※ 引述《zerobx (随意)》之铭言：
: 知道什么是好房东，什么是坏房东只想捞钱的。
: 如果房东的房租低于行情价很多，他们知道房东想省税，都码不会去弄房东，也不会私底
: 下去偷报税，毕竟很多老先生老太太也只只想养老便宜租而已。
: 房客觉得机歪的那些只会炒房的房东，动不动就涨租金，像是现在一升息，坏房东就想涨
: 租金。这些房客都看在眼里啦！这些废物房东就等著被房客弄啦！ 让政府都知道你过去
: 都在逃税漏税，以后每年都被政府钉紧紧的。
: 那些用首购名义，还去租给别人的更是废物啦！ 缴自住的税在那边炒房，就真的是废物
: 啦！
看这种言论就知道房东在这群租房的人眼中有多么可悲。
这篇文章说的好房东两个重点
1. 低于行情价租
2. 诚实报税
先不论为什么低于行情价租才算好房东这点，我们刚好看看最近在吵的
基隆大麦搬家这件事，完全符合上面两点，但那些酸民还是一直嘴房东贪婪，
有事吗？
看了就想笑，人家店面有租到100万的本事，租大麦不到80万这不叫低于行情？
吃人够够就是说这种，偏偏自己还没自觉。
你去租车会跟人家说你用成本价租我就好，超过你就是贪婪租赁业者？
你去吃饭会要求人家用成本价卖你？
立场一置换到房租这点，整个脑袋就打结了，根本双标。
为什么要一直忽略台湾是全球租金极低的国家这件事实？
租金都已经极低了，还想要求人家用低于行情价租你？ 真的是超级巨婴无误。
连人家房东被升息(成本增加) 涨租也不行？ 哪时候房东是慈善事业了？
那为啥外面店家成本上涨涨价可以？
至于那些不报税的，先扪心自问拉，谈租金的时候大多都是租客要求便宜一点租
不报税，租客要报税房租就是另一个价钱，这个大家都知道，结果现在先享受的
较低租金，才来靠杯房东不报税？
喔对了，我的房出租都是有如实报税的，当然租金也已含税租，主要就是想避免上面
这种得了便宜还卖乖的人出现，看了就恶心。

那里台湾是全球租金极低的国家?

台湾租金确实很低，不要怀疑

所以大麦走了 你认为大麦差那20？

我Google的到不是这样耶你们有可以参考的资料吗

租不出去加价租

本来就低，不如po出你的资料让大家笑一笑？

Rental Affordability Index (2017Taipei, Taiwan 42 名Barcelona, Spain 50 ，我住台北市的,就用台北市的来看

薪水比起来根本不低

另外我竹的房东不准我报税,也不准申请补助

笑死被数据打脸就说数据没用 哇靠那随便你讲

不过房价是便宜附近的很多就是了,基本上就不报税不申请补助

专业内行的，推

结果台湾租金看起来很中游啊 也不算高或低 讲低的依据在哪

支持房客检举 报税 。让不法房东付出代价

房租很高，那怎么不去买... 还不是要看租报率...cc房租要看租报率... 房贷才是要看负担率...

契约公证

推。

法律上可没说可以不用报，所以房客以法律为主轴的话本来就房东必败

你说的台湾房租世界低？会想的就知道不要当房东不是吗？ XD想当房东没人拦你，当了又情勒。这不是巨婴什么是巨婴XD涨价是商业行为，降价就不是？还不是投报率算来算去想赚钱而已

真的，以前外国同事来台湾，租金补贴都还赚不少

对啦快检举 然后搬一搬走人不想搬又不想检举根本作贱自己 当个优质租客加油喔

这本来就是当房东的风险之一。你要想想新闻里最有名的那个房东都被告了

这不算是房东应有的风险，是逃漏税才会有的风险

想要不出事一开始就应该拉高租金，合法报税，这样这些事就不会有

鲁空嫖妓也是阿 花3000想找30万校花 操鸡掰根本惯老板

房客也会算阿，报税根本省不到什么钱降租金对他们来说才是真的一年也才列举12万而已，搞不好本身就把列举扣除额用完了所以才有人说租金要另外列，不要和列举扣除额放一起不过我在台南租屋都是房东主动说不要报税就是了

