楼主:
kizfunk (kizfunk)
2022-05-23 02:53:13房虫们，晚上好！
今天一早还很高兴要从代书交屋那边交屋，准备迎接在大都市里里崭新的生活，可是，我他
妈真是虽、内心干爆。
代表代书来的小妹有点姿色，只身一人来赴约。带来的东西却缺这个缺那个。大门钥匙少了
1只、磁扣一个都没带，另有一串房内的小钥匙有点乱就先摆着…
当然，如果只是几根钥匙磁扣不齐全，还不算大事。只是今天，连本票都没带来！！！不等
我们从惊吓中醒来，小妹还一直想让这件事”圆滑”一些，小妹接着直接拿起本票的影本，
想直接写上切结书之类的东西
后来我开着车下去地下室，想瞅瞅和试试我那精美的B2平面大车位。我看到了，我靠近了，
我离开了 马的怎么还有车停在我的车位上啦沙小！再往B1上去，一样想去瞅瞅我那可爱的
机车车位，但同样地 ，我看到了 ，我靠近了 ，我离开了 马的怎么还有车停在我的车
位上啦杀小啊！
代书把本票遗失，我方是否应立即找律师来协助，向代书求偿并执行相关法律程序？ 切结
书、声请状等
若卖方于交屋时仍占据我的汽车与机车位，尤其是来自第三方的车主，要请卖方即刻排除。
此部分律师有戏份吗？
上述一切活动的律师费，是否应主张由代书全权负责？
有网络资讯分享，“代书遗失本票行为，可考虑就侵权行为向该代书请求损害赔偿，并至县
市政府地政局进行检举”。这里提到的侵权，是侵了我什么权？ 另外，我们去地政局检举
代书，对代书会有什么影响？
求学长们给点建议，感恩～
为什么当下不直接打给代书说这个问题?还是签约时，连代书的名片联络方式都没拿?
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2022-05-23 06:40:00
你的房仲在做什么？
作者:
leoth (小猫)
2022-05-23 06:55:00报警吉他
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-05-23 07:05:00他指的是民法185条的诉讼标的 不过蛮奇怪 代书应该有跟你签订委任合约 应该先就合约求偿不过本票遗失真的要小心 可能不只交屋问题 捡到的人跑去强制执行 可能就糟了
作者:
frgthy 2022-05-23 07:25:00请代书本人到场处理看看
作者:
maymayya (别这样对我)
2022-05-23 08:02:00要声请本票遗失
所以可能搞到后来损害赔偿拿回来的钱还比律师费少...然后真的很想讲一下...不专业的代书一狗票 这么简单的事情都能搞一堆破洞鸟事出来 到底哪来的脸拿几万块的代书费 专业到底在哪里完全看不到 仲介也是一堆废材买房最不爽的就是出好几十万付给这些没专业的废物
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-05-23 08:25:00民法代理人也不一定要律师 最方便的是 请律师写诉状 自己出庭
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-05-23 08:47:00这代书根本两光到炸 最保险就是公示催告 不然那张被捡到对方拿去乱你还是会有个繁琐过程
作者:
koyo167 (koyo)
2022-05-23 09:00:00所以我拿本票出去都会加注房屋住址及仅供交屋用这些字不过你的代书有够两光
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-23 09:09:00.....................
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-05-23 09:36:00代书提供等值不动产设定担保
老实说本票上面加啥字也都没用 人家拿去强制执行你还是要去提债权不存在诉讼 还是要浪费那个钱跟时间我还遇过拿到本票的人拿去还他的债务，然后变成第四人
作者:
stejiang (准备封王囉)
2022-05-23 09:52:00就低端社区被低端邻居偷停吧 有时间剧场，不如去社区群组干谯
去强制执行，这样变成你的诉讼费还不能全部叫他赔，因为他也是未知情的人，诉讼费你还要跟他一起分一半然后这边处理完你还要去跟代书提诉讼 如果你两边都找律师这样你的律师费是两笔喔 亏死你
作者:
askey (像钥匙)
2022-05-23 09:59:00公示催告除权判决