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内文：
投资客暂松口气 打炒房修法缓到9月后审
打炒房修法禁止预售换约来势汹汹，《平均地权条例》修正草案原定本周进立院审议，却
受他案排挤而突然喊停，立院这次会期仅剩不到10天，打炒房修法要在本会期完成审议机
会不大，最快待今年9月下个会期才审，让投资客多了3个月可逃命。
《平均地权条例》修法包括限制预售屋换约、私法人购屋许可制、预售屋解约实登、检举
奖金制度、重罚炒作等5大招，被称为史上最重打房，市场估计，一旦修法通过，将会出
现预售逃命潮。
打炒房修正草案原定本周三、四（18、19日），进立院内政委员会审议，民众党立委赖香
伶透露：“原定周四排审《平均地权条例》，却因监察院副院长人事案突然喊停，本会期
仅剩10天，这会期还能排审吗？”
据悉，下周议程已经出炉，却未见排审《平均地权条例》修正草案，月底会期结束前难审
。由于疫情关系，立院不加开临时会，因此，该修正草案有很大机会，将在今年9月的下
个会期才会审。
景文科大财金系副教授章定煊批评：“立委法院谁开的？上次审议实价登录0.5法案，立
院已经示范一次。只要拖到下个会期，或许之后石沉大海。立委可能听到那些利益团体陈
情，立院打假球不是第一次了”。
政大地政系退休教授张金鹗表示，巢运调查结果显示，年轻人最不满意房价问题，政府要
修法回应民意，立院却以拖待变，想要拖到下个会期，将对打房效果大打折扣。高房价对
民众眼中是急迫问题，希望执政党回头是岸，赶紧审查，有意见就赶紧协商，必须尊重民
意。
《住展》杂志研发长何世昌认为，打炒房修法中，限制预售屋转约、私法人购屋许可制，
限制自由转移财产，有违宪疑虑，引发争议。房市随着升息、打房、疫情逐渐低迷，加上
下半年经济出口量看得保守、内需市场疲弱，若是政府出手太重打挂房市，可能影响经济
前景，将成为政府修法的重要考量之一。（杨明峰／台北报导）
心得：
三月延到六月延到九月
直接躺在立法院比较好
台湾不需要打炒房限制房地产交易
反而承认房地产就是投资商品
鼓励交易
增加税收