楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:16:53本人40多岁 未婚
考量以后结婚组家庭 希望在高雄的市区买10年3房40坪的电梯大楼
查了一下 现在买房是高点
重点是以后可能都不会降了
所以强迫自己在11月前要把房子买好
问了房仲和591
符合我条件的房子都破1500万
头期款约600万 以后20年 每月付5万元房贷
非常吓人
我的月薪属于波动型 有淡旺季
约20-78万间跳动
最少也有20万
但考量到失业问题 虽然机率很低 但还是要把5万房贷的痛苦考虑进去
我问房仲 像我这样40岁的小家庭 买1500万的大楼合理吗
房仲跟我说"很正常", 但我觉得这些房仲为了卖高单价的房子
会骗我说很正常, 实际上台湾低薪的环境根本很少夫妇买这超贵的房子
所以想请问大家 以我的收入和需求
这样砸大钱买1500万的大楼很值得吗?
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-06-10 21:19:001500万很贵？以您的月薪来看蛮轻松吧
作者:
futureq (无名再见)
2022-06-10 21:19:00多军不要反串拉，我猜下礼拜央行又会升息了。
作者: keysoon (Carson) 2022-06-10 21:19:00
1500万的头期不是300万吗....
作者:
futureq (无名再见)
2022-06-10 21:20:00现在看房，等6折买就好了
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:20:00大家不会考虑失业问题吗?
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:21:00头期如果300万,房贷可能破8万
月薪至少有20万，七年就能还完了，买1500万很痛苦？
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:22:00高雄还会降吗?
作者: roaddogss200 (Tenacious 丁) 2022-06-10 21:23:00
你去买3千的好吗 1千5的留给穷苦人买
反串吗？房贷是储蓄又没花掉是哪里痛苦，用最低月薪20来算都轻松缴
作者:
pauljet (喷射机)
2022-06-10 21:25:00前面就有新闻 房子被法拍赚更多还节税 你担心失业更应该买房
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-06-10 21:26:00银行愿意贷多少给你，才是重点！
作者: oreaboy (阿) 2022-06-10 21:28:00
30年期每月房贷8万你要贷到2千多万。
作者:
adisson (小总代)
2022-06-10 21:30:00房仲的话能听？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 21:31:00房贷每月五万 月薪20～78万 怎么看都是月薪比较吓人
作者:
foming (fabio)
2022-06-10 21:31:00月薪至少20万的上来问我们该不该买1500万的房子？！
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-06-10 21:32:00约20-78万间跳动？........
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:34:00业配啊 所以才会跳动
作者: siyow (siyow) 2022-06-10 21:34:00
……
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-06-10 21:35:00很合理啊！有些不到40岁就买1千多万房子也不少你赶紧买吧
作者:
neimad (baba)
2022-06-10 21:35:00滚
作者: w21kp 2022-06-10 21:37:00
很少???
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:38:00说实话也不行?难道我为了要讨答复,骗大家说薪水2万?
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-10 21:41:00大家会觉得你在骗 因为你的财经观念跟月收入不成比例你的理财观念是平均值以下
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:45:00我就第一次买房阿,之前都是租的,总不能听房仲虎烂我是因为不爽房东摆烂不修房子,才退约要11月前搬出去
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-10 21:46:00这跟第几次买房无关 你是连资产跟负债的观念都没有
作者: jujubaby174 2022-06-10 21:48:00
这收入买1500很轻松啦
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-06-10 21:49:00可怜阿1500在北部只是两房而已 是刚毕业首购族在买的
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-10 21:51:00其实也可以很简单，你租多少钱，就买房贷多少钱的房子
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-06-10 21:51:00当然不合理啦，因为正常小家庭月收入没有20-78万
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2022-06-10 21:52:00600头期起码可以买2500
作者: jujubaby174 2022-06-10 21:52:00
月收稳定20买1500就很ok了，何况20-78
认真回，失业的时候再卖掉，换回租房也没差，还赚一笔
作者: jujubaby174 2022-06-10 21:54:00
推楼上，而且这收入应该可以存不少，就算短暂失业也不会缴不出房贷
月薪20-78，很ok啊，担心失业的话，每月努力先还房贷就好了
作者:
beerkid (体力活)
2022-06-10 21:55:00活到40岁，会连“房贷还款不要超过月收入1/3”这基本守则还不知道？？如果知道，就不会问出今天这种问题，也难怪你会被说是反串
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 21:57:00了解 我之前的房租是2万
作者: william826 (威廉狗) 2022-06-10 22:00:00
你的月薪建议买600的就好 才不会有压力我的收入撑起台湾大半GDP 也只敢买2000左右的房
这东西讨论到烂掉了XD 别人都会帮你算一个数字 但你自己能接受多少 自己没概念吗XD
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-10 22:03:00认真回 失业不会马上断头 除非你完全没在存钱断头前把房子卖掉就行了 搞不好还赚一笔(?