其实很多政府补助都要有户籍，算算没有不划算

两个都不是专业房东，都是搬走后老家出租

反正好好报税就是，最不麻烦

户籍和报税没有绝对关系

涨价无良房东 降价佛系房东？被贴标签就受不了，那什么都不要做啦。互贴标签不就是台湾人水准吗 XD不是呛鲁空，就是呛贪婪投资客。

阿台湾租金投报率不是又稳又高 又转向了？推别人买房的时候不都说什么租金投报率多高多高报税就开始说租金很低了喔

会观落阴就有信徒围过来了

推 台湾双标的人有够多

你若要比各国投报率 把房贷利率跟持有税考虑进去？？？？？？

喔, 不只智商, 还得把巨婴化程度也考量进去

对啊投报世界低然后这么爱买 很m欸

哈哈哈恼羞

阿不就反讽还看不出来 笑死台湾租金就正常水准 硬要在那边带风向

没事啦, 你爽就好. 毕竟我不期待被打脸的人会乖乖认错

租报率低不是因为租金低，而是因为房价高。不过话说回来，大家正常报税，让租金垫上去也是合理结果，但最终仍会回到市场机制，租金通常还是与所得关系较大。

诚实报税很难吗，不就贪心

台湾租金在已开发国家中算低，日韩港新都高一大截

你有没有发现就是薪水都低一大截

想红

恩恩, 老实说确实是租客爽, 以前刚出社会也会故意问可不可报税, 房东会说那要加500还1000

比起房价台湾租金真的低到恶心

有很多租客这个报税省不了多少, 纯粹讲来压租金而已

薪资负担率跟投报率比较像取min的关系吧，薪资天花板就那么矮当然是先被其受限，当然是没那么多钱才会租

接着我就会说, 那房东太太/ 先生, 我不报税, 可以再便宜一

整天在那边薪水低一大截，既然低一大截，就乖乖租房好吗XD整天租房吵要买房，薪水不是低一大截，房价不是高一大截笑死，讲到房价就看房价所得比，负担率无视，讲到租金只看租金绝对数字，怎么不看租金收入比，看租金收入比的话，纽约黑人区负担率都比台湾重多了，不是很爱跟欧美比吗？空方有没有好一点的论点，永远都是欧美中产阶级容易买房、房租很便宜，日本房价便宜房租保护租客、韩国打房有成效，这种偏离事实的论点，讲一大堆，结果台湾的自有率最高XD

有很多补助都要户籍，所以省的不是只有税

台湾租金高或低跟看多看空有啥关系

点租我吗? 通常他们都会降价500-1000看他们心情补助要户籍? 那也很简单啊, 找一个低帐面收入的房东阿

跟鲁空讲道理 不如去考根香肠来吃

不报税这件事情, 双方都受惠啦, 高收入房东省一些, 租客也便宜一点, 其实双赢阿, 但垃圾爵卿整天吼, 也没本事就想找房东一起自杀

跟不认错心魔有关系

两方一起开后门, 省一点不好, 就喜欢去检举, 搞房东, 房东

租客最好算一下省下的税金多，还是涨的租金多

只好变成诚实报税, 然后一间涨个500-1000, 鲁蛇又更鲁我当过很多年租客, 学生-买房前, 每次都用这招省一点我还没当过房东, 应该算是租客派吧

租房的很多本来就是这样 什么都要好 真的巨婴

其实这是社会上的问题之一，不报税是积年累月的漏习

你看租报率来说台湾租金极低?换句话说就是房价过高阿

现在政府搞租金补贴这套，就是想开始查这一块，但很显然每件事都有代价，收税金就是一定会涨房租

空空内心是真多，看空只是想骗别人便宜卖

还是还是看供需啦，房屋出租一狗票可以选，还怕你涨价吗供不应求，你涨租还有道理

好的物件配好的价格很少啊，烂的物件本来就不缺

台湾房租真的便宜，投资当房东真的划不来

其实要查下去会死很多房东，一堆还隔套的基本上有缴税也是非法。访客要搞死房东方法不少要出租投报率台湾本来就很烂。不如美国reits

你说的成本 是房东原始取得成本还是房价现价??

