啊我不用他们给我啊！我会努力自己挣啊

我纠正你的观念认识谁不重要

我跟你又不同，住恐怖套房就幻想自己有钱

一开始数人名的不是你吗？

我幻想你的幻想

没有啊，是你在说东区谁有钱的不是吗

你是女生吗

你说的也不是真正知名的房东啊费玉清很有名，可是不等于知名的房东

你很有名，但不是知名的人，这样吗

有名的房东都是店面房东为主不是吗？我以为知名房东是指真的有钱的房东，看来我误会了连战是知名房东没错，而且我不认识至于你说的其他的，我就........觉得有点搞笑了

费玉清有这么多店面

东区有名的房东不就那几个？最有名的就林先生

要有100亿才算？

我后面邻居，一栋就差不多这个价格了所以，我也不知道，抱歉噢

听你在放屁，台北市有100亿店面，你以为有几个报税大咖怎么没有出现

以前不是有一个很有名的面相老师潇湘居士

信义区租金大咖，一年缴1亿多的税这已经到顶了

他就定义过小富.中富.大富啊

你要不要问一下西门町有几个房东比你说的还大户？

100亿，你以为是津巴布韦币

一个吴先生，一个林先生

不要鬼扯

Lynos，你说出来的这个就证明你真的什么都不懂

100亿在哪

我说的是30亿

如果你有100亿店面，你税就要缴30亿？费玉清不算？

我后面那栋邻居是北市某饭店的老板

不是自己打脸吗那没什么

他那栋要都更，你觉得不到30亿吗？你不要丢脸了，去问房仲就知道我说的

人家信义区大咖，一年缴1亿多的税

西门那两个房东都比你说的要大多了

放屁，你逃得过？

一年缴1亿多的税是大咖，你是不是误会了什么？

你应该去问国税局啊，顺便问一下刘妈妈缴多少税？

她没有那么多

他的收入怎么可能不用超过一个亿呢？他的税率不是应该45%吗？

唉，什么45％供三小

所得税是这样看的吗？那就对了啊！为什么是45%

你的基本常识不行欸

很多人收入很高，为什么税很少？不行的不就是你吗还是你要更正，你说的大咖缴的税是什么？他的收入多少？你要不要帮忙公布一下？

你先搞清楚，怎么报税

国税局会告诉你，有所得就要缴税啊！不会吧！你连报税的资格都没有，太惨了吧！还是你说的大咖，其实是逃漏税后还要缴1亿？那你还不赶快分享一下他的收入让我们闻香一下网友会帮你试算啦

你真的很逊

租赁可抵扣的就是那个%，剩下的还是要报啊逃漏税的另当别论

45％，冒出来，我笑了

可见你不是高收入

你不是说他有报税，要报1亿呵呵呵，租赁收入的认列你看一下

因为根本没有45％，这种数字你一定不是高收入，所以对于级距不清楚

还是你说的是他逃漏税后的金额？你要不要说清楚

你看你，要被打脸几次晚上要做恶梦了

噢！我是白痴，40%才对，反正都是会计师帮我处理被打脸的是你吧！我搞错就认哪像你狂跳针

美股第四节了，没空理你

谁在自己报税啊？都嘛会计师处理

每次你的套路都一样，说不过就换主题，呵呵呵到了最后就是阿Q胜利法这篇留言从开始你换了多少次主题了，呵呵呵一不利就开始变更主题，然后不断被人吐槽

艋舺公务员什么都能瞎扯淡

还有，45%是100～107年的税率你的根本没有只是证明你不曾经过罢了我就想说，明明最高是45%，什么时后变成40%https://i.imgur.com/y01eZoA.jpghttps://i.imgur.com/7gcfdr2.jpg有图有真相，这下谁被打脸了？我都是会计师处理的，完全没注意改变，嘻嘻幸好我不习惯说谎，不然就糗大了

