楼主:
a386036 (骷髅怪)
2022-05-24 23:53:42其实认真要盖透天半年内就能好
可是要到使照收尾交屋大概要10-14个月
认真说没地下室阀基
埋化粪池＋做地基一个月吧
要整地的话也不会超过两个月
结构部分硬要赶工3楼半，1个月能好
标准做两个月。再来做内部外墙等
由于工期不长同步做内部有限
内部外观三个月也能好，真的卯起来赶1个月也能好
在来要做中庭 庭园磁砖等大概也要两个月认真要拼拼人数够9个月能全好到点交有的没的
1年都能好
但如果是电梯透天之类就会在慢一点再
但是中南部的透天因为造价成本考量
那边盖房子资金不像大楼，北部透天那么可怕
往往都是包给土水家族，在他去调工
一手包办头到尾
以前中南部工作少，土水大工1800就有人愿意做，2000普遍
小工1200-1500粗工不用说1000
挖地基 绑铁 板模。然后盖加强砖造
结构部分可能就玩了7-8个月，在做内部
但你要给这么低你几乎要保他除了伤病
就最多休过年礼拜天
都是哥哥弟弟爸爸一起老婆就小工
跟简单的技术活
但是时代不一样了
超级抢工来临科技厂包商发3000起跳，一天要做两天照算
假日要做欢迎巴不得
一个月可以领50天薪水外加奖金
这些低价透天没人要做
能找到人成本狂增
※ 引述《normangood (康宝)》之铭言：
: 请问一下，一般南部透天营造进度，盖两年算正常吗？还是因为老板有顾品质才比较慢
呢
: ？
: 因为一般而言，假若同样的工钱与薪水，还有跟银贷款，盖太久应该会提升不少成本，
通
: 常都是盖越快越好，这样子才不会被银行扣太多利息，而工人也是看天数算薪资，以上
是
: 我的理解，不知道乡民怎么看
原来啊，那麽盖那么久，因为缺工，也是很大因素所以建商开价比去年搞，也是正常的吗我记得去年预售开1480，今年确定开卖1780，建商说反应成本
作者: SEEDA (喜德) 2022-05-25 00:19:00
3000? 嗯 看来你小看台积点工费了
作者:
koyo167 (koyo)
2022-05-25 00:39:00我这边工人去过台积电几次就放弃了不能抽菸嚼槟榔 不能喝阿比 不能带手机 简直要他们命
这篇哪里有唬烂？我今年初买一小块地（台南），询问建筑师要怎么盖，建筑师直接劝我地可以先放著，现在透天没有营造厂想接，建议过阵子再看看
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-25 08:00:00
嘘的说唬烂的自己背景经历说出来 业内现况本来就这样
一天1千多的话 现在去便利店轮班就有了 基本工资上涨了所以说建筑工人与厨房只能再往上调 最后就是万物齐涨五六年前听说农村老灰阿工采收就涨破1000了
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2022-05-25 08:12:00小时候去帮忙采收文旦，一天一千
我印象中也是一天1000 五六年前听说1000请不到了 要多200
合理 现在就是抢不到工人 连中字辈都怕包商跑 怕工人不来
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-25 11:26:00房板到底每天新增多少菜鸡 a38明摆着就是装修工头多久了
2014年我盖一坪4万，最近问透天一坪13-16万了但总归建商还是不会少赚啦，所以可怜的是无壳蜗牛
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2022-05-25 13:00:00
三楼半一个月结构能起来 房子你敢住？灌完都不用养护就是了都不缺工 大晴天的状态两个月差不多
缺工真的有差 我同事之前买的房子 那家建商现在就在帮我公司盖新厂房
作者:
ckitwei (?)
2022-05-25 20:09:00水泥硬化要28天，不然之后的变形量会很……