别人帮你算的数字 要嘛是人家自己的经验 要嘛人家其实还真的不管你的生活品质 你就自己算啊..
月薪20~78万！这买1500万哪有什么困难我想不通
作者:
Newmbxz (X)
2022-06-10 22:09:00买套房吧，40多岁还只能上网炫耀月薪的人，交个屁女友
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-06-10 22:09:00
来晒月薪的吧？
楼主:
marslee (mars)
2022-06-10 22:10:00这版大都是男的.我干嘛在这炫耀收入阿,又不是男女版
作者:
LGham (老大叉)
2022-06-10 22:13:00月薪20万还上来问这种问题真的蛮可悲的 啊不对 我月薪只有一半 更可悲==
作者:
yeay (非心)
2022-06-10 22:17:0020-78万，平均算49万好了，年薪600万减12万，然后你在意每个月5万的房子贷款？这样好了，教你一个轻松负担1500万房价贷款的方法。你先存个三年钱，然后拿出1490万，剩下10万贷款20年，这样1500万的房子，每个月大约只要付不到400元，这样就会觉得很轻松！
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-10 22:18:00你可以买6000万的透天！是买不下手吗
作者: Pttclaire (bluechips) 2022-06-10 22:18:00
买了你就会怕失业问题了。在高雄买1500的房盘子吗？
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-10 22:20:00高雄的透天就靠你去买了，不然都没有年轻人买得下手
作者: Pttclaire (bluechips) 2022-06-10 22:21:00
惨的是我买完的隔两年，疫情起来我们夫妻都失业了。
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-06-10 22:21:00月薪20万起跳的人，来问乡民该不该一个月付五万房贷？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-10 22:23:00恩，梦里什么都有，去睡吧
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-06-10 22:24:00真的担心失业的话，每个月至少20的月薪扣除生活费，就先还贷款…本来你贷20年，可能10年内就还完了。
你赚那么多，平常是不会存钱吗？扣掉房贷和生活费，累积的储蓄金额失业的话撑不了一年等你找新工作或把房子卖掉吗？
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-10 22:27:00觉得像是月领87万越南盾的在发文
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-06-10 22:29:00好鲁喔1500万就在怕 最近朋友买竹北1600-2500都有都没你这么怕 笑死
作者:
tskier 2022-06-10 22:31:00这内容好奇怪，会用ptt不会查资料吗？
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-06-10 22:33:00高雄一定有500左右2000-3000都有 你就偏要去买一般人买的1500左右 一般人买得起的价格 还怕成这样 真的别买房
作者:
raslin (raslin  )
2022-06-10 22:35:00房子就是要暴涨
作者:
tswen (T-swen)
2022-06-10 22:35:00蛤 这样有啥不能买的
作者:
Newmbxz (X)
2022-06-10 22:37:00炫耀跟本版是不是都男的没关系，而是月薪那么高你算不出来你能负担的金额????这要嘛唬烂，要嘛有洞，平均49万会怕房贷5万??这智商?
作者:
steany ( )
2022-06-10 22:39:00月薪20～78万？？ 考虑1500的？？ 484哪里怪怪的
作者:
Newmbxz (X)
2022-06-10 22:39:00难怪40几岁还单身 呵呵
无病呻吟连数字都不会按，喔好浮动喔你干脆说你做上不了台面的工作怕突然进去算了
作者:
aryang (aryang)
2022-06-10 22:56:001500是年薪130买的
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-06-10 23:03:00
说实话 没领过这么高就别发文豪小了
作者: futurestep (这城市) 2022-06-10 23:05:00
先考虑能不能结婚再说吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-06-10 23:09:00不值得,你应该租屋.
该把你的月薪汇到我帐户,我帮你投资,100年后赚100倍!