所以才说无能狂怒 真的是巨婴哈哈

事实就是台湾薪水中位数比日韩还低啊，租金本来就跟受薪挂勾，台湾房价被炒到天高，然后租金不怎么动，自然就产生台湾房租很便宜的错觉，但问题是，很多人租金占了薪水2成以上，台湾房租投报率低不是因为房租便宜，是房价太高。

楼上觉得租金占薪水2成是高还是低？

房东的成本是用现在的房价还是当年取得的成本？

降息的时候成本降低也不会降房租阿 讲干话而已啦

用消防违建那些检举就够了

看推文就知道，真的是智商税

真的，看推文就知道位置不同脑袋就不同，贬人厉害得很

是脑袋不同所以位置才不同啦少数人一点就通，大多数人装睡叫不醒而已

替自己喊话就是巨婴没错啊，不然呢？鲁空被嘴的理由一样，现在房东被嘴不也一样鲁空只想五折买，房东只想加价租 XD经济30年最好啦，只有自己不争气。懂？

不是喔，巨婴是要他人负责自己的人生。cc

在全体纳税义务人眼里 合法纳税天经地义 不是只有房东/租客两种角色而已

就是看租报率啊 鲁蛇薪水干房东屁事 取得成本是会因为你薪水低变低吗

楼上说的好，所以我一直觉得应该要查摊商税，还有日薪现领

摊商税查起来就不合成本不然国税局早就查了 当他们吃素喔XD你一个月薪7 8万国税局官员去盯梢几个小时 结果实际课不到几百块 呵呵

反正空空讲他们的，市场继续走该走的路

推

嗯 台湾房价也是全球极高的 毫无疑问不然你也没那么好租

我到觉得很多不是空空，而是带着政治目的到处乱叫的团体便宜房子到处都是，它们怎么不买？

人价房子几百几千万买的，租给你还要被靠北，房东真卑微

推一个

拿了好处又要桶你的人很多 真心建议乖乖报税

租房从来都是房仲进来就指著 租屋报税的话要转移税负到租客身上 的条款说不同意就不租 哪轮得到我拿这个杀价你根本扎稻草人骂云租客吧

楼上有没有想过报给你的价格就是不含税的价格

讲得好像房子租人家免钱一样，当投资有收益还在哭穷XD

房仲明明法规一定要去上实登，实登出去房客有没有报税根本也没差好吗= =

有租屋需求的大多是要离工作地点近，所以无论是房客或房东都不会考虑买乡下鸟不生蛋的地方，讨论这个没意义讲得好像投资客就会去买那种地方来投资一样，要租给谁

台湾租金算是非常低，这种常识有人不知道？LOL 果然巨婴

在已开发国家是低啊 但你说的世界是不是只包含已开发国家

8万租不到不会花80万租吗？不爽租客就不要当房东，租不到就检讨自己口袋不够。只会检讨别人，这就巨婴阿...上来跟大家讲能干嘛？

可悲

台湾42名 有没有去看gdp 阿 租金严重低估

森77

一间租房，就有房客跟房东，房租多贵要看租报率，这是房东角度，房客角度当然是看负担率。所以房租高不高呢？看numbeo 数据可知，台湾的市中心房租真的负担颇重。但对房东来讲，房租根本佛心租你的？这也不对，市场决定的房租如此，房东还愿意买，不就是因为地价涨幅大、利率低，所以房东即使在市场上只能拿到与房价落差甚大的租金，也会去买房置产。在个案情况，房客争取低租也是市场行为，说是巨婴duck 不必啦，租报率低也不是为房东开脱的好理由。