约十天前透过包租代管出租一间老旧房子
找包租代管就是因为不想麻烦，想用便宜的租金换取清净
结果今天早上包租代管跟我说房客反应以下事项：
1.冰箱（使用三天后突然整台退冰、重启无用）
2.主卧冷气声响异常大（无法于睡眠时段使用）
3.洗衣机运转时会有嘎嘎的碰撞声（疑似皮带出问题）
问我要自己修，还是让他们找人修？（但费用都是我出）
我一看到就觉得我房客好机车啊
冷气跟洗衣机运转都有声音吧，当初他看房时也有打开用过
不爽不要租啊
我的冷气是窗型冷气，就是比较吵没错
洗衣机有嘎嘎声到底碍到他哪里啊，谁家洗衣机运转没声音...
（冷气跟洗衣机我之前都用过，声音对我而言是正常的）
以上两点跟包租代管说，他们也说可以不用处理（那干嘛跟我讲）
但冰箱包租代管说一定要处理，因为坏了
结果我从房客现在提供的照片
发现他把冰箱搬了位置
而且不是搬几十公分而已，是从厨房搬到客厅，至少有几公尺以上
刚好我最近有跟全国电子买冰箱
他们送货上门和安装我都在场
看到他们很仔细不知道在量什么还测什么，有特别问他们在干嘛
他们说冰箱都要确定水平之类的，所以他们要确认一下，没有要调整
摆好后，还要我们四小时后再插电，好像是说这样冷媒还什么的才会回位
买个新冰箱人家都这么仔细装
结果他给我随便动冰箱，还移这么远
而且那台冰箱应该有170-200L，很大台，我都不知道他们怎么搬的
网络上也很多搬冰箱注意事项，冰箱才不会坏
我也打电话去原厂问了（虽然冰箱已经出保固了，但还觉得问原厂比较准）
服务人员说搬冰箱确实需要先拔插头、搬也要找专业的人搬
搬完要重新定位，还要至少几小时后才能再插电使用
加上他们自己搬这么远，不是专业人士确实搬运时可能造成里面零件问题
我就跟包租代管讲
结果他们说会找师傅去看，如果师傅说不是人为损坏，还是我要处理
然后我又问原厂去看可以出报告吗？
原厂说只能说哪个零件坏了要多少钱修，没办法确认是不是人为弄坏
哪怕因为他们乱搬，把冷媒还润滑液弄出来了，所以冰箱坏掉
但原厂去看也只能说冷媒系统故障要更换
因为冷媒系统也可能自己自然坏掉，所以除非有明显痕迹都无法说是人为弄坏
我听了很绝望，八成是我自己要摸摸鼻子认了
（因为是不是自己搬完冰箱就不能用了，房客应该心知肚明
但他们还是理直气壮的要我处理，我就知道他们是什么样个性的人了）
我真的觉得自己很衰啊
如果东西自己坏了，我一定修理或换新的，没有问题
但房客自己乱弄也要我处理，难道我真的没有别的办法只能处理吗？
不知道板上大大们有没有相同经验，可以分享一下吗？
感谢不尽