看来是多多房仲在发的废文，你觉得大家有白痴到信你吗
作者:
Motola (超连结魔人)
2022-06-10 23:24:00会问这种蠢问题的为啥月薪可以20～78....
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2022-06-10 23:27:00买总价100万的套房很适合
作者: c132908 2022-06-10 23:29:00
高雄到底是什么风水宝地，怎么养出来的人都不敢买房、一直觉得房价会跌……
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2022-06-10 23:36:0020~78是哪个币值
作者:
ur260 (ur260)
2022-06-10 23:39:00租房就没有失业问题？
月薪20担心五万付不出来？ 你是火山孝子每个月孝敬凯撒十万吗？
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-11 00:05:00你的收入，很正常啊，既然收入会波动
我建议房子二十年太恐怖 直接饭店包年 还可以打很多折扣 非常划算
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-11 00:06:00我知道高雄有一些做海钓海产类的，收入很惊人 XD那些人的确理财观念没那么好，来得快去得也快
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-06-11 00:15:00笑死 是反串还是来炫的？
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-06-11 00:18:00月薪78万是什么概念...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-06-11 00:26:00这给我感觉是,投资的,可能币圈或是股票..XD如果是,千万不要买房.这两年大多头,满地股神币神.现在在走空,今天晚上美股几大指数都"跳空"大跌.前几天一堆人以为底部到了在那边进场..XD全都被套到妈都不认得.so....这种的还是租屋比较好.
作者:
stratuss (stratus)
2022-06-11 00:28:00至少20万的单身人问这种问题？
作者:
mfky2001 (我爱tea)
2022-06-11 00:28:00月薪那么高，太便宜了
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-06-11 00:29:00月薪20万不会去问你同事都买啥的就好了吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-06-11 00:29:00到时候违约交割,房子还要被法拍.虽然说法拍有可能会赚一点回来...
楼主:
marslee (mars)
2022-06-11 00:30:00我不是说了吗?接业配阿,一个业配20万,3个就高标了,有什么好猜的,低标就是那个月不做事放假
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-06-11 00:40:00怕就不要买
如果是车手 博弈的 还是作黑的 建议您别买 这要常换位置 算了啦接业配 那你每个月都接满啊 你说的 你接满就达标 那干嘛怕付不出来 搞笑？
楼主:
marslee (mars)
2022-06-11 00:46:00不能笑我啊,我和台南Josh算同业,收入也差不多,他买的房子更小
楼主:
marslee (mars)
2022-06-11 00:56:00你只是因为薪水比人少就说别人作梦,问你妈看看这样丢不丢脸?
作者: Ipangpang (郝棒棒) 2022-06-11 00:59:00
…………
那你就努力接 接好接满 用力跟银行贷下去 买下去 怕什么 主要银行愿意给你贷就好
作者: kyova 2022-06-11 01:00:00
来乱的喔
收入至少有20万没啥问题吧~~抓个平均40万好了,1500万含装潢好了4年就拼得出来~~至于值不值得~~我自己是觉得值得啦,除非你觉得房价会跌
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-06-11 01:06:00不值得啦，租屋啦
作者:
lovelyu (小爱)
2022-06-11 01:06:00唬烂
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-11 01:19:00台南Josh不是前几天被爆料收入
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-06-11 01:57:00月薪20 只买1500万房子? 太简单了吧
没正经工作、收入不稳定，贷不到款吧!建议存到1500万再买，反正高雄的房价已经涨到顶了，不太会再涨了。
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-06-11 03:48:00算你月薪30万啦，一年360万，买一千五百万大约是拼一点6-7年可以还完，这都不敢买，反串也要编个好故事
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-11 04:45:002-30岁时在干嘛？偏要四十岁来一次买好
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2022-06-11 05:01:00已经40多岁连这都不懂 难怪未婚
反串吗？年薪在240-936之间的人问一千五的房子买起来压力大不大
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-06-11 06:50:00你这种收入买不起 不会看20年的3房？好我看错了 我看成20~78K 我道歉 这种直接按2就好
作者:
Boss1983 (No Name)
2022-06-11 07:48:00我跟我婆月薪加起来差不多19，不过7年前就买1千内的高雄透天小弟觉得1000在高雄是顶了
这种发文水准有月收200k以上 你当这里是低能卡吗
这种月薪说买房很有压力是来反串喔 你单身每个月赚20万钱是多到不知道怎么花吧我月薪一百万要15个月才买得起 好烦==
给推，原Po担心很正常，一个人已经40岁了还要担心往后20年都必需要稳定收入不间断，是有相当程度风险的。大家讲得很简单月收20万很高付得很轻松，假设一个意外或是工作收入突然没了，就真的相当麻烦了，房贷又不是留言的人在缴，到时候价格真的能一直喷一直喷20年吗？到时候人口数减少买气真的能像现在一样吗？每个贷款的人都觉得房贷不用缴完，真的觉得不会爆？每个人都觉得打不赢就加入反正要死一起死这样真的没问题吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-06-11 09:16:00他三年就可以现金买了,这样都觉得很紧张当然租屋比较好.XD干嘛让自己那么紧张各位说是吧.房子还是给我们这些要死一起死的人买就可以了.租屋比较好,还可以呛房东都没品味.你看我们当房东的都还要被呛.
