[请益] 是否符合重购税率退税要件 coolben PTT批踢踢实业坊

楼主: coolben (我很强) 2022-05-24 22:39:30

小弟
111.04月购入中古屋A( 2000万元），并迁入户籍
111.12月预售屋B完工并交屋，并将户籍由A迁至B
112年2月售出房屋B (1500万元）
也就是说
买A—> 买B—> 卖B
这样符合先买后卖，重购税率免缴之流程呢？？
感谢解答
Ps
房屋A会住满六年，并自住

作者: asuslover (大头) 2022-05-24 22:52:00

重购是认交屋时间吧不是预售屋购买时间你这个要符合重购要卖B而且只能退部分

作者: h49072002 (酱汁呢) 2022-05-24 23:11:00

没有你买A当下户籍没有在B你只能卖B买C才能退B的税房地合一税要先买B后卖A 或先卖A后买B先买B户籍要在A 不然不成立先卖A户籍也要在A 再买B 才能退光是户籍这问题你就不成立了也不对＝＝我在说啥你是要卖B你要一买一卖只能两个不同物件不能同一个物件同一个物件买又卖你要有第二个物件才能达成退税

作者: heisaboyo (heisaboyo) 2022-05-24 23:15:00

今天有问过国税局，就算你户籍先迁到B他会看你有没有居住事实

作者: h49072002 (酱汁呢) 2022-05-24 23:17:00

你这条件只能退C而已

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2022-05-24 23:17:00

卖A才有可能

作者: mmay (终于) 2022-05-24 23:21:00

卖B没有

作者: cct765 (母汤) 2022-05-24 23:38:00

去看35线上赏屋最新一集

作者: duetto (大傲若谦) 2022-05-24 23:42:00

卖A才有重购卖B是获利了结

作者: ce0336ce (迷鹿) 2022-05-25 00:02:00

哈哈～h45大在讲什么鬼？你第一句就解释清楚了啦～*h49

作者: hcfeng 2022-05-25 01:04:00

卖A才能使用重构退税，卖B要缴45%价差所得

作者: dati (水脑) 2022-05-25 09:16:00

刚看完35最新一集卖A才有卖B没有

作者: tgby (余世钦你这各反指标!!) 2022-05-25 10:03:00

可以,但最好AB都保持本人配偶直系亲属之一人设户籍

作者: ce0336ce (迷鹿) 2022-05-25 10:08:00

@tgby 房地合一的退税要夫妻设籍，直系亲属不行～这也是35最新一集讲错的地方。土增税直系亲属设籍可以。

作者: gamesame7711 (框框爱安安) 2022-05-25 11:21:00

没有

作者: ncmuhe (yaoyao) 2022-05-25 11:28:00

卖A才有

作者: pika928 2022-05-25 23:29:00

户籍迁回A就可以了吧？就是两年内先买a 后卖b

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