近来是真的有感而发，房子真的是一般上班族且无背后资源的人最能累积资产的方式，无脑存基本上是不败！但是眼光要有…自己还是在摸索的菜逼八.
这是鉴于身边认识的人所观察的，毕竟个人资产收入都是比较隐私的，乐于分享的很少，大多是旁敲侧击略知略知，更何况路上路人甲乙谁会没事跟你说他买了几间房子，怎么操作啊….只有房版才有这样佛心！
近一年来经历自己买一间新成屋，老家浴室翻修，台南后火车站的公寓小整理（我弟的），突然有种我怎么有房子，兄弟也有房子，我家这代是不是要翻身了，要走上美好的生活，那种快感真的很强烈！
强烈到自己给自己许下承诺要在想尽办法买第二间第三间来租，无奈上班族的薪水有限，但是现在高雄的环境跟气氛，有办法再容许我晚5年再买第二间吗？我还真的不敢想…第一间都已经是捏著蛋蛋直接上了.
还请各位前辈指点迷津！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-03 21:32:00配置 没有什么东西值得你all in
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-03 21:34:00你这种问法...= =
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-06-03 21:36:00第二段……很亢奋喔……
作者:
randy01 (兰地)
2022-06-03 21:43:00你有第二间的头款了么
作者: lnicole2224 2022-06-03 21:44:00
挺好笑的一篇
作者:
Wilsonnzz (Wilsonnzz)
2022-06-03 21:46:00有开头相对第二间好上，不过也可能捏爆
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-06-03 21:49:00这边都流行信贷头期 房租缴利息 开宽限期 死的才会快
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-06-03 21:50:00掌握生产要素就对了！多数人一辈子都是被人利用生产要素-劳动力
作者: ktlin (ktlin) 2022-06-03 21:51:00
量力而为
2016年新成屋气氛反转，公寓一样喷到天边去都会有不同的东西，不同的地点让你有机会，不要急
作者: w21kp 2022-06-03 21:53:00
冷静一下 有一间房子只是不被抛下太远 不是财富自由阿
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-06-03 21:55:00哈哈哈哈哈，有梦最美
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-06-03 22:26:00赚个租金就爽成这样 像我每年赚价差的不是飞天了
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-06-03 23:03:00你要先证明是房客的人为造成故障，要不然都是房东要自己出然后你就学聪明，下次就是全部空屋出租就好
不要把自己逼太紧，容易出问题的，我觉得投资也是要有容错率
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-03 23:13:00
适合，每年多赚一台奔驰车高雄某些建商还没盖好就抢著推案，为什么这样可以想想
高雄，现在越晚买，越得意。没有看错，也不是反话。等台饥电根本没来。又恢复原行，房价像低的可怜。但自己也不用高兴。因为高雄只有跌，所以买了跌没什么用处
何况你第二间头期款没存到，没有钱想这些干嘛？这不是你现阶段要在意的事，先提升本业收入吧
然后，房地产投资也是要有纪律的，你买在多头的时候没差，可是你要想，每次回档都会遇到有屋主赔售的，就是怕你金流出问题刚好断头在回档期，而且这种断头对你这种收入天花板很低的非常伤，你需要很多年才有办法Recover评估好金流再投资才有办法活到下次循环
其实你误会了 这边有一些好人 但没有佛祖而且不少富二代XD 你可没有人家的风险承受能力买房本质是头期欧印 你看的太轻了
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-04 00:48:00
XD 等明年房价开始回档一两成以上，你应该会想把你的手剁掉现在预售已经有开价往上但实际成交往下的状况，别被市场的表面骗了
作者:
hdw 2022-06-04 01:04:00金流顾得好，能尬得过就没问题
楼主: jinny891 (翔) 2022-06-04 08:12:00
身边有朋友就是信贷冲预售XD！工程款用薪水cover，结果他说房子想好像会提早一点点盖好交屋@@，现在在发愁后面的钱要怎么生出来…一整个囧.
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-06-04 08:24:00信贷冲预售+1 但是是2019年冲、2020中交屋；现在预售风险极高
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-06-04 08:59:00为什么会问这蠢问题？从这篇文章来看，你既要享受美好的成果又不愿意接受风险，建议还是老实一点，捏爆？是多会捏...
作者:
jaricho (...)
2022-06-04 09:28:00薪水有限 还整天想着买第2.3间 PR等级慢慢排队好吗
作者: junshian 2022-06-04 10:44:00
股市房市有一个同样定律，本多终胜。
楼主: jinny891 (翔) 2022-06-04 10:45:00
Pr多少我是不知道，只知道如果可以透过乐意分享的前辈吸取不同眼界的看法，在自己从字里行间去分析理解，我相信还是能有所成长跟收获.当然做生意赚钱的秘诀哪有人会教！都是要亲身摸索外加过人的努力外加胆识.才有机会喔！
作者:
jaricho (...)
2022-06-04 10:53:00这代大多人都买了房 等之后再继承上一代留下来房子 基本
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-06-04 13:08:00人家是多出来的房子拿来出租，或是闲钱拿来置产，这种一般上班族没钱硬买，难道租金抵的过房贷吗？
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-06-04 14:46:00你的前提是奠基在这几年的低利环境，今年开始升息，小心评估你的还款能力喔
第二间 你有头期款吗？你能交屋吗？金流能付房贷吗？可以的话，一句话，上！
作者:
hit610 (努力学习中)
2022-06-04 21:03:00房子只会涨！阶级翻转靠房子了！