你真的天才删除45％级距……你不说谎，但是你逊再被打脸，哈哈以为捡到枪，结果是自己膛炸，下次请用功

某人在股板、房板都是个笑话啊，只会硬凹瞎扯

你应该赔很惨说你股票赔多少

Lynos，你真的很容易爆，逊的是你吧！连曾经45%都不知道，一直说自己很懂别人一句话你就开始跳针，然后开始狂转风向你说的内容就是很逊，给东区在地的仲介看就知道

请问，现在民国几年你跟我谈45%，就表示你资讯落后而且落后4年

你说的知名房东跟大家认定真正知名的房东，差蛮多的

如果你有高收入，怎么会不知道改了

这是基本，会计师也会讲

你就真的什么都不懂，有点搞笑

我说谎了什么？？？我又不是你

我自己就有公司，你当大家白痴会计师该有的告知，都会

哪有什么都给他处理都会事先讨论

呵呵呵，你有没有公司，我是不知道啦讨论的只有当年度的状况，税率有什么好讨论的？

政府怎样就怎样啊？不然你逃漏税噢

所以没差

错了就错了，还在鬼扯

从你前后文就知道，如果一开始就攻击我落后，

不是谈107年

你才不要鬼扯啦！前后文对一下就知道你连曾经是这个都不知道还一直跳针说我唬烂，呵呵呵一直自以为自己打脸别人，呵呵呵也是啦，开公司当房仲住套房真的很苦

说谎成性你的小孩应该也是

辛苦你了，看来还是住安东街，所以疯狂护航东区

什么知名房东都认识

不是说住信义区？怎么感觉都不同？

什么给会计师报税，你司机需要什么会计师

如果当厉害的老板的司机，还真的很不错

你就什么都不懂啊呵呵，你在说你自己吧！梦里住信义区豪宅

有梦到王永庆吗

现实生活中住恐怖套房，乖，别哭

梦里什么都有

看来，应该送你"安东套房王"的称号，不过，网友大概都认为"唬烂王"比较适合你

那篇怎么了吗？

现在丢人现眼

你眼睛有问题吗？上面哪里有写我是工程师？我工科没有毕业就创业，确实啊！

工科都没毕业

而且那篇文章的内容很正确啊！后来的新闻你都没看是吗

说谎成性

https://i.imgur.com/ZlKRfNS.jpg很谢谢你证明我的远见，我都忘了我的文章了也谢谢你亲自证明我没说谎，呵呵呵

恶心

工科没毕业不行吗？我不是很懂？所以，没毕业的都要被你当吗？你确定吗？

哦，又作什么梦

例如张忠谋的司机，我期待

我有没有看错阿...你们吵一整晚隔天还在吵...真的很闲

你说说吗？你是不是要继续呛工科没毕业？

大白天听你说梦话，搞笑

跟Lynos这种爱唬烂的人天天吵我也没差我时间真的很多，也不用上班Lynos，快啦！你是不要瞧不起工科没毕业的人啦你要不要说一下，还是又要转方向，继续跳针？

今天不准离开，随时马上回复

呃，我很闲不等同于只想把时间花在你身上看来，你还真的是公务员

不准离开

趁著今天休假要来唬烂，呵呵呵我不会离开啊！不要那么爱我，我不是甲甲，我怕怕快回答啦！你是不是瞧不起工科没毕业的人啦？不要一直跳针啦！唬烂王Lynos甲甲乖，不要闹脾气，赶快告诉我你是不是瞧不起工科没毕业的人？诚实的好处就是不用像你这样，自己说过什么都忘记唬烂王Lynos，你怎么不见了，去找二重王了吗？你怎么就离开了，我哭哭，还是你在加班啦那我要走囉，幸好这边都有时间序，唬烂王Lynos，掰！枉费我还回头看了一下，唬烂王果然就是唬烂王我又来签到囉！唬烂王Lynos

我在开车今天去宜兰度假

唬烂王Lynos，请见#1YerboIp (home-sale)我帮你做好标签了，不用谢快回答啦！你是不是瞧不起工科没毕业的人啦？幸好我在家天天像渡假，不用人挤人我要闪人了，我会时不时回来看你跳针还是回答快回答啦！你是不是瞧不起工科没毕业的人啦？签到签到我又来了，我又走了

10:42报到

都过了半小时了，呵呵呵不知道谁说随时马上回复噢快回答啦！你是不是瞧不起工科没毕业的人啦？Lynos不要都刻意闪避啊！我果然太认真了