如提
最近看到我喜欢的物件
成交价大概约落在800万左右
有先跟仲介谈过 银行鉴价要能够贷满8成才开始进行买卖程序
目前头期款约200万(若贷满8成+各项行政费用 差不多刚好见底)
因为标的是2年内的新古屋 已经有基本装潢
装潢风格也可以接受 目前不打算再花钱装潢
小弟目前的财务状况如下
职业:公务员
买房状况:首购族(名下没有其他房产)
头期款:200万整
月薪实领:5.3万元 年薪约80万左右(每年微服调薪)
30年房贷:2.3万左右 可以申请宽限期5年的话:前5年1万 后面2.6万
想申请宽限期的原因是打算用5年的时间在购置一部新车
(新车等存完在买 就不打算车贷了 避免贷款压力太大)
等房子 车子就定位 剩下就专心缴房贷
因为政府也开始打房了想问几个问题
Q1.首购族财务状况没问题 可以贷满30年吗?
Q2.可以贷满30年的前提 宽限期申请5年难度很高吗?
Q3.因为目前只有我一个人缴房贷(含后面打算买的车贷) 这个贷款是否压力会太大