楼主:
Vett (Vett)
2022-05-22 12:18:05地价上涨 原物料上涨 工资上涨 建商要获利
新房一定涨 合理
但中古屋为什么要跟着涨？
这点要深刻理解台湾现状
现在的房产购买者有谁想要持有一辈子？
不就是付付利息 等著把债务转嫁给下一棒
按空空的话说 就在赌谁是最后一棒
1000万买的房子 1200万卖掉
这200万不是生产消费的关系 实际上就是泡沫经济
不过泡沫只要控制在合理通膨附近 那就没问题
这就是投资客不会告诉你的秘密 他们吃的就是这一块鱼身
听懂掌声
作者: jujubaby174 2022-05-22 12:22:00
新房涨，中古屋怎么可能不跟着涨？难道要用20年前买价卖？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-22 12:24:00长荣20买200卖不就天大泡沫你是不是没发现
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-22 12:25:00你的世界没有第三级产业喔
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-22 12:26:00钱，也是可以无限印啊，觉得钱在手上不安的可以给我
作者:
cblade (cblade)
2022-05-22 12:32:00当然涨阿，新房买不起，自然会有人加价买卖隔壁中古屋
笑死 你可以1000万买的房子 800万卖阿 有人拿刀逼你卖1200吗
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-22 12:34:00中古屋很多就是卖地点的啊，不然你以为呢？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-22 12:45:00......
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-22 12:52:00中古屋为什么跟着涨？因为市场就是神你找个人互相吞坨屎、一坨支付100万，吃屎也可以创造GDP
这有什么好问的 = = 新房一坪100万嫌贵买不起 很多人会去找一坪60万的中古屋 60万这个区间自然会补涨到合理的市场价格
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-22 12:57:00其实很多人只买不卖的 我就没打算卖
作者:
bbboy (阿乃)
2022-05-22 13:16:00中古屋也是会因为周边公共建设生活机能变好而涨价
用成本在算合理价的 我真觉得不要投资不要买房比较好理解力真的太差了连中古屋为什么要跟着涨都不能理解XDDD
台积电现在股价530 但有人成本200 有人成本50 这些人怎么也卖530呢 不合理 是泡沫建议你领薪水的时候 也跟公司提报你的生活“成本”公司根据你的生活成本给薪 你一个月花两万的话 给你三万 让你赚一万差不多 怎么样
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-05-22 13:33:00
我也希望我爷我爸当年多买一些，债务再转嫁给我
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-22 13:34:00中古屋跟涨是因为比价效应，一堆人不是说干嘛花大钱买新房公社？当中古屋有这些需求价格自然就垫高了
每次看到提成本的 我就觉得他应该也觉得工作的薪水是老板决定的XDDD
中古屋如果连地点优势都消失了。就会变成偏乡看看偏乡房价
作者: lllojo 2022-05-22 13:51:00
妳头像是不是一只狗？
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2022-05-22 14:00:00因为我卖了老屋要去买新屋要加价买,所以只能加价卖,董?
整体房价本来就是新屋带动的中古当然会跟涨你没看到一堆财经专家在讨论美国中古车价吗用新屋带动整体房价次，台中是最典型案例全台湾应该找不到比台中15年以下电梯住宅更多的地方
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-22 14:23:00
你爸妈当年多少买 用当年价格卖我吧有多少全收空仔就好笑的就是别人不能赚 只有我能赚
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-22 15:04:00
自己的中古房要不要用当年原价卖出啊????
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2022-05-22 15:14:00交易过程一堆费用 房价不涨才怪
我其实不是很理解 每次这种文章 推文都一堆人说简单易懂的道理了 为什么还是有一群人不理解市场怎么运作的XD难道看到推文 心里想着“哼 这些都是房虫的言论 我才不听呢”没办法用理性和逻辑思考事情…. 惨
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-22 15:34:00
很简单的道理50万卖的调,有人会愿意用20万赔售???
作者:
jay0117 ((米杰))
2022-05-22 15:59:00你当股版喔 房子耶
作者:
youga (妖嘎)
2022-05-22 16:03:00没人逼你涨阿 你就卖原价就好
作者: chenblue (RD Engineer) 2022-05-22 16:25:00
回supereva, 这在心理学叫做 “确认偏误” 因为很多人已有既定结论, 可能来发文只是寻找支持自己结论的说法或许 “长期通膨会持续” 和 “长期经济发展会持续”也是我对资本主义的确认偏误。但起码，我确实也是靠这两点认知产生的行动，让我这十年来在房市和股市赚到钱
作者: iamgyfan (人一定要靠自己) 2022-05-22 16:45:00
QQ
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-22 16:56:00台积电可以用成本10元卖我啊
作者:
buike (chico)
2022-05-22 17:00:00中古屋涨是因为不追捧新成屋的补涨效应吧
难道你家要原价卖?你家先原价卖再来说啦你家什么时候要原价卖通知我一下，我加价买XD
作者:
sinsony (恒星的美)
2022-05-22 21:04:00反问如果新房一直跌,中古屋是不是跟着跌？新房的价格,本来就有定锚效果如果新房一直往下,中古屋自然要更廉价同理,新房一直往上,自然让中古屋有空间上涨
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-05-22 23:00:00用股票来跟房子比真让我大开眼界XD
作者:
olaolaola (天塌下来有姚明顶着)
2022-05-22 23:42:00基本上房屋的价格可以用比较法，成本法，租金还原法去计算，只是还是要看你在的市场供需状况，大大只从成本法来看的话不见得符合你所在的市场
作者:
swgun (杨 威利)
2022-05-23 18:51:00其实就是通膨 除非台湾走通缩