作者:
saufu08 (saufu)
2022-06-11 09:26:00月薪20……
作者: monken22 (草) 2022-06-11 09:28:00
要反串剧本也写好一点啊…
作者:
everwait (someone)
2022-06-11 09:32:00月薪20-78万间 跳动～1500万不要闹了！你买三千万都不会出事好吗！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-06-11 09:33:00其实,租屋,然后买一台宾利比较好.还是宾利不太够看,那买一台大牛好了.
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-11 09:44:00房仲骗人，不是很“正常”，是买太便宜的说实在挑好一点的物件，纵使贵了点，将来增贷甚至脱手都容易
作者:
kage01 (嗯)
2022-06-11 10:08:00先找对象... 好像想太多了
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2022-06-11 10:15:00我也40岁贷了2400多万
作者: Firenzea (firenzea) 2022-06-11 11:44:00
不是啊 是因为符合你条件的房子都破1500万你认为太贵 就去买只看总价不管条件的房子
作者:
amazgo (amazgo)
2022-06-11 11:51:00这收入是在无病呻吟？
作者:
SamZJ (SamZJ)
2022-06-11 11:57:00YouTuber不用怕吧
1500正常吧….不过我觉得月薪20万来问这个应该是假的嘻
作者:
joy60110 (joy60110)
2022-06-11 12:53:00依你的条件 只能买套房
作者:
hn2314 (H.D)
2022-06-11 12:58:00爽假痛
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-06-11 13:23:00月收20万打底 ??? 1500万房子???? 数学???? 炫耀????娱乐文 大家笑笑看看 也是乐趣房版就是太严格了 整天逼人买房
作者:
Gyin (Gyin)
2022-06-11 14:57:00你先花两年存满1500万再来买不就好了
作者:
freefeels (absofuckinlutely)
2022-06-11 15:09:00偷渡炫耀没用
作者:
fbiwbi (F大)
2022-06-11 15:13:00自住就买
作者: gialon12 2022-06-11 15:23:00
废文
作者: petesam (roger) 2022-06-11 16:28:00
建议买京城天赞或定潮
作者:
sam455205 (sam455207)
2022-06-11 18:49:00快笑死月薪最少20万担心1500万的房子买不起？
作者:
billmin (hahaha)
2022-06-11 18:57:00只能嘘了
作者: sportagent (乱看一通) 2022-06-11 19:58:00
反串有点失败，能接业配这么多有社交财务能力的人来这问基本算数？还是你那收入是营业额？净利跟营业额会分辨吧？
作者:
aahhaa (.)
2022-06-11 21:26:00等一下，你两周前，才在高雄版计较卤蛋多少钱不是吗@@?
作者:
jeanmama (123456)
2022-06-11 21:28:0020万-78万差了三四倍的月薪～～
作者:
vn801244 (Vanish-SiNg)
2022-06-11 23:24:00我先
月薪至少20万，买个1500万房子在那边叽叽歪歪的
作者: mrclotfamily (安迪王) 2022-06-12 09:28:00
脑子有问题？
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-06-12 12:32:00很像杞人忧天
月薪20-78万 你自己煮一年，压低一个月开销在2万内。你就有200-900万现金，然后你在靠腰贷款一个月缴五万?那你不会存两年现金买吗？
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2022-06-12 22:28:00如果我月薪20万，5万房贷根本不会太担心。